江戸川区鹿骨1丁目 新築一戸建て/全6棟 新築一戸建て・分譲住宅

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(株)ハウスプラザ篠崎店
即日ご案内致します【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】ハウスプラザ篠崎店
住所 東京都江戸川区鹿骨1  地図・周辺環境
交通

都営新宿線「篠崎」歩19分

JR総武線「小岩」バス21分鹿骨1丁目歩3分

JR総武線「新小岩」バス23分前沼橋歩5分

価格

5,790万円~6,590万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5,700万円台・6,000万円台・6,200万円台・6,300万円台・6,500万円台(各1戸)
諸費用 -
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK  間取り図を見る
土地面積 86.42m2~103.13m2(26.14坪~31.19坪)(実測) 
建物面積 88.18m2~92.74m2(26.67坪~28.05坪) 
入居時期 2026年8月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 5戸 
総戸数 6戸 
完成時期 2026年8月予定 
私道負担・道路 道路幅:4.5m~7m、アスファルト舗装、【路地状部分】A号棟:19.26平米、D号棟:19.06平米含む、【私道持分】84.61平米:持ち分6分の1 
構造・工法 木造2階建て 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 60%、150%
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有、道路斜線制限/隣地斜線制限

特記事項

担当者:山脇 優作、設備:公営水道、本下水、都市ガス、側溝、電気、建築確認番号:第HPA-26-03302-1号他

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します

◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい!
◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!

≪ご案内に掛かる時間の目安≫
①サクッと現地見学コース(所要時間:~30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
②じっくり見学コース(所要時間:~1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
③ 納得見学コース(所要時間:~3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 江戸川区立鹿骨松本小学校まで1020m 徒歩13分。
中学校 江戸川区立鹿骨中学校まで310m 徒歩4分。
スーパー ライフ鹿骨店まで270m 徒歩4分。
ドラッグストア ドラッグセイムス江戸川鹿骨店まで410m 徒歩6分。
公園 鹿骨二丁目第二児童遊園まで150m 徒歩2分。
病院 村上医院まで330m 徒歩5分。
幼稚園・保育園 社会福祉法人えどがわ鹿骨おひさま保育園まで360m 徒歩5分。
幼稚園・保育園 こじか幼稚園まで610m 徒歩8分。
コンビニ セブンイレブン江戸川鹿骨一丁目店まで140m 徒歩2分。
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