長野市稲里町下氷鉋新築1号棟（2階建て）・2号棟（平屋） 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 長野県長野市稲里町下氷鉋 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ信越本線「川中島」歩40分 |
| 価格 |
4,480万円・4,580万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：売主のため仲介手数料不要 |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 220.73m2・220.74m2（66.77坪・66.77坪） |
| 建物面積 | 87.77m2・103.5m2（26.55坪・31.30坪） |
| 入居時期 | 2026年6月下旬 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年6月中旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.6ｍ・6.4ｍ、アスファルト舗装、2号棟：東公道はセットバック済（セットバック部分は市に寄付予定） |
| 構造・工法 | 木造2階建（1号棟）、木造1階建（2号棟） |
| 施工 | 株式会社ヤマダホームズ |
| 用途地域 | 無指定 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、都市再生特別措置法、開発工事完了公告有（許可番号：長野市指令6建指第1-C39号）、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、日影規制：有、絶対高さ：有（10ｍ）、敷地面積最低限度：有（200m2）、長野市景観計画、長野市景観を守り育てる条例、長野市屋外広告物規制（第3種規制区域） |
特記事項
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第25NJK-10-00654号（1号棟）、第HPA-26-04686-1号（2号棟）、【完成時期】／2026年6月中旬（1号棟）、2026年9月中旬予定（2号棟） 【引渡し予定時期】／2026年6月下旬（1号棟）、2026年10月中旬（2号棟）
イベント情報
【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、
＼ヤマダポイント最大35000円分／プレゼント！
※予約特典5000円分＋抽選最大3万円分
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。 ※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。
ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
綿半スーパーセンター稲里店まで550m 営業時間は7:30～21:00です。生鮮食品やホームセンター商品、医薬品まで幅広く取り扱っています。市場から直送の新鮮なお魚も魅力のスーパーです。ペットショップやカーピットも併設しています。
東長野幼稚園まで750m 教育目標は「「とことん遊んで学ぼう」自分で考えて行動できる「生きる力」を持った子ども」です。自分らしさを存分に発揮しながら、のびのびと成長できるよう保育を行っています。（HPより）
長野市立下氷鉋小学校まで900m 150年以上もの歴史を誇る小学校です。教育目標は「共にゆかん 肩組み交わして 学びの道を」です。主体的に学ぶ力と体験的な学びを大切にする教育を行っています。（HPより）
長野市立広徳中学校まで2400m 教育目標は「志高く主体的に学び続ける」です。校訓『こうとくの心』を軸に自主・敬愛・共生・健全を育んでいます。学年だよりはHPでも閲覧できます。（HPより）
ツルヤ長野南店まで1100m 営業時間は、9:30～20:00です。（日曜日は9:00～）生鮮食品や精肉、鮮魚など取り扱っています。別棟には衣類店・ドラッグストアもあり、毎日の暮らしをサポートします。
赤羽医院まで1600m 診療科目は、内科・循環器内科です。健康診断や特定健診、生活習慣病予防指導も行っており、予防医学にも力を入れています。駐車場21台で車でのアクセスも便利です。
ひかりほいくえんまで350m 小規模園ならではの落ち着いた雰囲気で、一人ひとりをしっかりと見つめ尊重する保育を行っています。無垢材の床で夏も冬も裸足で走り回れる園内など、快適に過ごせる環境づくりを大切にしています。（HPより）
DCM川中島店まで2200m 営業時間は、9:30～19:30です。DIY用品、園芸資材、家庭用品、インテリア、カー用品など多彩な商品を取り揃えています。トラック貸出（無料）木材カットのサービスも提供しています。
ドン・キホーテ川中島店まで2900m 営業時間は、9:00～3:00まで年中無休で営業です。食品から日用品、家電、衣料品まで幅広い商品を取り扱っており、深夜まで営業しているため、仕事帰りや夜間の買い物にも便利です。
