建築条件付土地高丘北3丁目分譲地【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】浜松市中央区高丘北3丁目分譲地。高台にある整形地の全4区画。
| 住所 | 静岡県浜松市中央区高丘北３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
遠鉄バス「瑞穂神社西」歩4分～5分 |
| 価格 |
2,144万6,000円～2,434万8,000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 191.56m2～191.65m2（57.94坪～57.97坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順販売中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年8月20日 |
特徴ピックアップ
高台に立地 / 市街地が近い / 前道６ｍ以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 整形地 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 区画整理地内 / 地盤調査済 / 平坦地 / 土地50坪以上 / 前面棟無 / 周辺交通量少なめ / 都市近郊 / スーパー 徒歩10分以内
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 4区画 |
| 造成完了時期 | 2026年8月（1、他） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～7.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60/容積率：200 |
| その他制限事項 | 航空法、重要土地調査法 |
特記事項
設備：設備/電気：中部電力、ガス：LPG、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：Ｕ字側溝、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：766.48m2、○工事の完了予定年月：2026年8月（2・3・4）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
■公園まで210m 徒歩3分。高丘どんぐり公園（2026年4月撮影）
平成幼稚園まで300m 徒歩4分。教育方針は「明るく元気な子、最後までがんばるたくましい子、よく考え工夫できる子、思いやりのある子」です（HPより）。
浜松市立瑞穂小学校まで240m 徒歩3分。児童数594人（令和8年5月1日現在）。学校教育目標は「自分らしさを輝かせる子」です（HPより）。
浜松市立開成中学校まで950m 徒歩12分。生徒数588人（令和8年5月1日現在）。学校教育目標は「夢に向かい共に磨き合う心豊かな生徒の育成」です（HPより）。
フィール・エクボスタイル高丘店まで170m 徒歩3分。営業時間9:30～21:00
フードマーケットマム高丘東店まで950m 徒歩12分。営業時間8:00～21:00。
ドラッグストアコスモス高丘北店まで700m 徒歩9分。営業時間10:00～21:00
遠鉄バス 瑞穂神社西バス停まで350m 徒歩5分。平日昼間は1時間に2本運行しています。浜松駅までの所要時間は、朝のラッシュ時は33分、平常時は37分です。
しみず内科クリニックまで190m 徒歩3分。休診日：木曜午後・土曜午後・日曜日・祝日。診療時間は9:00～12:00、15:30～18:30。診療科目は内科、糖尿病内科、胃腸内科、小児科です（HPより）。
