ポラスの分譲住宅 育実の丘 大和田1期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • リビング上部は吹抜天井になっており、視線が縦に抜ける開放感ある空間となっています。
  • キッチンと繋がるダイニングは造作テーブルでキッチン正面まで続いており、バーカウンターとしても利用できます。
  • (6号棟)、価格5390万円、3LDK、土地面積111.18m<sup>2</sup>、建物面積105.17m<sup>2</sup>
  • 広々としたリビング横のシアターラウンジで、家族や友人と一緒にスポーツ観戦やライブ映像を映して、おうち時間を楽しめます。※実際の写真に生成AIでプロジェクターイメージを追加しています。
  • 2階吹抜け横の空間はカウンターとブックシェルフが設置され、ちょっとした作業や一人時間を過ごせるスペースになっています。
  • 木のぬくもりを感じる暖かなリビングに、モダンテイストのインテリアがお洒落な空間を演出します。
  • リビングの各方面に設置された窓から差し込む太陽光は、空間全体を明るく開放的な印象を与えます。
  • (5号棟)、価格5190万円、4LDK、土地面積110.19m<sup>2</sup>、建物面積101.02m<sup>2</sup>
  • リビング横の小上がりラウンジは、子供の遊び場、勉強スペースや自分の一人時間など、ライフスタイルに合わせて活用できます。
  • 床とキッチンで木目の違うナチュラルモダンなキッチンです。
  • 石目と木目の素材が織りなす、あたたかみと上質感のある外観デザイン。<BR>やさしい表情が調和し、街並みに落ち着きと美しさをもたらします。<BR>住まう人々の暮らしに寄り添いながら、心地よい景観を描きます。
  • リビングにいながら、映画館のような没入感を味わえる空間。家族や大切な人と過ごす時間を、より豊かなものにします。
  • 家族や友人が自然と集まり、同じ時間を分かち合うシアターラウンジ。<BR>映像を囲みながら会話や笑顔が広がり、おうち時間をより豊かに愉しめます。
  • 夜も街区全体を明るくすることで、安全性と防犯性を高める「灯かりのいえなみ協定(R)」を実施。外壁や植栽を美しく照らし、夜間のご帰宅を温かく迎えてくれます。
  • 選べる3つのスタイルで理想の暮らしを。賑わいのシアター、子供と遊ぶ小上がり、静かに寛ぐルーム。家族それぞれの過ごし方に寄り添い、ライフスタイルに合わせた心地よいひとときを演出します。
  • 大容量のファミリークロゼットには、小物や季節家電、衣類などを収納できます。
  • ゆったり寛げる1坪タイプのバスルーム。
  • 南向きの広々としたバルコニー。
  • ゆとりある配置により、光と風が通り抜ける開放的な住環境を実現。自然な交流やふれあいが生まれる空間が、住まう人のつながりを育みます。心地よさと安心感に包まれ、日々を豊かに彩る住まいです。
  • 都心への移動も軽快に行えるアクセス

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お問い合わせ先
ポラスマイホームプラザ(株)
【新規モデルハウス公開中！】東武線「大和田」駅利用の全21邸。
住所 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼  地図・周辺環境
交通

東武野田線「大和田」歩23分

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価格

3,490万円～5,390万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4,900万円台・5,300万円台（各2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK  間取り図を見る
土地面積 110.01m2～121.69m2（登記） 
建物面積 93.36m2～108.68m2 
入居時期 2026年10月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月1日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

販売戸数 11戸 
総戸数 21戸 
完成時期 2026年9月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 9m 公道 南 6m 公道 北 6m 公道 西 6m 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50％ 角地60％ 容積率100％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255653980号(2026年3月31日)5号棟他、※販売価格には建物の消費税10％が含まれています。 ※みらいエコ住宅2026支援事業の補助金75万円対象の対象となります。詳しくは担当スタッフまでお問い合わせください。 ※本物件の5号棟・6号棟は家具付帯のモデルハウスとなります。内覧期日:2026年10月18日(日)まで。 ※本物件の13号棟は家具付帯のモデルハウスとなります。内覧期日はございません。 ※13号棟は抽選販売となります。申込締切日:2026年10月9日(金)11時まで、同日11時30分よりポラスマイホームプラザ本店にて抽選。 ※15号棟は抽選販売となります。申込締切日:2027年1月8日(金)11時まで、同日11時30分よりポラスマイホームプラザ本店にて抽選。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 大和小学校まで380m
公園 蓮沼あおぞら公園まで230m
中学校 大谷中学校まで700m
ホームセンター DCMホーマックさいたま蓮沼まで1040m
公園 大宮公園まで3610m
スーパー ヤオコー大宮蓮沼店まで840m
公園 大和田公園まで2670m
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