建築条件付土地HT余部小学校前 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 造成後イメージCG<BR>※敷地をCGにて合成
  • 【設計・建設2つの住宅性能評価書付】<BR>家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。TAIHOホームは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
  • 【ベタ基礎】<BR>引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。
  • 【耐震・耐風の最高等級取得】<BR>自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。
  • 【次世代型制振ダンパー採用】<BR>TAIHOホームの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/TH Damper」です。地震による建物の揺れを大きく低減します。
  • 【徹底した地盤調査】<BR>全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。
  • 【万全のアフターサービス】<BR>TAIHOホームでは、10年保証をはじめお引き渡しの後のアフターメンテナンスも万全です。迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。お引渡し後も住まいの品質を守ります。
  • 姫路市立余部小学校まで42m
  • 姫路市立朝日中学校まで2105m
  • JR網干駅まで2400m
  • 山陽電鉄山陽網干駅まで2400m

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お問い合わせ先
(株)TAIHOホーム姫路支店
小学校徒歩約１分の立地です
住所 兵庫県姫路市余部区上余部  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「網干」歩32分

ＪＲ山陽本線「はりま勝原」歩59分

山陽電鉄網干線「平松」歩42分

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価格

665万円～790万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 137.63m2～150.02m2（41.63坪～45.38坪） 
土地状況 未造成
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年4月30日

特徴ピックアップ

南側道路面す / 角地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

販売区画数 6区画 
総区画数 6区画 
造成完了時期 2026年9月末
私道負担・道路 道路幅：4.4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：150％
その他制限事項 -

特記事項

設備：電気（関西電力）（B号地：電柱・支線3ｍ、Ｅ号地：電柱・支線2ｍ）、公営水道、排水（汚水・雑排水／ 公共下水道へ放流、雨水／雨水管（側溝へ放流）、開発許可番号：姫路市指令土　第1-４号(26)（令和8年4月17日）

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR網干駅まで2400m
駅 山陽電鉄山陽網干駅まで2400m
中学校 姫路市立朝日中学校まで2105m
小学校 姫路市立余部小学校まで42m
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