◆メルディア荒川◆三ノ輪駅10分！ZEH水準×吹抜と3面採光が心地よい17帖LDK♪ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■完成イメージ(左から1・2号棟)■青空に映えるスタイリッシュな佇まい。モノトーン×木目調が調和する、洗練されたモダンな外観デザインに心躍ります♪(※今後予告なく変更になる場合があります)
  • ■完成イメージ(2号棟LDK)■吹抜から柔らかな光が降り注ぐ、開放感溢れる17帖のLDK。家族が集うリビングは、3面採光×吹抜の相乗効果で明るさと心地よさを実現しました☆
  • 間取図 1号棟
  • 間取図 2号棟
  • 価格 - ■BLOCK PLAN■【全2邸の整形地】三ノ輪駅徒歩10分＆荒川一中前駅徒歩1分の好立地。周辺には公園や病院、スーパーが点在し、子育て世帯に理想的な住環境◎小中学校まで徒歩5分圏内で通学も安心！
  • 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。
  • 浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。
  • 見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。
  • 「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
  • 室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります
  • 木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「メルディア工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。
  • 建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1カ所1カ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。
  • 外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った箱状の構造は、わが国古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。
  • 品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な物を厳選して使用しています。
  • 厚さ24mm（30mm）もの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。
  • 荒川区立瑞光小学校まで326m
  • 荒川区立第一中学校まで226m
  • 瑞光公園まで224m
  • ヨークフーズ 三ノ輪店まで490m
  • 荒川区役所まで691m

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティ足立支店
【ZEH水準×LDK17帖】吹抜の開放感と食洗機等の最新設備が標準装備♪
住所 東京都荒川区荒川１  地図・周辺環境
交通

都電荒川線「荒川一中前」歩1分

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」歩10分

つくばエクスプレス「南千住」歩15分

乗り換え検索
価格

6,580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 借地権賃料（月）：地代30000円／月
間取り 2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸） 
土地面積 72.03m2・74.19m2 
建物面積 115.95m2・117.69m2 
入居時期 2026年9月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年5月26日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年8月予定 
私道負担・道路 道路幅：3.4ｍ 
構造・工法 木造　地上3階 
施工 -
用途地域 準工業地域、近隣商業地域 
敷地権利 賃借権（旧）、借地期間20年
地目 宅地
建ぺい率/容積率 80％　240％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、宅地造成及び特定盛土等規制法　道路斜線制限　隣地斜線制限　地区計画(南千住一・荒川一丁目地区)　特別工業地区

特記事項

担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第BNV確済26-52H号他、車庫等7.91～8.42m2含　納戸　バルコニー2ヶ所　節水型トイレ　通風良好　 全居室フローリング　平坦地　ビルトインガレージ　駅まで平坦　リビング階段（2号棟のみ）

イベント情報

～現地案内会 開催中～
【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください）

◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。

詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。
もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。
お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。

お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪

◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。

専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪

--------------------------------------------------------

～ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中～

◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。
オンライン通話でのご案内も承っています◎

◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪
お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティ足立支店

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー ヨークフーズ 三ノ輪店まで490m
公園 瑞光公園まで224m
小学校 荒川区立瑞光小学校まで326m
中学校 荒川区立第一中学校まで226m
幼稚園・保育園 荒川さつき保育園まで473m
幼稚園・保育園 真成幼稚園まで798m
病院 南千住病院まで745m
ドラッグストア マツモトキヨシ荒川南千住店まで349m
役所 荒川区役所まで691m
続きを見る