建築条件付土地【ミサワホーム】近江八幡市「オナーズコート鷹飼」分譲宅地 【建築条件付土地】
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| 住所 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「近江八幡」歩8分 |
| 価格 |
2,614万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | 水道加入金等(20ｍｍ)：１３８，６００円、下水道負担金：５０，２４５円/区画、境界ブロックフェンス工事負担金４００，０００円（税込）/区画 |
| 土地面積 | 200.98m2（60.79坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 整備された歩道
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 3区画 |
| 造成完了時期 | 1996年5月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 田（予定地目：宅地） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、※農地法、鷹飼町横八反田地区計画（隣地壁面後退、建物高さ制限10m、北側斜線5m/1.25、屋根勾配3/10）、外壁後退：1m以上、敷地面積の制限：200m2、道路斜線制限、隣地斜線制限、日陰規制：有） 、近江八幡市風景計画：市街地風景ゾーン、屋外広告物規制区域：禁止区域、外構ルール ※その他費用:境界フェンス費用（指定のもの） ※この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホーム近畿株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件に販売いたします。この期間内に建物を建築しない事が確定した時、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり受領済の金銭は金額無利息にて返還いたします。 |
特記事項
担当者：北川、設備：電気：関西電力、上水道：公営、汚水・雑排水：公共下水、雨水：側溝、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：近八開29第010619号、開発面積：1004.91m2
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
現地にスタッフ常駐しておりません。
事前に必ずご予約をお願いします。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
イオン近江八幡店まで440m 徒歩6分。徒歩でも通うことができる距離にあります。お買い物やお食事などが楽しめます。営業時間(専門店街)10:00～21：00、(食品売場)7:00～22:00※店舗により異なります。
MEGAドン・キホーテUNY近江八幡店まで760m 徒歩7分。100円ショップやクリーニング店などの専門店が併設されており、お買い物のついでに用足しができます。営業時間8:00～24:00※専門店は営業時間が異なります。
近江八幡市立金田幼稚園まで1900m 徒歩24分。教育目標は「キラッと輝く金田っ子(遊ぶこと・自分もみんなも・やり遂げることが大好き)」。大きな園庭でのびのびと遊ぶことができそうです。
近江八幡市立金田小学校まで1900m 徒歩23分。近江八幡市立金田幼稚園に隣接した小学校。自然豊かな環境で学校生活を送ることができます。HPには学校生活の様子が写真付きで掲載されています。
近江八幡市立八幡東中学校まで2100m 徒歩22分。広々としたグラウンドからは山が望めます。教育目標に「ふるさとを愛し、自ら考え表現し、自他の良さを認めつつ果敢に挑戦する」が掲げられています。
JR東海道本線「近江八幡」駅まで590m 徒歩11分～12分。快速利用で「京都」駅までアクセススムーズです。通勤・出張・通学はもちろん、ご旅行やお出かけにも便利な沿線です。
