【売主物件で諸費用抑える】1500万還元◆太陽光＋蓄電池◆光熱費ゼロZEH◆小岩1期◆5LDKプラン◆高耐震デザイナーズ◆耐震等級3/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 東京都江戸川区東小岩１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線「小岩」歩20分 東京メトロ東西線「葛西」バス27分小岩駅（羽田空港線）歩20分 都営新宿線「篠崎」バス11分東小岩二丁目歩7分 |
| 価格 |
6,990万円～7,690万円(予定) 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：売主につき仲介手数料はかかりません |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）※5LDKタイプあり／ハウスオブザイヤー受賞の高耐震デザイナーズ住宅 間取り図を見る |
| 土地面積 | 70.04m2～70.61m2 |
| 建物面積 | 99.73m2～108.37m2 |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 ①ご好評につき期間延長 家計応援！総額1500万円還元「ZEH住宅体感フェア」 家計にも環境にも優しい高性能住宅をお得に購入できるチャンス 対象物件のお値引き、または250万円相当の蓄電池プレゼント。 さらに、見学予約からの来場でAmazonギフト券最大1万円プレゼント ▼詳細はこちら▼ https://www.saysinter.com/event/details_779.html ②今週土日 8/29(土)30(日) 新築5現場で完成見学会 総額1500万円還元フェア対象物件 ▼詳細はこちら▼ https://www.saysinter.com/event/details_760.html 見学予約・資料請求・モデルハウス見学・お問い合わせ受付中！ 《見学予約でオトクに物件見学》 ・初回限定！Amazonギフト券5000円贈呈 ・無料送迎 ・ご要望に合わせた物件提案 ・平日のご案内も可能 【セイズは地域密着25年】 受賞歴多数の高耐震デザイナーズ住宅！ 「東京エコビルダーズアワード」3年連続受賞。通算9回ハウスオブザイヤー受賞。最高評価6つ星ZEHビルダー。SW工法施工最多棟数11年連続全国1位。BELS評価最高等級6つ星獲得。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
特徴ピックアップ
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スマートキー / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2026年11月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、南側約6ｍ公道、敷地内道路4.5ｍ私道 |
| 構造・工法 | 木造3階建て（東日本大震災でも全壊ゼロのSW工法） |
| 施工 | 株式会社セイズホーム（セイズグループ）※SW工法施工実績11年連続全国1位 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：150％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 |
特記事項
担当者：三井 正文、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：KS126-3120-50916号他（令和8年4月22日取得）
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／8月1日（土曜日）～9月30日（水曜日）
時間／10:00～17:00
＼【ご好評につき期間延長】家計応援！総額1500万円還元／
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間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
周辺環境
タムスわんぱく保育園東小岩まで344m
江戸川区立南小岩第二小学校まで451m
江戸川区立小岩第二中学校まで369m
ヤマイチ小岩店まで393m 青果・鮮魚・精肉・惣菜など、生鮮食品を中心に扱う地域密着型スーパー。「毎日新鮮！」をモットーに、普段の食料品の買い物を支えてくれる、日常使いしやすいお店です。
シャポー小岩まで1600m JR小岩駅直結のショッピングセンター。食品や飲食店、ファッション、生活雑貨、サービスなど多彩な店舗がそろい、通勤・通学帰りの買い物から家族での食事まで便利に利用できます。
医療法人社団三和会東京東病院まで908m 内科・消化器内科・外科・整形外科など幅広い診療科を備える地域の病院。一般病床と療養病床を備え、日常の診療から検査・治療、入院医療まで地域の健康を支えています。
篠崎公園まで850m 広い緑地に野球場やテニスコート、ドッグラン、バーベキュー広場などを備えた都立公園。子どもの外遊びからスポーツ、家族でのレジャーまで、休日をのびのび楽しめる環境です。
江戸川河川敷緑地（江戸川花火大会打ち上げ場所）まで400m 広々とした水辺と開放的な景色が広がり、散歩やジョギング、サイクリングなどを楽しめる憩いの場。江戸川河川敷では例年「江戸川区花火大会」が開催され、約1万4000発の花火が夏の夜空を彩ります。
小岩郵便局まで1008m 郵便・ゆうパックをはじめ、貯金・保険・ATMなど幅広いサービスに対応。郵便窓口は土曜日、ゆうゆう窓口は土日・祝日も利用でき、荷物の発送や受け取りにも便利です。
