建築条件付土地新着グランヴィル 河和田10区画【ノーブルホーム】 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 全64区画の大型分譲地。75坪超のゆとりある敷地で、統一感ある街並みが広がります。
  • 2026年10月完成予定！<BR>皆さまに安心してお住まいいただけるよう、丁寧に工事を進めています。完成まで今しばらくお待ちください。現地（2026年5月）撮影
  • 幅員約18mの公道に面した、開放感と視認性を兼ね備えた分譲地です。75坪超のゆとりある敷地で、統一感ある街並みが広がります。現地（2026年5月）撮影
  • 75坪以上のゆとりある敷地だからこそ、開放感のある暮らしを実現。もちろん、ワンフロアで快適に暮らせる平屋プランの建築も可能です。現地（2026年5月）撮影
  • ノーブルホームの住まいは、木造ならではのぬくもりと心地よさが魅力です。高い住宅性能と自然素材のやさしさを兼ね備え、家族が安心してくつろげる住空間を叶えます。現地（2026年5月）撮影
  • 水戸市立河和田小学校まで950m （徒歩12分）明治6年に創立した歴史ある小学校です。校舎内では、桜や紅葉など、四季折々の花や景色を楽しめます。
  • 水戸市立赤塚中学校まで1800m （徒歩23分）令和5年に男子バスケットボール部が関東大会出場、令和6年に陸上競技部が関東大会に出場するなど部活動が活発的です。
  • 河和田幼稚園まで320m （徒歩4分）保育時間：【月曜日】 8：30～11：30 【火曜日～金曜日】 8：30～14：00　※2026年5月時点の情報です。詳細は公式HPをご確認ください。
  • JR常磐線「赤塚」駅まで1900m （車で7分）北口・南口ともに駐輪場があるため、通学で自転車を利用する際も安心してご利用いただけます。※詳細は公式HPをご確認ください。
  • ヨークタウン赤塚まで1800m （徒歩23分・車7分）ヨークタウン内に「ヨークベニマル赤塚店」。営業時間は9：00～22：00。駐車場台数は257台あるので、混雑時も安心です。
  • 水戸市立見和図書館まで2003m （車6分）【駐車台数】71台　【開館日】月曜日～木曜日、土曜日・日曜日・祝日　9：30～20：00　※2026年4月時点です。
  • 川上医院まで340m （徒歩5分　)診療科目：内科・脳神経内科　駐車場：あり（25台）　※2026年5月時点の情報です。詳細は公式HPをご確認ください。
  • 河和田小学校まで徒歩12分、赤塚中学校まで徒歩23分。お子様が通いやすい距離感です。
  • 岩間街道や国道50号バイパスへのアクセスが良好で、通勤・通学はもちろん、お車での移動もスムーズな住環境です。赤塚駅へ車で7分、水戸駅へ車で15分と、2駅を使い分けできる利便性の高い立地です。
  • ノーブルホームでは、規格住宅から自由設計の注文住宅まで幅広く対応しています。あなたの理想の暮らしを、ぜひお聞かせください。現地（2026年5月）撮影
  • 前面道路は約6.35mを確保しており、車同士のすれ違いもスムーズ。毎日の車移動も安心です。現地（2026年5月）撮影

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お問い合わせ先
(株)ノーブルホーム水戸店
【河和田小学校まで徒歩12分】全区画75坪以上。広さが叶えるゆとりの暮らし
住所 茨城県水戸市河和田町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ常磐線「赤塚」車1.7km～1.9km

乗り換え検索
価格

1,079万円～1,315万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1,100万円台（8区画）
諸費用 その他諸費用：受益者負担金1m2あたり320円・水道加入金（20mm）114，400円　
土地面積 250.97m2～258.3m2（75.91坪～78.13坪） 
土地状況 未造成
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年9月30日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 平坦地 / 開発分譲地内

販売区画数 10区画 
総区画数 14区画 
造成完了時期 2026年10月予定
私道負担・道路 道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装、公道西側約18ｍ、公道南側約3ｍ 
建築条件 付
用途地域 無指定 
敷地権利 所有権
地目 畑、田（造成後宅地）
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、この土地は、土地売買契約締決後３か月以内にノーブルホームとの建物の建築請負契約を締決することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約が締決されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受理した手付金はすべてお返し致します。

特記事項

設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力、開発許可番号：第231号　令和7年3月17日 、開発面積：22.42m2、埋蔵文化財包蔵地内、ゴミ集積所持分あり

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:45
●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、
ページ内の赤い『見学予約する』ボタンからぜひご予約ください！
ページ内の【お問い合わせ先】、またはスマホ画面右下の青い『電話マーク』ボタンからもお気軽にお問い合わせください！

●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！

●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

中学校 水戸市立赤塚中学校まで1800m （徒歩23分）令和5年に男子バスケットボール部が関東大会出場、令和6年に陸上競技部が関東大会に出場するなど部活動が活発的です。
小学校 水戸市立河和田小学校まで950m （徒歩12分）明治6年に創立した歴史ある小学校です。校舎内では、桜や紅葉など、四季折々の花や景色を楽しめます。
幼稚園・保育園 河和田幼稚園まで320m （徒歩4分）保育時間：【月曜日】 8：30～11：30 【火曜日～金曜日】 8：30～14：00　※2026年5月時点の情報です。詳細は公式HPをご確認ください。
ショッピングセンター ヨークタウン赤塚まで1800m （徒歩23分・車7分）ヨークタウン内に「ヨークベニマル赤塚店」。営業時間は9：00～22：00。駐車場台数は257台あるので、混雑時も安心です。
図書館 水戸市立見和図書館まで2003m （車6分）【駐車台数】71台　【開館日】月曜日～木曜日、土曜日・日曜日・祝日　9：30～20：00　※2026年4月時点です。
駅 JR常磐線「赤塚」駅まで1900m （車で7分）北口・南口ともに駐輪場があるため、通学で自転車を利用する際も安心してご利用いただけます。※詳細は公式HPをご確認ください。
病院 川上医院まで340m （徒歩5分　)診療科目：内科・脳神経内科　駐車場：あり（25台）　※2026年5月時点の情報です。詳細は公式HPをご確認ください。
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