建築条件付土地新着ユーエムタウン福大前駅東（販売代理）【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 地下鉄七隈線「福大前」駅を生活圏とする街まで840m 徒歩11分。2023年の博多延伸開業により利便性が飛躍的に向上し、学生だけでなく社会人やファミリー層からも注目を集めています。福岡大学病院が駅のすぐそばにあり、高度な医療環境が身近にある安心感があります。
  • 1号地：179.82m<sup>2</sup>（54.39坪）
  • ２号地：172.32m<sup>2</sup>（52.12坪）
  • 15号地：178.55m<sup>2</sup>（54.01坪）
  • 都心への快適なアクセスと、落ち着いた住環境。家族の未来を見据えた住まいづくりを、この街から。積水ハウス及び国内大手ハウスメーカー２社による合同プロジェクト。
  • 片江中学校まで900m 徒歩12分。油山の麓に位置し、のどかで落ち着いた環境の4階建ての校舎です。「学びに向かう姿勢」づくりから学力向上につなげる学校改革を行い、多様な部活動があるほか、組織的な教育活動を行っています。
  • 片江小学校まで780m 徒歩10分。教育熱心な地域の方々に見守られながら運営されており、安心して子どもを通わせられる小学校として親しまれています。
  • ファミリーマートまで330m 徒歩5分。城南片江５丁目店は、分譲地南側に位置し買い物に便利。
  • 福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅まで840m 徒歩11分。福岡市地下鉄七隈線福大前駅一番出口。平日朝７時台は、一時間に１４本運行、天神方面からの最終は00:50。
  • 福岡大学（通用門）まで380m 徒歩5分。
  • マックスバリュエクスプレスまで770m 徒歩10分。片江店。24時間営業。無料の平面駐車場が完備。
  • ドラッグストアコスモスまで360m 徒歩5分。片江店。地域密着型のディスカウントドラッグストア。大型店ならではの広い通路と、地域で最も便利な店舗を目指した運営が強み。
  • 片江２号公園（分譲内公園）まで190m 徒歩3分。住民の遊び場として利用でき、コミュニティ交流や庭の延長のような感覚で利用できます。
  • 27号地：171.91m<sup>2</sup>（52.00坪）

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】福岡市城南区片江｜天神・博多まで３５分圏内！（徒歩＋地下鉄）
住所 福岡県福岡市城南区片江５  地図・周辺環境
交通

地下鉄七隈線「福大前」歩9分～11分

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価格

3780万円～4600万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 4000万円台（3区画）
諸費用 -
土地面積 166.44m2～181.78m2（50.34坪～54.98坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年5月14日

特徴ピックアップ

整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 更地渡し / 前道６ｍ以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 地盤調査済 / 開発分譲地内 / 都市近郊 / 平坦地 / 土地50坪以上

販売区画数 15区画 
総区画数 53区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、70％（角地緩和適用区画：1.37.40.49号地）/容積率：100～200％（号地により異なります）※その他の重要な事項に記載
その他制限事項 景観法、航空法、宅地造成等工事規制区域※開発により一戸建て住宅の建築のみ可。

特記事項

設備：電気：九州電力、ガス：都市ガス（西部ガス）、水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：前面道路Ｕ字側溝、開発面積：12807.03m2、全体総区画数53区画（内、積水ハウス販売代理20区画）①良好なまちなみをまちなみを形成するため「まちなみガイドライン」を策定しています。 ②水道加入金77000円（税込/1区画/20mm管の場合）、33000円（税込/1区画/20mm管の場合）、設計審査料及び工事検査料7900円○容積率/100％（1・2・31・32・32・33・34・37・38・39・40号地）、117％（29号地）、170％（49号地）、176％（13号地）、200％（15・27号地）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

その他環境写真 地下鉄七隈線「福大前」駅を生活圏とする街まで840m 徒歩11分。2023年の博多延伸開業により利便性が飛躍的に向上し、学生だけでなく社会人やファミリー層からも注目を集めています。福岡大学病院が駅のすぐそばにあり、高度な医療環境が身近にある安心感があります。
駅 福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅まで840m 徒歩11分。福岡市地下鉄七隈線福大前駅一番出口。平日朝７時台は、一時間に１４本運行、天神方面からの最終は00:50。
小学校 片江小学校まで780m 徒歩10分。教育熱心な地域の方々に見守られながら運営されており、安心して子どもを通わせられる小学校として親しまれています。
中学校 片江中学校まで900m 徒歩12分。油山の麓に位置し、のどかで落ち着いた環境の4階建ての校舎です。「学びに向かう姿勢」づくりから学力向上につなげる学校改革を行い、多様な部活動があるほか、組織的な教育活動を行っています。
その他環境写真 福岡大学（通用門）まで380m 徒歩5分。
コンビニ ファミリーマートまで330m 徒歩5分。城南片江５丁目店は、分譲地南側に位置し買い物に便利。
スーパー マックスバリュエクスプレスまで770m 徒歩10分。片江店。24時間営業。無料の平面駐車場が完備。
ドラッグストア ドラッグストアコスモスまで360m 徒歩5分。片江店。地域密着型のディスカウントドラッグストア。大型店ならではの広い通路と、地域で最も便利な店舗を目指した運営が強み。
公園 片江２号公園（分譲内公園）まで190m 徒歩3分。住民の遊び場として利用でき、コミュニティ交流や庭の延長のような感覚で利用できます。
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