建築条件付土地【住友林業建築条件付】 フォレストリータウン八千代緑が丘西 【建築条件付土地】

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  • 【全体区画図】<BR>区画整理事業地内に南西角地を含む3区画を分譲中。南側、西側前面道路ともにアスファルト舗装済で幅員は約6.0m。お車同士のすれ違いや駐車もスムーズに行えるゆとりある幅です。
  • 【前面道路を含む現地写真/4号地南側】<BR>敷地面積150.92m<sup>2</sup>(約45.65坪)。南側、西側前面道路ともに幅員約6.0m。お車同士のすれ違いや駐車もスムーズに行えそうです。/2026年4月撮影
  • 【前面道路を含む現地写真/5号地】<BR>敷地面積164.86m<sup>2</sup>(約49.87坪)。小学校や保育園、公園、病院が徒歩6分圏内にあるため、子育て世帯のご家庭にもおすすめです。/2026年4月撮影
  • 【現地土地写真/7号地】<BR>敷地面積151.16m<sup>2</sup>(約45.72坪)、道路から奥まった場所に位置するため、騒音や通行人の視線が届きにくく、プライバシーが確保された静かな環境が魅力。/2026年4月撮影
  • 【フォレストリータウン八千代緑が丘西】<BR>区画整理事業地内に4区画を分譲中。徒歩7分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃う暮らしやすい住環境です。/2026年4月撮影
  • 【前面道路を含む現地写真/4号地西側】<BR>開放感ある南西角地です。角地につき、玄関や駐車場の位置や窓の配置など、間取りの自由度が高いです。/2026年4月撮影
  • イオンモール八千代緑が丘まで1670m 約1.62km～1.67km。東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅南口に直結した便利なショッピングモールです。オムツ替えベッドや授乳室を備えた「赤ちゃんルーム」があり、ファミリー層に配慮された設計です。
  • ヤオコー八千代緑が丘店まで510m 徒歩7分(約500m～510m)。営業時間9:00～21:45。駐車場134台分。お好み焼や炒飯、店内焼き上げの厚焼玉子、ベーカリー「ピノ」のこだわりの食事パンや手作りスイーツが人気です。
  • マツモトキヨシ八千代緑が丘店まで490m 徒歩6～7分(約470m～490m)。営業時間9:00～24:00。年中無休。駐車場17台分。夜遅くまで営業されているため、仕事帰りなどの利用にも便利です。
  • ファミリーマートみどりが丘西五丁目まで500m 徒歩7分(約490m～500m)。24時間営業。年中無休。ゆうちょ銀行ATM、マルチコピー機、ファミロッカー(宅配受取・発送)、モバイルバッテリーレンタルなどが利用可能です。
  • 虹のこころ保育園まで260m 徒歩4分(約250m～260m)。開所時間7:00～19:00 (延長保育18:00～19:00)、土曜保育7:00～19:00。日本最大級の敷地面積(約2550坪)を持つ保育園です。
  • 八千代市立みどりが丘小学校まで440m 徒歩6分(約410m～440m)。教育目標は「みんなで幸せになる学校」。木目を基調とした明るい校舎や、全面芝生の校庭が特徴です。不登校支援や道徳教育にも力を入れられています。
  • 八千代市立高津中学校まで2750m 約2.72km～2.75km。市内でも生徒数が多く、部活動が非常に活発です。陸上競技部が県大会に出場するなど、運動部・文化部ともに成果を上げられています。
  • 緑が丘メディカルクリニックまで410m 徒歩5～6分(約400m～410m)。内科、呼吸器内科、人工透析内科、小児科、泌尿器科を持つクリニックです。インターネットからWEB予約を取ることが可能です。
  • 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅まで1550m 徒歩19～20分(約1520m～1550m)。2面4線の島式ホームを持つ高架駅。東京メトロ東西線と直通運転を行っており、大手町駅などの都心へ乗り換えなしでアクセス可能です。

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【住友林業】
《区画整理事業地内の街》自由設計が叶う建築条件付宅地
住所 千葉県八千代市緑が丘西５  地図・周辺環境
交通

東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩19分～20分

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価格

2,750万円～3,480万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：■水道分担金(税込)：297000円/20mm　■自治会費：3600円/年　■自治会入会費：2000円
土地面積 150.92m2～164.86m2（45.65坪～49.86坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内

販売区画数 3区画 
総区画数 7区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側：6.0m/西側：6.0m 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％・50％、容積率：200％・100％
その他制限事項 ■第一種住居地域と第一種低層住居専用地域の境界に位置するため、区画によって建ぺい率・容積率が異なります(詳細はお問い合わせください)。

特記事項

担当者：荒川　岳雄、設備：上下水道・都市ガス・東京電力、■分譲地全体7区画のうち、当社分譲7区画　■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額（契約書に貼り付けた印紙代を除く。）無利息でお返し致します。

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

幼稚園・保育園 虹のこころ保育園まで260m 徒歩4分(約250m～260m)。開所時間7:00～19:00 (延長保育18:00～19:00)、土曜保育7:00～19:00。日本最大級の敷地面積(約2550坪)を持つ保育園です。
小学校 八千代市立みどりが丘小学校まで440m 徒歩6分(約410m～440m)。教育目標は「みんなで幸せになる学校」。木目を基調とした明るい校舎や、全面芝生の校庭が特徴です。不登校支援や道徳教育にも力を入れられています。
中学校 八千代市立高津中学校まで2750m 約2.72km～2.75km。市内でも生徒数が多く、部活動が非常に活発です。陸上競技部が県大会に出場するなど、運動部・文化部ともに成果を上げられています。
病院 緑が丘メディカルクリニックまで410m 徒歩5～6分(約400m～410m)。内科、呼吸器内科、人工透析内科、小児科、泌尿器科を持つクリニックです。インターネットからWEB予約を取ることが可能です。
ショッピングセンター イオンモール八千代緑が丘まで1670m 約1.62km～1.67km。東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅南口に直結した便利なショッピングモールです。オムツ替えベッドや授乳室を備えた「赤ちゃんルーム」があり、ファミリー層に配慮された設計です。
スーパー ヤオコー八千代緑が丘店まで510m 徒歩7分(約500m～510m)。営業時間9:00～21:45。駐車場134台分。お好み焼や炒飯、店内焼き上げの厚焼玉子、ベーカリー「ピノ」のこだわりの食事パンや手作りスイーツが人気です。
ドラッグストア マツモトキヨシ八千代緑が丘店まで490m 徒歩6～7分(約470m～490m)。営業時間9:00～24:00。年中無休。駐車場17台分。夜遅くまで営業されているため、仕事帰りなどの利用にも便利です。
コンビニ ファミリーマートみどりが丘西五丁目まで500m 徒歩7分(約490m～500m)。24時間営業。年中無休。ゆうちょ銀行ATM、マルチコピー機、ファミロッカー(宅配受取・発送)、モバイルバッテリーレンタルなどが利用可能です。
駅 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅まで1550m 徒歩19～20分(約1520m～1550m)。2面4線の島式ホームを持つ高架駅。東京メトロ東西線と直通運転を行っており、大手町駅などの都心へ乗り換えなしでアクセス可能です。
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