【トスコ】岐阜市茜部Ⅱ/外構の美しさと並列3台のゆとりを両立した、完成度の高い一邸/成長に合わせて使える4LDK/リビングエアコン付き 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 岐阜県岐阜市茜部大野２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「岐阜」車1.9km 名鉄名古屋本線「岐南」車2km 岐阜市コミュニティバス「中島一丁目」歩2分 |
| 価格 |
3,780万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 180.45m2（54.58坪）（実測） |
| 建物面積 | 107.44m2（32.50坪）（登記） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | ◆ 平日も夜間もご案内可能 ◆ 平日のお仕事帰りでもご案内予約受付中です お気軽にお問合せくださいませ ◆ 近隣のモデルハウスもご案内できます ◆ 岐阜市には現在５つの物件の取り扱いがございます。 近隣のモデルハウスのご見学もご希望がございましたら、お知らせください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年4月下旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | 株式会社ライフサワダ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、河川法による規制有、準防火地域、都市再生特別地区、日影制限有、建設リサイクル法、道路斜線・隣地斜線 |
特記事項
担当者：髙橋 愛禾、設備：公営上下水道、中部電力、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-56963号
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
【建物現地案内について】
赤いクリックボタンの「見学予約をする」より、見学希望のお問い合わせをください。
お問合せを確認後、物件担当者よりお客様へお電話を差し上げます。
【物件見学のご案内】
（株）トスコでは、お客様にゆっくりと内覧及び打合せをして頂くために、事前にご相談いただき物件(土地・モデルハウス)をご案内しています。
（当日のご相談でも大丈夫ですが、会社定休日等の場合は対応出来ない場合があります）
また当日の案内状況により、多少お時間を頂く場合があります。
【プランヒアリング、プラン提案します】
岐阜県内や愛知県内の土地で注文住宅をご提案することも出来ます。
お客様の家づくりのご要望をヒアリングして、後日実際に間取りのプランをご提案します。
見学予約よりご都合の良い日程などをお知らせください。
お客様のご来場を心よりお待ちしております。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
茜部保育園まで812m
まどか幼稚園まで725m
岐阜市立茜部小学校まで2000m 全校生徒770名（令和6年度）の活気のある学校です。岐阜市では1年生から英語科を実施しており言語教育にも力を入れています！
岐阜市立加納中学校まで1200m 生徒の主体性の育成を柱としている学校です。落ち着いた態度で学校生活に取り組める生徒が多いと評価されています☆
MEGAドン・キホーテUNY岐阜店まで842m 食品や服・家電まで豊富な品揃え。深夜0時まで営業しているので、次の日の学校に持ち物があった！！なんてときにも安心ですよね♪
バロー茜部本郷店まで848m リニューアルもされてきれいな店内です。テナントで入っているパン屋さんもおいしいと評判です☆忙しい毎日のご褒美にぜひ！
岐阜信用金庫茜部支店まで293m 全国でも最大規模の信用金庫です。イメージキャラクターはムーミンです◎
ローソン岐阜茜部大野店まで277m 近くにあると嬉しいコンビニ☆店員さんの対応が良く地元の方々に愛されている店舗です。
ファミリーマート岐阜茜部中島店まで481m
