【ミサワホーム】「オナーズガーデン近江八幡」建売住宅 【1期2戸】 新築一戸建て・分譲住宅
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- ミサワホーム近畿株式会社 営業本部 東近畿支社滋賀支店
| 住所 | 滋賀県近江八幡市益田町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「近江八幡」車3.5km |
| 価格 |
5,490万円・5,780万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用:自治会費:益田町自治会に準ずる |
| 間取り | 3LDK+2S(納戸)~4LDK+2S(納戸) 間取り図を見る |
| 土地面積 | 200.26m2・236.2m2(60.57坪・71.45坪) |
| 建物面積 | 85.5m2・96.88m2(25.86坪・29.30坪) |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 太陽光発電システム / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 南庭 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年7月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅:6m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造(木質系パネル構造)平屋建て |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率:70%、容積率:200% |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、壁面後退有、宅地造成および特定盛土等規制法、風景計画区域:田園風景ゾーン、屋外広告物規制区域:第5種地域、都市計画法第41条の制限(壁面後退1m、建物高さ10m以下 他)、埋蔵文化財包蔵地(寺内遺跡) |
特記事項
担当者:北川、設備:電気:関西電力、上水道:公営、汚水・雑排水:公共下水、雨水:側溝、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:3号地:第ERI-25041562号(2026年1月15日)、他6号地
イベント情報
(事前に必ずお問い合わせください)
現地にスタッフ常駐しておりません。
(事前に必ず予約してください)
時間/10:00~18:00
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■ライフプランニング相談■
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お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。
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沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。
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おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地/物件見学(約30分~)
・ご希望条件のご相談(約15分~)
・資金計画やローンのご相談(約30分~)
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物件詳細情報前に必ずご予約をお願いします。
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間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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地図・環境
現地地図
周辺環境
フレンドマート江頭店まで1920m 徒歩24分。営業時間9:00~21:30。生鮮食品や加工食品、お惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。
ラ・ムー近江八幡店まで2250m 徒歩29分。24時間営業。夜間や早朝のお買い物に便利です。生鮮食品や日用品の取り扱いがあります。平面駐車場があり、お車でのお買い物に快適です。
ドラッグユタカ近江八幡十王店まで2023m 徒歩26分。営業時間8:00~23:00。薬・健康食品・日用品・酒類などの取り扱いがあるドラッグストア。駐車場があります。
きりはら遊こども園まで650m 徒歩9分。定員220名。0歳児から5歳児までの保育が行われています。広い園庭があり、子供たちは思いきり走り回ることができます。
近江八幡市立桐原小学校まで800m 徒歩10分。学校までは少し距離がありますが、お子様の体力がつきやすく、自立心が養われそうです。学校HPに授業風景が写真付きで掲載されています。
近江八幡市立八幡西中学校まで550m 徒歩7分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。
近江八幡市立総合医療センターまで1900m 徒歩24分。総合内科・小児科・脳神経内科・消化器科など、様々な診療科がある病院です。地域周産期母子医療センターに指定されています。産科と小児科が連携し、周産期を幅広くカバーしています。
JR東海道本線「近江八幡」駅まで3550m 車9分。草津・京都方面、米原・長浜・大垣方面へアクセス可能。近江鉄道も乗り入れています。駅前ロータリーには、タクシー乗り場やバス停が整備されています。











