下新倉４（和光市駅） 5280万円～5580万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 現地（2026年4月）撮影
  • 現地（2026年4月）撮影
  • 現地（2026年4月）撮影
  • (1号棟)、価格5280万円、3LDK、土地面積103.88m<sup>2</sup>、建物面積79.38m<sup>2</sup>
  • 現地（2026年4月）撮影
  • (2号棟)、価格5580万円、3LDK+S、土地面積93.76m<sup>2</sup>、建物面積100.83m<sup>2</sup>
  • QUIE（クワイエ）は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
  • 24時間換気は、室内の空気が1時間に半分以上入れ替わることが基準とされ、約2時間で室内の空気が全て入れ替わるようになっています。
  • より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、当社はあえて「ベタ基礎」にこだわっています。
  • 最寄り駅『和光市駅』から主要都市部へのアクセスです。
  • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
  • 穴をあけた通し柱と、各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試みました。結果、通し柱よりも強度を持つことが分かったのです。よってクワイエの物件は、「通し柱」をやめ、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
  • 浴室換気・乾燥、浴室暖房、衣類乾燥、涼風機能等、冬場の浴室を暖かくする暖房機能は、入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、ヒートショックの原因ともなる急激な温度差を防ぎます。
  • 住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
  • 汚れたときは除菌シートなどでサッと拭けて衛生的。<BR>寒暖差によるヒートショックが心配な方の健康を守るうえでも、便座の温度設定は温水洗浄便座に付随するうれしい機能の1つです。温水洗浄便座ならいつも快適な温度をキープできるので安心です。
  • 住宅に不同沈下(地盤が家の重さに耐えられず不均等に沈下すること)等の事故が発生すると、その修復は大掛かりなものとなります。このリスクを減らすために当社は地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行います。
  • キッチン蛇口の先端に浄水機能を内蔵。塩素やそのほかの除去物質を蛇口先端ギリギリで除去する水の安全性を考慮しました。一体型だからキッチンもスッキリ。
  • ベルク和光白子店まで679m
  • ミニストップ和光オリンピック通り店まで597m
  • ローソン和光下新倉店まで605m
  • 無印良品ヤオコー和光丸山台店まで1158m

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お問い合わせ先
(株)西武開発志木店
5月15日・16日・17日即時予約可
◆3路線2駅利用可
◆耐震等級3級
住所 埼玉県和光市下新倉４  地図・周辺環境
交通

東武東上線「和光市」歩18分

東武東上線「成増」バス7分宮本歩5分

東京メトロ有楽町線「和光市」歩18分

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価格

5,280万円～5,580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 93.76m2～103.88m2（実測） 
建物面積 79.38m2～100.83m2（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年6月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4.9ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、1号棟路地状部分34.86m2含む 
構造・工法 木造2階・地下0階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％→196％（（法52条2項））
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、景観地区、日影制限有、埋蔵文化財包蔵地内　中央土地区画整理事業地内　容積率：198％（200％、法52条2項）　土地面積に路地状部分（1号棟34.86平米）含む　建物面積に車庫部分（2号棟3.64平米）含む　南西側4.95～5ｍ公道に接道

特記事項

担当者：樋口　智代、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI１W13539号他

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～18:30
◆ご見学について
毎日、ご見学が可能です。10:00～19:00まで
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、
お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。

◆ご案内方法
【ご自宅へお迎え】【最寄駅等でのお待ち合わせ】【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

◆西武開発志木店では【無料駐車場】をご用意しております。
お車でもお気軽にご来店くださいませ。

◆西武開発志木店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した
【キッズスペース】もございますので、小さなお子様がいらっしゃる
ご家族でも安心してお越しくださいませ。

◆西武開発ではグループ会社である、
フラット３５シェアNO.１のＡＲＵＨＩ代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、
不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。
FPによるライフプランのシミュレーションや資金計画のご相談も承っておりますので、
お気軽にご相談下さい。「フラット３５」金利優遇幅拡大中のこの機会をお見逃しなく！

【創業40年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます！

フリーダイヤル　【0120-937-472】へお電話いただくか、下記オレンジ色の【資料請求する（無料）】ボタンよりお問い合わせください。

西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

ショッピングセンター 無印良品ヤオコー和光丸山台店まで1158m
スーパー ベルク和光白子店まで679m
コンビニ ローソン和光下新倉店まで605m
コンビニ ミニストップ和光オリンピック通り店まで597m
ドラッグストア ドラッグセイムス白子店まで997m
ドラッグストア スギ薬局和光店まで1260m
ドラッグストア ウエルシア和光丸山台店まで1487m
中学校 和光市立大和中学校まで1219m
小学校 和光市立新倉小学校まで660m
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