建築条件付土地グランヴィル米沢南2期　9区画　【ノーブルホーム】 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 全区画76坪以上のゆとりある敷地。<BR>県庁エリアの全33区画大型分譲地「グランウィル米沢南２期」。
  • ヨークタウン水戸やロゼオ水戸など大型商業施設が身近で生活が便利！さらに、さくら通りや国道6号・50号へのアクセスも良好で、通勤やお出かけもスムーズです。
  • ゆとりある前面道路と公園を備えた、開放感のある分譲地。皆さまに快適にお住まいいただけるよう、整備を進めています。今後の情報公開もぜひご期待ください。現地（2026年5月）撮影
  • さくら通り、国道6号、50号、県庁前大通りへもアクセスしやすく、通勤にも便利な立地です。より住みやすい環境となるよう、現在整備中です。今後の街並みの完成にもご期待ください。<BR>現地（2026年5月）撮影
  • JR常磐線「水戸駅」まで6200m （車で14分）南口駐車場には立体駐車場を完備。駐車後30分は無料で利用でき、さらに駅周辺のお買い物で割引サービスも受けられます。
  • 水戸市立吉沢小学校まで1500m （徒歩19分）小学校までは見通しの良い大通り中心の通学路で、学校付近にはガードレールも整備されており安心感があります。
  • 水戸市立第四中学校まで3800m （徒歩48分・）通学路には視認性の高い白線が整備されており、自転車移動も安心です。中学校周辺には徒歩約1分のバス停があります。
  • マルトSC笠原店まで2200m （車5分）【営業時間】 9：00～22：00　【駐車場台数】 703台　※敷地内に常陽銀行、つくば銀行のATMがございます。※2026年4月時点です。詳細は公式HPをご確認ください。
  • ウエルシア水戸吉沢店まで900m （徒歩12分・車3分）【営業時間】9：00～24：00　【調剤薬局】9：00～13：00、14：00～17：30、土・日・祝日は休業日です。
  • 茨城県庁まで2200m （徒歩30分・車7分)【駐車場に関して】 東、西駐車場をご利用ください。（543台）※詳細は公式HPをご確認ください。
  • 小沢眼科内科病院まで1300m （徒歩18分・車3分）【診療日】月～土曜日（休診日：日曜日・祝日）　白内障・緑内障・網膜など幅広い目の病気に対応している眼科です。
  • 東山近隣公園まで900m （徒歩13分・車3分）複合遊具や東屋付きベンチが設置された、設備充実の公園。お子様の遊び場としても嬉しい環境です。
  • 元気の森保育園まで180m （徒歩3分）英会話・ダンスを専門講師から学び、子どもたちの限りない可能性を伸ばし、未来へ夢が広がる保育を目指しています。
  • 県庁エリアの全33区画大型分譲地「グランウィル米沢南２期」。75坪超のゆとりある敷地で平屋も検討可能です！<BR>快適な住環境をつくるため、現在整備を進めています。

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お問い合わせ先
(株)ノーブルホーム水戸店
県庁エリアに広がる、全33区画の新しい街。75坪を超える敷地で平屋も建築可
住所 茨城県水戸市東野町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ常磐線「水戸」車6.2km

ＪＲ水郡線「水戸」車6.2km

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価格

999万円～1,200万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1,100万円台（4区画）
諸費用 その他諸費用：・水道加入金114，400円(税込み)　※20mmの場合 受益者負担金320円/m2
土地面積 251.67m2～288.18m2（76.12坪～87.17坪） 
土地状況 未造成
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年9月30日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 平坦地 / 開発分譲地内

販売区画数 9区画 
総区画数 11区画 
造成完了時期 2026年7月予定
私道負担・道路 道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 無指定 
敷地権利 所有権
地目 田(造成後宅地)
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、この土地は、土地売買契約締決後３か月以内にノーブルホームとの建物の建築請負契約を締決することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約が締決されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受理した手付金はすべてお返し致します。

特記事項

設備：公営水道・東京電力・個別プロパン・公共下水、開発許可番号：第11号　令和7年4月18日、開発面積：11110.51m2、最低敷地250m2 高さ限度10ｍ 　・ゴミ集積所持分あり

イベント情報

現地見学会
日程／公開中
時間／10:00～17:45

◆◆見学・相談予約 受付中◆◆
見学・ご相談はすべて無料です。まずはお気軽にお問い合わせください。

◆ お客様のご都合に合わせた柔軟なご案内
・短いお時間でのご案内も承りますので、「まずは少し話だけ聞いてみたい」「建物だけ見てみたい」という方も大歓迎です！
・しっかりご検討されたい方には、ご見学とあわせて資金計画や建物仕様について、丁寧にご説明いたします。
・集合場所はご予約確認時にご相談可能です。現地・店舗・オンラインに対応しております。

◆ お子様連れの方も安心してご来場いただけます！
・キッズスペースをご用意しています。
・女性スタッフが在籍しており、ご商談中もお子様のお相手が可能です。

◆ ご予約・お問い合わせ方法
・ページ内の赤い「見学予約する」ボタンから、簡単にご予約いただけます。
・【お問い合わせ先】または画面右下の「電話ボタン」からも、お気軽にご連絡ください。
・ご不明な点や「こんなこと聞いてもいいのかな」ということがありましたら、どうぞ遠慮なくお問い合わせください。

◆ はじめての方でも安心のトータルサポート
土地探しから住宅プランのご提案、資金計画のご相談はもちろん、インテリア・エクステリアのご提案、お引渡し後の定期点検やリフォームまで、各分野のスタッフが一貫してサポートいたします。
「まだ情報を集め始めたばかり」という方も、どうぞ気兼ねなくご相談ください。

スタッフ一同、皆さまのご来場を心よりお待ちしております。

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 水戸市立吉沢小学校まで1500m （徒歩19分）小学校までは見通しの良い大通り中心の通学路で、学校付近にはガードレールも整備されており安心感があります。
中学校 水戸市立第四中学校まで3800m （徒歩48分・）通学路には視認性の高い白線が整備されており、自転車移動も安心です。中学校周辺には徒歩約1分のバス停があります。
幼稚園・保育園 元気の森保育園まで180m （徒歩3分）英会話・ダンスを専門講師から学び、子どもたちの限りない可能性を伸ばし、未来へ夢が広がる保育を目指しています。
スーパー マルトSC笠原店まで2200m （車5分）【営業時間】 9：00～22：00　【駐車場台数】 703台　※敷地内に常陽銀行、つくば銀行のATMがございます。※2026年4月時点です。詳細は公式HPをご確認ください。
ドラッグストア ウエルシア水戸吉沢店まで900m （徒歩12分・車3分）【営業時間】9：00～24：00　【調剤薬局】9：00～13：00、14：00～17：30、土・日・祝日は休業日です。
病院 小沢眼科内科病院まで1300m （徒歩18分・車3分）【診療日】月～土曜日（休診日：日曜日・祝日）　白内障・緑内障・網膜など幅広い目の病気に対応している眼科です。
役所 茨城県庁まで2200m （徒歩30分・車7分)【駐車場に関して】 東、西駐車場をご利用ください。（543台）※詳細は公式HPをご確認ください。
公園 東山近隣公園まで900m （徒歩13分・車3分）複合遊具や東屋付きベンチが設置された、設備充実の公園。お子様の遊び場としても嬉しい環境です。
駅 JR常磐線「水戸駅」まで6200m （車で14分）南口駐車場には立体駐車場を完備。駐車後30分は無料で利用でき、さらに駅周辺のお買い物で割引サービスも受けられます。
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