【注文住宅仕様】川越市上野田/3沿線利用可 新築一戸建て・分譲住宅
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16帖のLDKはダイニングとリビングを分けて使いやすいレイアウトです!隣接する3.7帖のタタミコーナーと合わせれば、約20帖近い大空間として活用でき、週末にご親戚が集まる際もみんなでゆったり過ごせます
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16帖の広々としたLDKは、大きな家具を配置してもゆとりある動線を確保できます対面キッチンからはリビング全体が見渡せるため、お料理中もお子様の様子を常に見守ることができ、家事と育児を両立しやすいです♪
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洗面脱衣所から浴室、キッチンへと繋がる効率的な家事動線が魅力です!広めの洗面台は朝の身支度もスムーズに行えます。窓からの換気もしやすく、湿気がこもりにくい衛生的な設計です♪
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2階へ繋がる階段はリビングを通る動線になっており、家族が自然と顔を合わせる機会が増えます!廊下部分も圧迫感のない余裕のある設計で、掃除機を持っての移動や、家族同士がすれ違う際もスムーズでストレスフリー
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LDK横に設置された3.7帖のタタミコーナーは、段差に腰掛けたり、お子様のお昼寝スペースとして重宝します!キッチンからすぐ目が届く場所にあるため、家事の合間に小さなお子様を遊ばせておくのにも最適です♪
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リビングの一部に開放感のある吹抜を採用しています!1階と2階で家族の気配を感じられるため、お子様が成長してもコミュニケーションが取りやすい設計です。高窓から差し込む光が、朝の食卓を明るく彩ってくれます
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(8号棟)、価格5780万円、3LDK、土地面積138.9m2、建物面積110.9m2
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【全体区画図】
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落ち着いたトーンの外壁が目を引く外観です!並列での駐車が可能で、毎日の車通勤や買い出しもスムーズに行えます。玄関まで段差が少なく、重い荷物を持っての移動やベビーカーの出し入れも負担が少なく安心ですね♪
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日当たりを遮るものが少ない開放的な現地です。これから形になっていく住まいは、基礎からしっかりとした工程で進められています。周囲に高い建物が少ないため、日中は自然光だけで明るく過ごせるのが嬉しいポイント
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広々とした前面道路に面しており、お車の出し入れが苦手な方でも安心して駐車いただけます!車通りの少ない落ち着いた環境なので、お子様との登下校や、ご近所へのちょっとしたお出かけもリラックスして行えますね♪
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【トイレ(ベーシアシャワー - LIXIL)】
■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと2連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
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【スマートドアキー(YKK AP)】
■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。
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【Kダンパー(IMA)】
■耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
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川越市駅まで800m
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【Low-Eペアガラス】
■「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
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【通気工法】
■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
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【鉄筋コンクリートベタ基礎】
■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
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【エピソードII NEO(YKK AP)】
■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
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【クリアネット網戸】
■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
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【防腐 防蟻処理】
■防腐 防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ1m以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。駆除剤は非有機リン系のものを使用しており、人体に害が極めて少なくシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後5年間の保証がついております。
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- (株)ファイブイズホーム
《プレミアム展示場》 『川越市駅徒歩10分』乾太君・食器棚付・吹き抜け♪
| 住所 |
埼玉県川越市上野田町
地図・周辺環境
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| 交通 |
東武東上線「川越市」歩10分
西武新宿線「本川越」歩13分
東武東上線「川越」歩15分
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| 価格 |
5,780万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
- |
| 諸費用 |
その他諸費用:~売主につき、仲介手数料不要~ |
| 間取り |
3LDK
間取り図を見る
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| 土地面積 |
138.9m2 |
| 建物面積 |
110.9m2(登記) |
| 入居時期 |
相談 |
| 販売スケジュール |
- |
| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウッドデッキ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー
| 販売戸数 |
1戸 |
| 総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2026年8月予定 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:4.2m |
| 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
| 施工 |
株式会社ファイブイズホーム |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:50%、容積率:80% |
| その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、●法第22条区域●下水道処理区域 |
特記事項
担当者:得能 凌平、設備:都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号:daiSJK-KX255836240号、都市ガス、公営水道、公共下水
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~20:00
◆◇現場見学会開催中◇◆
■実際の新築販売物件をご覧いただけます。
■物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。
■ご見学やご相談は無料です。
■百聞は一見に如かず!是非お気軽にお問合せください。
◇店舗へご来店をご希望の方へ◇
■物件管理店舗:ファイブイズホーム川越店
■住所:川越市大字小ヶ谷235番地
■電車でご来店の場合:JR川越線『西川越駅』から徒歩6分
■お車でご来店の場合:店舗横に駐車場がございます。
■ご来店後、ご希望条件をお伺いさせていただきながら、ご希望に近い物件情報をまとめてご紹介させていただきます!
■ぜひお気軽にご来店ください!※要予約
◇送迎が必要な方へ◇
■お客様のご希望に合わせて送迎も致します!
■ぜひお気軽にお申し付けください!
◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
■事前にご相談いただければ、現地でのお待ち合わせも可能です。
◇当日の見学予約をご希望の方は◇
■ファイブイズホーム川越店(TEL:0800-222-8504)に直接お問い合わせください!
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