江戸川区一之江７丁目 新築一戸建て／全７棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ZEH水準住宅！長期優良住宅！詳細資料あります。お気軽にお問い合わせください。（2026.5）
  • 前面道路を含む現地！（2026.5）
  • ２階建て、３階建てプラン！家族構成によって選べる間取りです。（2026.5）
  • ご自宅、最寄り駅等お迎え可能です。お気軽にお問い合わせください。（2026.5）
  • (A号棟)、価格7690万円、4LDK、土地面積90.27m<sup>2</sup>、建物面積87.36m<sup>2</sup>
  • 都営新宿線『一之江』駅、徒歩６分の立地！（2026.5）
  • モデルハウスご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。（2026.5）
  • 詳細資料あります。お気軽にお問い合わせください。（2026.5）
  • (B号棟)、価格8090万円、3LDK+S、土地面積74.84m<sup>2</sup>、建物面積119.75m<sup>2</sup>
  • (C号棟)、価格7490万円、2LDK+2S、土地面積74.69m<sup>2</sup>、建物面積102.47m<sup>2</sup>
  • (D号棟)、価格8190万円、3LDK+S、土地面積80.83m<sup>2</sup>、建物面積101.54m<sup>2</sup>
  • (F号棟)、価格7990万円、3LDK+S、土地面積71.28m<sup>2</sup>、建物面積120.47m<sup>2</sup>
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • 「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最も高い値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認されました。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • 江戸川区立西一之江小学校まで840m
  • 江戸川区立松江第五中学校まで340m
  • 一之江中央児童遊園まで270m

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お問い合わせ先
(株)ハウスプラザ西葛西店
【ZEH水準住宅】
食洗機・床暖房など充実の設備♪
住所 東京都江戸川区一之江７  地図・周辺環境
交通

都営新宿線「一之江」歩6分～7分

東京メトロ東西線「葛西」バス13分一之江四丁目歩4分～5分

ＪＲ総武線快速「新小岩」バス17分一之江四丁目歩4分～5分

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価格

7,490万円～8,190万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 7,400万円台・7,600万円台・7,900万円台・8,000万円台・8,100万円台（各1戸）
諸費用 -
間取り 2LDK+2S（納戸）～4LDK  間取り図を見る
土地面積 71.28m2～90.27m2（21.56坪～27.30坪）（実測） 
建物面積 87.36m2～120.47m2（26.42坪～36.44坪） 
入居時期 2026年7月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月31日

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

販売戸数 5戸 
総戸数 7戸 
完成時期 2026年7月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ～7.3ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建て 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 【建蔽率】：６０％（Ａ号棟）７０％（Ｂ・Ｃ・Ｄ・Ｆ号棟）、【容積率】：１８０％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、日影制限有、第二種高度地区、宅地造成工事規制区域、下水道処理区域、最低敷地面積70m2、【構造】２階建て（A・D号棟）、３階建て（B・C・F号棟）、【車庫面積部分】12.25m2（B号棟）、11.80m2（D号棟）、11.38m2（F号棟）含む、【敷地内通路等面積】2.37m2（B号棟）、4.76m2（C号棟）、6.21m2（F号棟）含む

特記事項

担当者：佐藤　和雄、設備：都市ガス、電気、建築確認番号：第HPA-26-02357-1号他

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
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ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
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合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！
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お気軽にお子様とご来店ください。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 江戸川区立西一之江小学校まで840m
中学校 江戸川区立松江第五中学校まで340m
コンビニ ファミリーマート一之江通り店まで170m
コンビニ セブンイレブン一之江駅環七通り店まで320m
スーパー まいばすけっと一之江7丁目店まで280m
スーパー Olympic一之江店まで310m
病院 中村医院まで120m
病院 安部診療所まで250m
公園 一之江中央児童遊園まで270m
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