ポラスの分譲住宅 ひととき×すみか 天王台2次 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう2駅利用/耐震等級3/キッズデザイン賞受賞
| 住所 | 千葉県我孫子市下ケ戸 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ常磐線「天王台」歩13分～14分 ＪＲ成田線「東我孫子」歩9分～10分 ＪＲ常磐線「我孫子」バス33分下ヶ戸歩5分 |
| 価格 |
4,390万円～5,190万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～5LDK+プライベートテラス&ガーデン+セカンドシンク+エントランスクローク+リネン棚+パントリー+ウォークスルークロゼット+ワイドバルコニー 間取り図を見る |
| 土地面積 | 135.98m2～181.96m2（登記） |
| 建物面積 | 85.08m2～105.65m2 |
| 入居時期 | 2026年11月中旬予定 |
| 販売スケジュール | ■【2次】先着順申込受付中■近隣モデルハウス公開中■ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月4日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 9戸 |
| 完成時期 | 2026年10月上旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 4.5m 公道 東 3.8m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率100％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：企画設計 村田、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、合併浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-K265603430号(2026年4月21日)2号棟他、※みらいエコ2026事業のZEH水準住宅に該当します。【補助金35万円】(諸条件あり) ※4号棟は抽選販売になります。2026年10月9日(金)12:00受付締切 13:00抽選 ※上記金額には建物の消費税10％分、水道分担金が含まれております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※ごみ置場は共有持分となります(ごみ置場持分/4.00m2×各1/9)。 ※対象地は我孫子第二小学校のスクールゾーンです。規制時間(7:00～8:30、14:00～15:30)に車の出入りをするためには必ず通行許可書が必要となります。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/合併浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
●○●○●○●○●○●○●
【現地見学会開催/近隣モデルハウス公開中♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください
●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
●○●○●○●○●○●○●
◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
我孫子第二小学校まで670m 1889年開校の歴史ある小学校です。教育目標に「気力たくましく、思いやりと自省心のある人間性豊かな子どもの育成」を掲げています。中学校と連携した小中一貫教育が推進されています。
我孫子中学校まで1700m 我孫子市の中心に位置する生徒数の多い中学校。部活動も活発で、特に駅伝部は全国大会で準優勝の成績を収めています。学校ホームページでは行事の様子や給食の献立が写真付きで紹介されています。
東あびこ聖華保育園まで910m 園庭で思いきり体を動かして遊べる保育園。専門講師による英語や体育指導のほか、平仮名などの就学前教育が行われています。園庭開放や育児相談なども実施され、地域の子育て支援の場にもなっています。
ぴくしーらんどまで1120m 0・1・2歳児を対象とした定員19名の小規模保育事業所です。クリスマス会や豆まきなど楽しい行事も行われています。保育時間は平日7:00～19:00、土曜日7:00～17:00です。
ウエルシア 我孫子下ケ戸店まで450m 調剤薬局併設のドラッグストア。店舗部分の営業時間は9:00～24:00。深夜まで営業しているので、帰宅時に立ち寄ることができ便利です。電子マネー、QRコードなどのキャッシュレス決済に対応しています。
KEIHOKUスーパー 天王台店まで1010m 食と環境を考える食品スーパーマーケット。鮮度の高い生鮮食品や、日本全国・世界各地から取り寄せたこだわりの商品を取り扱っています。営業時間は10:00～19:45。
スカイプラザ柏まで8510m 「柏」駅からスカイデッキを通ってアクセスできる専門店街。ビックカメラや洋服の青山をはじめ、ファッション・100円ショップ・飲食店など、多彩な店舗が入っています。
我孫子聖仁会病院まで850m 内科・外科・整形外科・婦人科・小児科など幅広い診療科目を備えた病院。地域連携室が併設され、受診から入退院まで幅広くサポート。市民公開講座や訪問診療にも取り組み、地域医療の発展に貢献しています。
天王台東公園まで740m ブランコ・滑り台・鉄棒などの遊具や砂場のある公園です。園内にはベンチや水飲み場が設置されており、のんびり休憩することができます。子どもとの散歩やお出かけにも適しています。
