ポラスの分譲住宅 育実の丘 大和田第1期販売 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • リビング上部は吹抜天井になっており、視線が縦に抜ける開放感ある空間となっています。
  • キッチンから繋がる大容量のパントリーに調理器具やストック用の食品をまとめて収納できます。
  • 洗面所のカウンターで洗濯から乾燥、アイロン掛けまで一箇所で完結し、毎日の家事負担を軽減します。
  • キッチンと繋がるダイニングは造作テーブルでキッチン正面まで続いており、バーカウンターとしても利用できます。
  • 全21邸が織りなす落ち着いた色調で統一感のある美しい街並みが魅力の大型分譲地です。
  • 木のぬくもりを感じる暖かなリビングに、モダンテイストのインテリアがお洒落な空間を演出します。
  • リビングの各方面に設置された窓から差し込む太陽光は、空間全体を明るく開放的な印象を与えます。
  • (5号棟)、価格5190万円、4LDK、土地面積110.19m<sup>2</sup>、建物面積101.02m<sup>2</sup>
  • 南向きの広々としたバルコニー。
  • ナチュラルな家具と白と木目を基調とした壁が調和する、木の温もりを感じるLDK。
  • 石目と木目の素材が織りなす、あたたかみと上質感のある外観デザイン。<BR>やさしい表情が調和し、街並みに落ち着きと美しさをもたらします。<BR>住まう人々の暮らしに寄り添いながら、心地よい景観を描きます。
  • ゆったり寛げる1坪タイプのバスルーム。
  • 1階玄関横のシューズクロークは家族みんなでシェアして使えるファミリークロゼットと地続きになっており、衣類や季節家電、部屋へ持ち込みにくいアウトドアグッズなど、幅広く収納できます。
  • リビング横の小上がりラウンジは、子供の遊び場、勉強スペースや自分の一人時間など、ライフスタイルに合わせて活用できます。
  • 2階吹抜け横の空間はカウンターとブックシェルフが設置され、ちょっとした作業や一人時間を過ごせるスペースになっています。
  • 大容量のシューズボックスを備えた玄関ホール。<BR>カウンターには家族の写真やお気に入りの小物を飾れます。
  • キッチンとダイニングが隣接し、料理中の家族と話したり、キッチンから勉強中の子どもを見守ったり、配膳や片付けもスムーズな動線設計になっています。
  • ゆとりある配置により、光と風が通り抜ける開放的な住環境を実現。自然な交流やふれあいが生まれる空間が、住まう人のつながりを育みます。心地よさと安心感に包まれ、日々を豊かに彩る住まいです。
  • 都心への移動も軽快に行えるアクセス
  • 省エネ性能ラベル 1号棟

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お問い合わせ先
ポラスマイホームプラザ(株)
【現地モデルハウス公開中！】「大和田」駅利用の全21邸。小学校徒歩5分。
住所 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼1689-1  地図・周辺環境
交通

東武野田線「大和田」歩23分

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価格

3,490万円～5,390万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4,900万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK  間取り図を見る
土地面積 110.01m2～121.69m2（登記） 
建物面積 93.36m2～108.68m2 
入居時期 2026年10月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月17日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

販売戸数 10戸 
総戸数 21戸 
完成時期 2026年9月1日 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 9m 公道 南 6m 公道 北 6m 公道 西 6m 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50％ 角地60％ 容積率100％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255653980号(2026年3月31日)5号棟他、※販売価格には建物の消費税10％が含まれています。 ※みらいエコ住宅2026支援事業の補助金75万円対象の対象となります。詳しくは担当スタッフまでお問い合わせください。 ※5号棟は家具付帯のモデルハウスとなります。内覧期日:2026年10月18日(日)まで。 ※6号棟は家具付帯(プロジェクター除く)のモデルハウスとなります。物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済) ※13号棟は家具付帯のモデルハウスとなります。内覧期日はございません。 ※13号棟は抽選販売となります。申込締切日:2026年10月9日(金)17時まで、同日17時30分よりポラスマイホームプラザ本店にて抽選。 ※15号棟は抽選販売となります。申込締切日:2027年1月8日(金)17時まで、同日17時30分よりポラスマイホームプラザ本店にて抽選。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

イベント情報

モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日

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周辺環境

小学校 大和小学校まで380m
公園 蓮沼あおぞら公園まで230m
中学校 大谷中学校まで700m
ホームセンター DCMホーマックさいたま蓮沼まで1040m
公園 大宮公園まで3610m
スーパー ヤオコー大宮蓮沼店まで840m
公園 大和田公園まで2670m
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