建築条件付土地南田辺2(西田辺駅) 2880万円 【建築条件付土地】
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◆外観パース
ラスト1邸!!間取り、内外装や設備などお選びいただける自由設計対応物件です◎
家づくりのこだわりをたくさんお聞かせください。ライフスタイルに合わせた最適なプランをご提案いたします♪
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◆1号地 間取り参考プラン
《建物価格2200万円/建物面積102.06m2/木造3階建4LDK+2台分カースペース》
ファミリー向けの広々4LDKプラン。2台分駐車場で来客時でも安心です◎
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◆区割り図
複数沿線利用可能+小中学校近くで子育て世帯にうれしい住環境にございます!!周辺環境も整っており毎日の生活に便利な人気のエリアです♪
周辺環境と併せてぜひ現地を実際にご覧ください。
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◆過去施工例
《分譲地外:建物価格2000万円/建物面積106.50m2》
白基調の広々LDKの施工例です。家具家電の配置がしやすい形で、ぢンプルな内装はどんなインテリアでもよく似合います♪
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◆過去施工例
《分譲地外:建物価格2000万円/建物面積103.56m2》
収納豊富なキッチンスペースはいつまでもきれいな状態が保てます♪かわいらしい雰囲気で毎日の料理も楽しくなります♪
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◆外壁材
外壁はニチハのモエンサイディング-M14を標準仕様としています。
湿式抄造製法で安定した品質と優れた強度。付着した汚れを雨水で落とせるマイクロガードで外観の美しさを持続させます。
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◆内装・設備等
ショールームへ行き、数ある商品の中から設備等をお選びいただけます!!メーカーや商品によって性能が異なるため、実物を見ていただき、ご希望の生活スタイルと合わせてご選択いただけます。
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◆タームガードシステムの設置も可能
5年サイクルの防蟻再施工を実施することにより大切なお住まいを一生涯シロアリから守り続けることができます。(別途オプションになりますのでお問い合わせください)
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◆保険
株式会社ハウスジーメンの「住宅瑕疵担保責任保険」に加入いたします。
引き渡し後に、万一トラブルがあった場合も、お客様に安心を提供いたします。
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◆打ち合わせ
打ち合わせでは、お客様のご希望のライフスタイルを丁寧にヒアリングさせていただき、プロが間取りを作成していきます。「家事楽」「収納スペース豊富」などご要望をお聞かせください!!
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◆過去施工例
《分譲地外:建物価格2000万円/建物面積103.56m2》
清潔感溢れる浴室は1日の疲れをしっかりとほぐしてくれます。
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◆過去施工例
《分譲地外:建物価格2000万円/建物面積103.60m2》
急な来客も安心のTVモニターホンは子育て世帯に必須アイテムです◎
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◆過去施工例
《分譲地外:建物価格2000万円/建物面積103.56m2》
家族並んでお出かけの準備ができる広々玄関ホール。
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◆過去施工例
《分譲地外:建物価格2000万円/建物面積103.60m2》
陽当たり・通風良好なLDKは自然と家族団らんの場に。
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◆過去施工例
《分譲地外:建物価格2000万円/建物面積103.60m2》
乾太くんの設置も承ります!!
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◆過去施工例
《分譲地外:建物価格2000万円/建物面積105.06m2》
大切なお車を雨や日差しから守るビルトイン車庫は人気プランのひとつです♪
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◆過去施工例
《分譲地外:建物価格2000万円/建物面積105.06m2》
シンプルな内装でどんなインテリアでもよく似合います☆
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◆現地(2026年5月撮影)
現在更地につき、即日現地見学可能です!!
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◆現地(2026年5月撮影)
弊社窓口につき、迅速で柔軟な対応が可能です。
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◆現地(2026年5月撮影)
周辺交通量が少ない閑静な住宅街での新生活はいかがでしょうか♪
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スーパーナショナル南田辺店まで477m
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- お問い合わせ先
- LIXIL不動産ショップ (株)ジノベーション
| 住所 |
大阪府大阪市東住吉区南田辺2
地図・周辺環境
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| 交通 |
地下鉄御堂筋線「西田辺」歩10分
JR阪和線「南田辺」歩11分
地下鉄谷町線「田辺」歩16分
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| 価格 |
2,880万円
※土地価格のみ
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
- |
| 諸費用 |
- |
| 土地面積 |
97.32m229.43坪 |
| 土地状況 |
更地 |
| 引渡し時期 |
相談 |
| 販売スケジュール |
- |
| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2027年5月31日 |
特徴ピックアップ
2沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
| 販売区画数 |
1区画 |
| 総区画数 |
2区画 |
| 造成完了時期 |
- |
| 私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装、別途私道負担:約0.2m2、別途路地状部分あり |
| 建築条件 |
付 |
| 用途地域 |
1種住居、準住居 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:80%、容積率:200%・300% |
| その他制限事項 |
準防火地域 |
特記事項
担当者:担当スタッフ、設備:公営水道、本下水、都市ガス
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
◆ご予約お待ちしております◆
お問合せ先:株式会社ジノベーション
TEL:06-4309-8878
ご案内の流れ
◇弊社へご来社・ご自宅等へお迎えをお選びいただけます。
◇ご希望物件やご不明点等を確認させていただきます。
(ローンのご相談等もお任せください)
◇現地ご案内(モデルハウスもぜひご内覧ください)
◇資金計画等のご説明
◇お気に召された物件がなければ
改めて後日ご紹介させていただきます。
◆お子様とご一緒にご来社ください(キッズスペース完備)◆
◆不動産のことなら何なりとお申し付けください◆
・物件探しはどのように始めるのか
・住まい探しに行き詰っている
・サイトに掲載がない物件情報が知りたい
・中古物件や他社サイトの掲載物件の詳細が知りたい
・リフォームプランを提案してほしい
・希望の間取り図を作成してほしい
・本当の予算がわからない
・自己資金が無い
・住宅ローンに不安がある
株式会社ジノベーションでは引渡し後のライフプランまで重視しております。
◆売却物件も募集しております◆
・住替えをお考えの方
・複数の査定の中から選びたい
・ご近所に知られず売却したい
どの様な不動産でもまずはご相談ください。
◆弊社HPにも多数の物件を掲載中◆
ぜひご覧くださいませ。
上記のご相談やご案内は、全て無料でございます。
担当スタッフが丁寧に迅速に対応いたしますので、
まずは、お問い合わせお待ちしております!!
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