上之町（泉大津駅） 3020万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • (6号地)、価格3020万円、3LDK、土地面積115.1m<sup>2</sup>、建物面積101.04m<sup>2</sup>
  • 【前面道路含む現地】<BR>南海本線「泉大津」駅まで徒歩11分～12分の立地。前面道路から奥まった場所に位置しているため、アプローチ部分を設けてプライバシーを確保できます。
  • 【全体区画図】<BR>土地面積30坪～41坪超の全7区画。前面道路は進入や通り抜けがない道のため、落ち着いた環境でプライバシーも保たれやすいです。
  • 【現地案内図】<BR>小学校まで徒歩6分！徒歩10分圏内に複数のこども園があり、子育てのしやすい住環境。買い物施設も徒歩・自転車圏内に複数あるため、便利に暮らせる魅力的なロケーションです。
  • 【交通アクセス図】<BR>南海本線「泉大津」駅まで徒歩11分～12分。「なんば」駅へ乗り換えなし！急行停車駅のため、通勤通学やお出かけもしやすい、便利な立地です。
  • フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』の対象となります。BELS(ベルス)とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。
  • 【フジ住宅の炭の家/ピュアエア】<BR>『健康』という発想を家造りに込めて、徹底的に「空気」と「質」にこだわりました。“炭の家”とは外気を吸気し、炭の層を通すことで空気を清浄してからお部屋に送る独自の換気システムです。花粉をシャットアウト、ウイルス、黄砂やPM2.5の大半を除去などご家族の健康を見守ります。
  • 【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法 】<BR>「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。
  • 【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」＝大安心】<BR>「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。<BR>TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。
  • セブンイレブン 泉大津下之町店まで270m ※徒歩3分～4分(約230m～270m)
  • KOHYO 泉大津店まで910m ※徒歩11分～12分(約860m～910m)
  • 松源 アルザタウン泉大津店まで1080m ※徒歩13分～14分(約1040m～1080m)
  • 公立認定こども園 市立えびす認定こども園まで180m ※徒歩2分～3分(約160m～180m)
  • 認定こども園 私立ぱるまで400m ※徒歩5分(約370m～400m)
  • 市立戎小学校まで460m ※徒歩6分(約440m～460m)
  • 市立誠風中学校まで1760m ※徒歩22分(約1740m～1760m)
  • うちだこどもクリニックまで1120m ※徒歩14分(約1080m～1120m)
  • 上之町公園まで350m ※徒歩5分(約350m)

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お問い合わせ先
フジ住宅株式会社
住所 大阪府泉大津市上之町  地図・周辺環境
交通

南海本線「泉大津」歩11分～12分

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価格

3,020万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
間取り 3LDK 
土地面積 115.1m234.81坪 
建物面積 101.04m230.56坪 
入居時期 '26年12月予定 
販売スケジュール 先着順
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

販売戸数 1戸 
総戸数 7戸 
完成時期 '26年8月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.7ｍ～10.5ｍ、アスファルト舗装、道路幅詳細：10.44～10.53m(北側市道 42条1項1号)、開発道路4.7m、私道負担無し 
構造・工法 木造2階建(在来軸組工法) 
施工 -
用途地域 ２種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60％・70％、容積率:188％・200％
その他制限事項 準防火地域

特記事項

設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第トラスト26-0014(2026年4月2日)、※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。 ※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。

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お問い合わせ先
フジ住宅株式会社

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