新着予告広告【セキスイハイム】スマートハイムシティつくば高山/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 茨城県つくば市下河原崎 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「万博記念公園」バス13分鬼ヶ窪歩10分～11分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：※景観協定あり、運営に際して費用の発生あり（運営会費） |
| 間取り | |
| 土地面積 | 183.74m2～186.01m2（55.58坪～56.26坪） |
| 建物面積 | 107.52m2～113.39m2（32.52坪～34.30坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | 6月より販売開始 【予告広告】販売予定時期：2026年6月予定 ※本広告を行うまでは、契約または予約のお申込みには一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置も講じません。ご了承ください。 ●販売価格／未定 ●総区画数／40区画（うち茨城セキスイハイム持ち分/21区画） ●販売戸数／未定 ※表示の取引内容および取引条件は、すべての予定販売戸数(7戸)を基に表示しています。本予告広告以降に行う本広告におきまして、販売価格および販売戸数をお知らせいたします。 本広告は宅地の森サイト（https://www.takuchinomori.com/）にて2026年6月に行う予定です。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 総戸数 | 40戸 |
| 完成時期 | 2026年6月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～16ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 鉄骨系ユニット工法2階建て |
| 施工 | 茨城セキスイハイム株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、※景観法による規制あり、建築基準法第22条指定区域 ※本分譲地では快適で良好な住環境を皆様に提供するために、街並みガイドラインを設けております。 ●景観協定：当分譲地は景観協定が定められています。景観協定書をご理解いただいた上で「景観協定に関する承認書」への記名・押印をいただきます。委員会設置後は運営に必要な経費として入居者全員に年会費2000円を納入していただきます。 ●ZEH：前売主である茨城県と当社との契約条件により本分譲地に建築される全ての建物について買主の責任（費用負担等）により「建築物のエネルギー消費性能向上に関する法律（平成27年法律第53号）」第7条に基づくBELS評価証におけるZEH以上（ZEH、ZEH+または次世代ZEH+）の認定を受けていただきます。 |
特記事項
建築確認番号：第2025CA-1452H号（令和8年1月22日）他
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
島名杉の子保育園まで760m 徒歩9分～10分／約680m～760m
島名幼稚園まで890m 徒歩11分～12分／約810m～890m
島名小学校まで660m 徒歩8分～9分／約580m～660m
大野医院まで830m 徒歩10分～11分／約750m～830m
コメリパワーつくば西店まで850m 徒歩10分～11分／約770m～850m
ドラッグストアコスモスつくば高山店まで780m 徒歩9分～10分／約700m～780m
たかやま東公園まで200m 徒歩2分～3分／約120m～200m
たかやま西公園まで1130m 徒歩14分～15分／約1050m～1130m
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで2640m 徒歩32分～33分／約2560m～2640m
