【AVANTIA　アバンティア】　中川区　伏屋2期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • CGパース/1号地外観イメージ<BR>東側道路に接する4SLDK
  • CGパース/1号地外観イメージ
  • (1号地”書斎があるお家”)、価格4090万円、4LDK+S、土地面積157.05m<sup>2</sup>、建物面積106.42m<sup>2</sup>
  • CGパース/鳥瞰イメージ
  • CGパース/2号地外観イメージ<BR>ホワイト×ブラックの外壁に木目調の玄関ドアがアクセント
  • CGパース/2号地外観イメージ<BR>南東角地の4LDK！<BR>SCLやFCL、キッチン横や洗面所など随所に収納スペースを設けました。
  • (2号地”将来間仕切り可能な洋室”)、価格4490万円、4LDK、土地面積120.97m<sup>2</sup>、建物面積111.81m<sup>2</sup>
  • CGパース/鳥瞰イメージ
  • CGパース/3号地外観イメージ<BR>ブラック×グレーの落ち着いた印象となる外観デザイン
  • CGパース/3号地外観イメージ<BR>宅配ボックス付機能門柱、植栽を配置した玄関まわり。
  • (3号地”広々とした洗面所があるお家”)、価格4250万円、4LDK、土地面積122.96m<sup>2</sup>、建物面積106m<sup>2</sup>
  • CGパース/4号地外観イメージ<BR>グレーの外壁を基調とした外観。
  • CGパース/4号地外観イメージ<BR>暗闇で鍵を探さなくても人感センサー付きのライトでお出迎え。防犯面にも適しています。
  • (4号地”家事動線がスムーズな間取り”)、価格4090万円、4LDK、土地面積125.84m<sup>2</sup>、建物面積99.73m<sup>2</sup>
  • 現地（2026年5月）撮影
  • 現地（2026年5月）撮影
  • 現地（2026年5月）撮影
  • 南側道路（2026年5月）撮影
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 現地案内図

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お問い合わせ先
(株)アバンティア不動産中川営業所
4区画/ZEH水準住宅/4LDK/小学校まで徒歩3分/最寄り駅まで徒歩5分
住所 愛知県名古屋市中川区伏屋２  地図・周辺環境
交通

近鉄名古屋線「伏屋」歩5分

ＪＲ関西本線「春田」歩22分

地下鉄東山線「高畑」歩32分

乗り換え検索
価格

4,090万円～4,490万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4,000万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK・4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 120.97m2～157.05m2 
建物面積 99.73m2～111.81m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール 先着順受付中！
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月15日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 4戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年10月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装、東側幅員約6.5ｍ、南側幅員約6.5ｍの公道に接する 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 株式会社AVANTIA
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 畑（現況：宅地）
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域、31ｍ高度地区、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域外、農地法、緑化地域、生産緑地地区、臨海部防災区域（第2種）、特定都市河川流域

特記事項

担当者：瀧澤　駿、設備：公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-55933号

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆みどころ◆
現地土地と近くのモデルハウスをご案内いたします。

実際に間取りや弊社の設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！

また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！
ご希望のプランの気になるお値段もお気軽にご相談ください。
小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してご見学ください。
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪

◆見学会の所要時間について◆
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
現地/物件見学（30分～）
ご希望条件のご相談（30分～）
資金計画のご相談（30分～）
会社の強みのご紹介（30分～）

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 近鉄名古屋線「伏屋」駅まで350m
駅 JR関西本線「春田」駅まで1700m
小学校 長須賀小学校まで160m 児童数316名（2025年）　校訓「強く　正しく　のびのびと」
中学校 助光中学校まで1000m 生徒数296名（2025年）　校訓「自主・創造」　教育目標「人間性豊かな生徒の育成」
幼稚園・保育園 まえだの森保育園まで800m 定員：60名、受入れ年齢：産休明けから5歳、保育時間07：30～19：30（延長保育含む）
スーパー フィールスマイルプラザまで500m 営業時間10：00～20：00 (日曜日のみ9：00開店)※テナント・専門店の営業時間につきましては各テナントまで直接ご確認ください。
ドラッグストア ココカラファイン（大当郎店）まで1200m 営業時間09：00～22：00
郵便局 名古屋伏屋郵便局まで500m 郵便窓口09：00～17：00、駐車場6台
病院 はしもと内科まで1100m
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