建築条件付土地コモンステージ彦根市野瀬Ⅱ【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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資料をもらう| 住所 | 滋賀県彦根市野瀬町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「南彦根」歩16分 |
| 価格 |
1,465万円～1,575万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 188.43m2～236.09m2（56.99坪～71.41坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月11日 |
特徴ピックアップ
小学校 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 平坦地 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 土地50坪以上 / 整形地
| 販売区画数 | 9区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 9区画 |
| 造成完了時期 | 2026年8月（1・2・3・4・5・6・7・8・9） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 田・畑（造成工事完了後宅地に変更予定） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60（角地緩和により8号地には70％が適用）/容積率：200 |
| その他制限事項 | ○建築制限について／道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制 |
特記事項
設備：○電気／関西電力○ガス／都市ガス○上水道／公営水道○下水道／公共下水道○雨水／可変側溝、開発許可番号：彦根市指令都第001043号（2026年3月27日）、開発面積：2629.21m2、○水道加入金／1区画あたり36900円(13mm・税込・審査・検査手数料込）○その他規制／景観法（「彦根市景観計画」に準ずる ）、文化財保護法：埋蔵文化財包蔵地「須川遺跡」に該当）、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 ※掲載の徒歩分数・距離は、当分譲地より最も遠い区画を起点として、地図上より計測し、80ｍを1分として計測した概測です。■まちなみガイドライン／本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てれるの?」
「ほかにもいい土地ないかな...」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
担当：積水ハウス（株）滋賀支店 シャーウッド彦根展示場
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR琵琶湖線「南彦根」駅まで1270m 徒歩16分。駅までフラットな道のりで、通勤やお子様連れでのお出かけも快適です。2駅隣の「米原」駅(乗車9分)は東海道新幹線が停車するため、出張の際にも便利です。
城南保育園まで820m 徒歩11分。「しが自然保育認証制度」の認定を受けた保育園で、0歳児～5歳児が通っています。畑で育てた野菜を収穫して食べるなど、食育への取り組みも行われています。
彦根市立城南小学校まで720m 徒歩9分。彦根市のほぼ中央に位置し、自然に恵まれた環境です。郷土の文化や自然を大切にした「ふるさと学習」を推進し、郷土に親しみ・愛する教育活動が実践されています。
彦根市立南中学校まで1370m 徒歩18分。1947年創立の中学校で、4つの小学校の生徒が進学します。HPに行事予定や給食献立表が掲載されており、外出先からでも閲覧可能です。
スーパーバロー南彦根店まで870m 徒歩11分。営業時間：月～土：10:00～20:00 日曜日：9:00～20:00 生鮮食品（野菜・鮮魚・精肉）、惣菜・お弁当、ベーカリー（店内焼き立てパンあり）、日用品・生活雑貨等取扱あり。
ビバシティ彦根まで1470m 徒歩19分。スーパーはもちろん、日用雑貨や家電などの専門店、飲食店、映画館、ボウリング場なども入るショッピングセンター。休日の買い物やお食事、レジャーにもおすすめです。
プロシードアリーナHIKONEまで880m 徒歩11分。滋賀県彦根市にある大型施設。スポーツ大会やコンサート、地域交流に使われ、滋賀レイクスの試合も開催。
彦根中央病院まで620m 徒歩8分。内科や外科、小児科、婦人科、耳鼻咽喉科、眼科などの様々な診療科があります。毎月変更される診療時間の案内は、HPで確認することができます。
福満公園まで1020m 徒歩13分。はにわの案内板や噴水池がある遺跡公園。ターザン風の遊具やアスレチックが設置されています。屋根付きのベンチから、お子様が遊ぶ様子を見守ることができます。
