建築条件付土地狐井（五位堂駅） 1425万円・1840万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 現地（2026年4月）撮影<BR>道路幅を6m確保したゆったりとした街並みを形成する全14区画の分譲地です。<BR>自由設計で思い描いた住まいを実現できます。
  • 現地（2026年4月）撮影<BR>第3期の限定2区画を先行分譲受付開始！<BR>南側に建物が隣接していない日当たりが良好な区画です。プライバシー性にも恵まれた南庭を設けた住まいを実現できます。
  • 第3期の限定2区画を先行分譲受付開始！南側に建物が隣接していない南庭を設ける事ができる区画です。
  • 土地価格1425万円、土地面積130.74m<sup>2</sup>
  • 土地価格1840万円、土地面積155.41m<sup>2</sup>
  • 9月に分譲予定の8号地の参考プランです。※参考プランに付き、間取り変更可。<BR>「角地で通風・彩光が良好な住まい」<BR>角地のメリットを活かし、さらに南面にガレージを設けた通風・彩光が良好な住まいです。
  • 9月に分譲予定の9号地の参考プランです。※参考プランに付き、間取り変更可。<BR>「広々間口、陽光が心地いい住まい」<BR>間口が広いので南面に中庭を設ける事ができます。お車も駐車しやすくて助かります。
  • 「次世代水準の住まい」<BR>耐震等級は最高等級3を実現。火災保険料が約半額になる省令準耐火構造も採用し、さらにZEH水準の断熱等性能等級5をクリアした次世代水準の住まいをお届けします。
  • 標準仕様<BR>耐震性・耐久性・省エネ性に配慮された次世代水準の優れた基本性能と自由度が高いデザイン性と設計で理想の住まいを実現させて頂きます。
  • 高耐久外壁材「サイディング」<BR>自然な風合いが美しい外壁材です。汚れなどにも強く、防火性能も高めます。
  • 当社施工例<BR>大きな開口部を設けプライバシー性にも配慮した通風・彩光が良好な団欒スペースを実現させて頂きます。
  • 当社施工例<BR>ゆったりとした広さを確保した南庭がある住まいを実現できます。ご家族でバーベキューを楽しむなどアウトドアリビング感覚でお使い頂けます。
  • 当社施工例<BR>自由設計ではウッドデッキやタイル敷きテラスなどもお客様のご希望に合わせて実現可能です。
  • 当社施工例<BR>通常のシューズボックスやシューズクロークはもちろんですがウォークスルータイプのシューズクロークなども実現可能です。玄関に大容量収納があると玄関周りをいつもスッキリとお片付けできます。
  • 当社施工例<BR>バルコニーは屋根付きのルーフバルコニータイプも実現できます。ゆったりとした広さを確保しているので布団干しもスムーズです。バルコニーへ2階ホールから出入りできるプランもご用意しております。
  • システムキッチンは食器洗い乾燥機も標準装備した充実仕様。自由設計ではIHコンロをお選び頂く事もできます。自由設計ではリクシルとタカラスタンダードからシステムキッチンをお選び頂く事ができます。
  • 換気乾燥暖房機付きの1616サイズのバスルームです。自由設計ではリクシルのシステムバスと高品位ホーローで浴室をまるごと保温できるタカラスタンダードのシステムバスからお選び頂けます。
  • ワイドで使い勝手が良好なシャワー水栓付き洗面化粧台を採用。隙間がないボウル一体型のカウンターでお掃除が簡単。自由設計ではタカラスタンダードとリクシル(INAX)の洗面化粧台からお選び頂けます。
  • 玄関ドアはデザインバリエーションも豊富な断熱玄関ドアを採用しています。リモコンキーやタグキー、スマートフォンで施解錠できるスマートコントロールキーが使えます。高い防犯性も兼ね備えているので安心です。
  • のどかな環境と暮らしやすさを実感できる利便性が共存。<BR><BR>豊かな自然と利便性に恵まれた子育て世代にオススメの理想的な住環境です。
  • 快速停車駅の近鉄大阪線「五位堂駅」へ徒歩12分。近鉄大阪線「五位堂駅」から乗り換え無しで「鶴橋駅」へ約21分。JR和歌山線「香芝駅」へも徒歩15から16分だから大阪都心への移動が快適!

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お問い合わせ先
(株)柴田住建
住所 奈良県香芝市狐井  地図・周辺環境
交通

近鉄大阪線「五位堂」歩12分

ＪＲ和歌山線「香芝」歩15分～16分

近鉄大阪線「近鉄下田」歩15分～16分

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価格

1,425万円・1,840万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：市営（水道分担金242000円別途必要）
土地面積 130.74m2・155.41m2 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年4月30日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 山が見える / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

販売区画数 2区画 
総区画数 14区画 
造成完了時期 位置指定道路工事完了時期 1期：令和5年11月下旬 2期：令和7年5月中旬
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、街区内道路約6.0m（公道）：位置指定道路 
建築条件 付
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 高度地区、高さ最高限度有、15m高度地区、市街化区域、位置指定道路：アスファルト舗装、指定番号：高土第R0407号（令和5年12月18日）、高土第R0607号（令和7年5月14日）1期（2区画）完売御礼、　2期（2区画）完売御礼、　3期（4区画）の内2区画は2026年9月販売予定、　4期（3区画）は2027年販売予定、　5期（3区画）は2028年販売予定、　上記販売予定時期は工事完了検査の時期により変更となる場合があります。各区画の販売時期は確定次第、改めてご案内させて頂きます。

特記事項

担当者：北山、設備：関西電力、市営水道、公共下水道、都市ガス（大阪ガス）

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地案内予約受付開始！
住宅ローン資金相談会も開催中です。
現地に係員が不在の場合がございますので、現地へお越しの際はご予約のうえお越し下さいませ。

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(株)柴田住建

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