建築条件付土地新着コモンステージ前橋駒形町【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】43区画の大型分譲地！駒形ICへ車で4分、パワーモール前橋みなみ
| 住所 | 群馬県前橋市駒形町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ両毛線「駒形」車2.2km～2.3km |
| 価格 |
680万円～1850万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 1400万円台（3区画） |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 199.17m2～266.81m2（60.24坪～80.70坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年5月14日 |
特徴ピックアップ
前道６ｍ以上
| 販売区画数 | 11区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 90区画 |
| 造成完了時期 | 2026年6月（24・25・26・27・28・29・30・31・32、他） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑・雑種地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％（24・25・27・29・30・33・34号地）・70％（26・28・31・32号地）/容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
特記事項
設備：東京電力、公営水道、公共下水道、都市ガス、雨水は宅地内浸透、開発許可番号：許可第08-0030号(開発許可日:令和8年4月28日)、開発面積：24292.02m2、○水道加入金125000円（20mm、消費税・手数料込み） ○農地転用許可番号／前農委指令第50500479号（第5条）（農地転用許可日：令和5年3月23日）○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○総区画数90区画（うち、積水ハウス販売分43区画）○坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。○徒歩分数表示は1分あたり80ｍで計算しています。(１分未満は切り上げております。）また、車の所要時間は日中平常時の法定速度内での実測による計測です。○掲載の距離については、現地から施設までの距離表示を記載しております。○掲載の区画図は設計図書を基に書き起こしたもので実際とは多少異なります。○先着順販売のため、売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。○現地での申込受付はできません。 ○前橋都市計画事業駒形第一土地区画整理事業112街区535-2の一部他（仮換地）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR両毛線「駒形」駅まで2300m 徒歩29分。前橋や高崎を経由して、都心への電車移動にも便利な駅です。駅周辺には私立の学校や専門学校が整っています。
駒形こども園まで860m 徒歩11分。こども園の他、子育て支援「こうまの会」や園庭開放など、地域で子育て中の家族を支援する様々な保育サービスに取り組まれています。
駒形小学校まで1410m 徒歩18分。150周年を超える、伝統と歴史ある小学校。落ち着いた雰囲気の住宅街にあり、地域の避難所としても機能しています。
木瀬中学校まで3690m 徒歩47分。住宅地と農村地区が入り混じる、自然豊かな地域にある中学校。「進んで学び 豊かな心で たくましく生きる生徒の育成」を教育目標に掲げ日々取り組まれています。
パワーモール前橋みなみまで5000m 車で10分。前橋南ICにある大型ショッピングセンターで、スーパーの他にホームセンターや家電量販店、インテリアや雑貨など多彩なショップが集まっています。
コストコホールセール 前橋倉庫店まで5380m 車で11分。会員制倉庫型店。食料や雑貨、電化製品など幅広い商品を取り扱っています。
IKEA前橋まで5680m 車で12分。スウェーデン発のホームファニッシングブランド。店内にはスウェーデンレストランもあり、大人も子供も楽しめる空間です。
うい内科クリニックまで240m 徒歩3分。診療科目：内科、循環器内科、呼吸器内科。生活習慣病から心臓疾患、呼吸器疾患などに対応されています。
赤松園あやなすパークまで3440m 車で7分。広瀬川沿いにある緑豊かな公園です。園内を一周できるコースがあり、ランニングやウォーキングなどにおすすめです。
