Park Garden亀山2丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【現地外観写真】<BR>最終1棟！2階建「3LDK」新築戸建。3台分の駐車スペースがあります(車種による)。JR可部線「河戸帆待川」駅まで徒歩8分の立地です。
  • 【間取り図】<BR>アイランドキッチンを中心に家族が集まる動線設計。水回りとWICが集約されており、家事がスムーズに行えます。全居室の収納やSCLなど収納豊富◎多用途で使えるカウンターが備わっています。
  • 【LDK(約20.1帖)】<BR>開放感溢れるアイランドキッチン×吹抜けが魅力のLDK。南西側の窓からたっぷりと陽光が注ぎ込みます。シンプルながらも洗練された空間で、ご家族がゆったりと寛げます。
  • 【プライベートデッキ】<BR>LDKから出入り可能なプライベートデッキ。天候の影響を受けづらく、プライバシーを確保しやすい設計です。お子様の遊び場やリフレッシュの空間としてもお使いいただけます。
  • 【LDK(約20.1帖)】<BR>ホワイト調のクロスと木目調のフローリングが施された、温かみのある内装です。お好みの家具やインテリアでお部屋づくりを楽しめます。
  • 【LDK(約20.1帖)】<BR>ご家族のコミュニケーションが自然と育まれる、対面式キッチン＆リビング階段が採用されています。リビング、ダイニングにいるご家族を見守りながら調理を楽しめます。
  • 【キッチン】<BR>掃除しやすく開放的なフルフラット仕様のアイランドキッチン。複数人での調理や食事の配膳・片付けもスムーズに行えます。
  • 【シームレスカウンター】<BR>LDKにカウンターが設置されています。お子様の宿題スペースやディスプレイスペースなど、多用途でお使いいただけます。
  • 【2階フリースペース】<BR>読書や勉強、趣味など多用途でお使いいただけるスペースです。天井吊りの物干しバーが設置されており、洗濯物を干したりコートを掛けたりすることも◎
  • 【吹抜け】<BR>2階フリースペースからは1階のLDKの様子を見ることができます。階を跨いでもご家族との繋がりが感じられる住まいです。
  • 【洗面室】<BR>身支度のしやすい三面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。横には可動棚があり、置く物のサイズにあわせて棚板の位置を調節可能です。
  • 【1階トイレ】<BR>お手入れしやすいスタイリッシュなフォルムのトイレ。温水洗浄便座付きのため、毎日快適にお使いいただけます。
  • 【1階WIC(約2.0帖)】<BR>洗面室と脱衣ランドリー室の間に設けられた、双方から行き来できるWIC。ご家族の衣類や洗剤のストックなどをまとめて収納いただけます。
  • 【脱衣ランドリー室】<BR>脱衣と洗濯のスペースは洗面室と分かれており、来客時に生活感を隠しやすい設計。家族間のプライバシーにも配慮されています。
  • 【浴室】<BR>グレー調のアクセントパネルが施された、落ち着いた印象の浴室。浴室乾燥機が設置されており、天候や時間帯を気にせずに洗濯物を乾かせます。
  • 【洋室(南西側・約6.1帖)】<BR>壁一面にクローゼットが設けられています。壁面が多く、家具の配置がしやすそうです。
  • 【洋室(約5.4帖)】<BR>2面の窓から柔らかい光が入る洋室。各洋室に収納が備わり、住空間が有効活用された設計です。
  • 【洋室(東側・約6.1帖)】<BR>約2.0帖のWICが備わった洋室です。衣類や鞄、嵩張る物もすっきりと収納でき、住空間を広々とお使いいただけます。
  • 【玄関】<BR>足元に間接照明が施された、ゆとりある広さの玄関。温かみのある空間がご家族やゲストを出迎えてくれます。
  • 【SCL(約2.0帖)】<BR>可動棚とハンガーポールが設置されたSCL。ご家族の靴や雨具、コート、ベビーカーなどもすっきりと収納いただけます。
  • 【全体区画図】<BR>全4区画の分譲地。最終1棟となりました。駐車3台可(車種制限有)で、来客時やお車を複数台お持ちのご家庭にも使いやすい区画です。

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お問い合わせ先
(株)大和興産本社
《最終1棟》約20.1帖LDK×吹抜け◎アイランドキッチンでご家族が集える住まい
住所 広島県広島市安佐北区亀山２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ可部線「河戸帆待川」歩8分

広島交通バス「河戸帆待川駅」歩7分

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価格

3,820万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 162.86m2（49.26坪） 
建物面積 108.47m2（32.81坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / アイランドキッチン / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機

販売戸数 1戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年6月 
私道負担・道路 道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担：有　104.60m2(所有権持分負担1/4) 
構造・工法 (C棟)木造2階建 
施工 株式会社大和興産
用途地域 近隣商業地域、第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：(C棟)74％、容積率：(C棟)200％
その他制限事項 ※掲載の図面は、現況を優先します。

特記事項

設備：電気(中国電力)※他の小売電気事業者の選択も可能です、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第R07認広建セ01344号

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