羽倉崎上町１（羽倉崎駅） 3480万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • (12号地)、価格3480万円、3LDK、土地面積129.67m<sup>2</sup>、建物面積98.34m<sup>2</sup>
  • 【前面道路含む現地】<BR>幅員6.0mのゆとりある前面道路。お車同士のすれ違いや駐車する際もスムーズです。生活利便施設やお出かけスポットが徒歩・自転車圏内に揃い、家族みんなが楽しく快適に暮らせます。
  • 【全体区画図】<BR>敷地面積34坪～45坪超！通り抜けのない前面道路に並ぶ、全17区画の新街区が誕生。南海本線「羽倉崎」駅まで徒歩3分～4分のロケーションです。
  • フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』の対象となります。BELS(ベルス)とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。
  • 【現地案内図】<BR>小・中学校、こども園が徒歩13分圏内。スーパー等の多彩な買い物施設も周辺に点在し、利便性の良い住環境です。りんくうプレミアムアウトレットやりんくうプレジャータウンシークルも生活圏！
  • 【路線図】<BR>「なんば」駅まで乗り換えなし、区間急行が利用できます。関西空港や和歌山方面へもアクセスしやすく、通勤・通学、お出かけにも便利な立地です。
  • 【フジ住宅の炭の家/ピュアエア】<BR>『健康』という発想を家造りに込めて、徹底的に「空気」と「質」にこだわりました。“炭の家”とは外気を吸気し、炭の層を通すことで空気を清浄してからお部屋に送る独自の換気システムです。花粉をシャットアウト、ウイルス、黄砂やPM2.5の大半を除去などご家族の健康を見守ります。
  • 【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法 】<BR>「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。
  • 【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」＝大安心】<BR>「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。<BR>TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。
  • イオンタウン羽倉崎(マックスバリュ)まで860m ※徒歩10分～11分(約770m～860m)
  • ファミリーマート泉佐野羽倉崎店まで240m ※徒歩2分～3分(約150m～240m)
  • りんくうプレミアムアウトレットまで1560m ※徒歩19分～20分/自転車5分～6分(約1470m～1560m)
  • りんくうプレジャータウンシークルまで1680m ※徒歩20分～21分/自転車6分(約1590m～1680m)
  • 認定こども園　私立 すえひろこども園まで610m ※徒歩7分～8分(約520m～610m)
  • 市立 末広小学校まで970m ※徒歩11分～13分(約880m～970m)
  • 市立 佐野中学校まで920m ※徒歩11分～12分(約830m～920m)
  • りんくう総合医療センターまで2160m ※自転車7分～8分(約2070m～2160m)
  • 羽倉崎第8児童公園まで430m ※徒歩5分～6分(約340m～430m)

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お問い合わせ先
" フジ住宅株式会社"
住所 大阪府泉佐野市羽倉崎上町１  地図・周辺環境
交通

南海本線「羽倉崎」歩3分～4分

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価格

3,480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
間取り 3LDK 
土地面積 129.67m239.22坪 
建物面積 98.34m229.74坪 
入居時期 '26年11月予定 
販売スケジュール 先着順
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 開発分譲地内 / テラス / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 17戸 
完成時期 '26年7月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南西側市道　羽倉崎安松線、開発道路、私道負担無し 
構造・工法 木造2階建(在来軸組工法) 
施工 -
用途地域 ２種中高 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％・70％、容積率：200％
その他制限事項 泉佐野市景観計画

特記事項

設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道なし(別途、個別浄化槽が必要)、建築確認番号：第R07確認建築近確0003437号(2026年3月6日)、※開発行為変更許可番号：泉佐野市指令都都第1700号(2022年7月14日付) ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。※個別合併処理浄化槽の維持管理費として年間約60000円程度必要です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月25日（土曜日）～5月31日（日曜日）

《理想の暮らし　ここからはじまるフェア》
◆ご来場特典◆
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント！
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☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)JCBギフトカード5000円分プレゼント！

・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL：0120-24-0413)までお願いいたします。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
※本キャンペーンの内容は、予告なしに変更する場合がございます。

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