建築条件付土地新着ゆうタウン大津今堅田１丁目 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【来場受付中！】<BR>琵琶湖を庭にする、ゆとりのある暮らし。<BR>現地（2026年4月）撮影
  • 琵琶湖沿いの開放感あふれる立地に誕生する新分譲地。自然を身近に感じながら、穏やかでゆとりのある暮らしを実現します。<BR>現地（2026年4月）撮影
  • 琵琶湖を身近に感じることのできる分譲地です！<BR>現地（2026年4月）撮影
  • ゆうタウン大津今堅田１丁目<BR>好評分譲中！
  • （建物プラン例）<BR>白とネイビーを組み合わせたハコ型のフォルムがスッキリと見える外観。軒部分にあしらった板天井風の外壁材がアクセントに。
  • （建物プラン例）<BR>広々とした明るい玄関土間。玄関を入って正面には緑を楽しめるピクチャーウィンドウがあり、オリーブの生き生きとしたグリーンが帰宅する人を出迎えてくれます。
  • （建物プラン例）<BR>週の半分以上がリモートワークの奥様がメインで使うワークスペース。集中できるがキッチンも近く、リビングから雑然と見えないベストなレイアウトを実現しました。
  • （建物プラン例）<BR>夫婦ともに料理好きなTさん。使い心地の良い大きなカウンタートップのキッチンをセレクトし、料理が楽しくなる空間に。天井部には間接照明を入れて、おしゃれな雰囲気を演出。
  • （建物プラン例）<BR>大きな窓と吹抜け上部の窓からたっぷりの光が入る明るいリビング。白壁にあたる反射光によって、明るさもさらに増して心地よい空間に。
  • （建物プラン例）<BR>吹抜け階段のあるリビング。掃出し窓の外にはフラットにつながるウッドデッキがあり、休日には家族でBBQを楽しみます。
  • （建物プラン例）<BR>1階の中心に大容量のファミリークロゼットを配置。家族の洋服やカバンなど、たくさんのものを収納でき、洗面のすぐそばなので、朝に身支度するときも、外から帰ってきた時もサッと手洗い出来ます
  • （建物プラン例）<BR>住まいに開放感をもたらす吹抜け階段。手すりや側桁の黒が空間を引き締めている。階段下のスペースも広く、観葉植物を置いたり、おもちゃスペースにしたりと活用出来ます。
  • （建物プラン例）<BR>２階の大きなFIX窓から入る光が住まい全体を明るく照らしてくれる。窓の向こうに飛行機が見えることも。天気がいい日は青空を、夜は月や星を眺めて過ごせます。
  • （建物プラン例）<BR>白とグレー、木調でまとめたモダンなデザインのLDK。週の半分以上はリモートワークというTさんのためにキッチンのすぐ横にワークスペースを作りました。
  • JR堅田駅まで1460m 平日の7時・8時台の京都方面へは、1時間に5本発車しています。
  • 市立堅田中学校まで1370m 毎日の通学にも無理のない距離です。
  • 市立堅田小学校まで1750m 小学校まで徒歩２２分。毎日の通学が健やかな成長を育みます。
  • フレスコ堅田店まで830m 忙しい日々にも嬉しい立地です。
  • ファミリーマート大津今堅田店まで820m ちょっとしたお買い物に大変便利です！　
  • カインズ堅田店まで750m 大型ホームセンターまで徒歩９分と暮らしを支える施設が身近に揃います！
  • 琵琶湖大橋病院まで1150m いざという時にも安心の距離です。

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物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
アヤハ不動産（株） アヤホーム草津店
「琵琶湖を庭にする暮らし」
自宅の庭から琵琶湖を望むことができます。
住所 滋賀県大津市今堅田１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ湖西線「堅田」歩19分

乗り換え検索
価格

3,250万円～3,820万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：大津市水道加入金：129400円（口径20mm）、施設負担金：550000円（税込み）、設計・建築確認申請料：660000円（税込み）
土地面積 193.69m2～217.55m2（登記） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年1月7日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 湖・池が見える / 山が見える / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

販売区画数 6区画 
総区画数 9区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、河川法による規制有、この土地は、土地売買契約締結後100日以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返し致します。また本分譲地につきましては、【堅田景観重点地区】に指定されており、建物の外観や屋根の形状に制限がある場合がございます。

特記事項

設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
◆ゆうタウン大津今堅田１丁目◆
カーナビ検索→「大津市今堅田１丁目１７付近」でご検索ください。

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◇近隣にモデルハウスがございます！建物の詳細ご説明も出来ますので、お気軽にご予約の上ご見学くださいませ！

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お問い合わせ先
アヤハ不動産（株） アヤホーム草津店

間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 JR堅田駅まで1460m 平日の7時・8時台の京都方面へは、1時間に5本発車しています。
幼稚園・保育園 市立堅田保育園まで1170m 送り迎えもしやすい距離です！
小学校 市立堅田小学校まで1750m 小学校まで徒歩２２分。毎日の通学が健やかな成長を育みます。
中学校 市立堅田中学校まで1370m 毎日の通学にも無理のない距離です。
スーパー フレスコ堅田店まで830m 忙しい日々にも嬉しい立地です。
コンビニ ファミリーマート大津今堅田店まで820m ちょっとしたお買い物に大変便利です！　
ホームセンター カインズ堅田店まで750m 大型ホームセンターまで徒歩９分と暮らしを支える施設が身近に揃います！
郵便局 堅田郵便局まで640m 各種手続きや発送にも便利な立地です！
病院 琵琶湖大橋病院まで1150m いざという時にも安心の距離です。
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