建築条件付土地新着【ライフデザイン・カバヤ】ガーデンアレイ下市　通学・買物も身近な全17区画の分譲地 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • ①～⑥号地と⑦～⑪号地の間の団地内道路になります。<BR>現地（2026年4月）撮影
  • 16区画販売中！
  • 西側からの写真になります。<BR>交通量が少なく生活のしやすいエリアになります。<BR>現地（2026年4月）撮影
  • 1号地<BR>現地（2026年4月）撮影
  • 南側からの写真になります。<BR>前面道路が6mあり通行しやすい道路になります。<BR>現地（2026年4月）撮影
  • 大き目LDKが20.8帖あり、LDKから洗面やキッチンへの充実した家事動線の間取り！<BR>建物プラン例（4号地）<BR>建物価格2700万円<BR>建物面積111.37m<sup>2</sup>
  • 9帖の主寝室は、落ち着いた印象になります。 寝室と行き来できるウォークインクローゼットがあるば朝の支度がスムーズになりますね。
  • タタミコーナーを小上がりにすることで、腰掛けやすくなった畳コーナーは、自然素材がもたらす温もりある空間に。家族の憩いの場にも最適です。
  • 木目の折り下げ天井とすることで、全体<BR>と一体感を持たせつつも、ぐっとお洒落<BR>に仕上がりました。<BR>キッチンは各メーカーからお好きなものをお選びいただけます。
  • 洗面スペースには、造作洗面台とアイアン素材の物干しバーを設置しました。生活感の出る洗面もお洒落な空間になりますね。<BR>設備は豊富な種類から選んでいただけます。
  • 横並びのキッチンダイニングは配膳も楽ちんです。生活スタイルに合わせて、ダイニングの位置を変更いただくこともできる間取りです。
  • 20.8帖のゆったりとしたLDK。リビングの南側には大きな掃き出し窓を設けているので解放感のある空間になります。<BR>キッチンから全体を見渡せるのもいいですね！
  • 木目の折り下げ天井とすることで、全体<BR>と一体感を持たせつつも、ぐっとお洒落<BR>に仕上がりました。
  • 一階には、家族全員の衣類をまとめて<BR>収納できるファミリークローゼットを設けました。洗面脱衣室の横のため、洗濯動線もスムーズですよ。
  • 洗面・脱衣スペースは3.5帖と広々スペースに。ガス乾燥機幹太くんを置くこともOK。タオルや下着、パジャマなどもしっかり収納できますよ。
  • 3号地<BR>現地（2026年4月）撮影
  • 13号地<BR>現地（2026年4月）撮影
  • 9号地<BR>現地（2026年4月）撮影
  • 12号地<BR>現地（2026年4月）撮影

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ライフデザイン・カバヤ(株)岡山支店
【5月15日更新！】プラン例公開中！
全17区画！ガーデンアレイ下市分譲地
住所 岡山県赤磐市下市  地図・周辺環境
交通

宇野「下市」歩4分～5分

ＪＲ山陽本線「瀬戸」歩43分～44分

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価格

902万6,000円～1,031万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 900万円台（11区画）
諸費用 その他諸費用：上下水道負担金66万円込金額
土地面積 142.48m2～200.88m2（43.10坪～60.76坪）（登記） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月27日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 前面棟無 / 眺望良好 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

販売区画数 16区画 
総区画数 17区画 
造成完了時期 2026年3月
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第二種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：６０％、容積率：２００％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

担当者：山上　健人、設備：中国電力、公営水道、本下水、個別プロパンガス、開発許可番号：岡山県指令建指15号、開発面積：2903.75m2

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
事前にお問い合わせいただきましたら、物件の資料や近隣の施設・ハザードマップ等ご準備させていただきます。現地案内も可能です。土地と建物のセットプランや資金シュミレーションのイベントも実施しております。
詳しくはお問い合わせください

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 山陽いろは保育園まで402m
小学校 赤磐市立山陽小学校まで729m
中学校 赤磐市立高陽中学校まで773m
病院 赤磐医師会病院まで487m
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