建築条件付土地岐阜市加納長刀堀分譲地【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 都市機能の利便性と緑に恵まれた住環境です。日常に岐阜の山々の四季折々の彩りを感じることができます。周辺に高い建物が少なく、太陽の光をたっぷりと取り入れることができます。/航空写真(2026年3月撮影)
  • 東側前面道路約4.4m、69坪以上の整形地。ゆとりの敷地で間取りの選択肢も広がります。家族構成、ライフスタイルに合わせた部屋数や、お庭、複数台分の駐車場、ガレージなど多彩なプランをご検討いただけます。
  • 「岐阜」駅まで徒歩15分(約1150m)。名古屋都心部へのアクセス、通勤・通学に便利です。駅周辺にはお仕事帰りに気軽に立ち寄ることが出来る商業施設が充実していて、生活利便性の高い環境です。
  • 岐阜市立加納小学校まで330m 徒歩5分。「美しい心で考えてやりぬく子」が教育目標の小学校です。主体的に問題解決の方法を見い出し、生活向上のためにねばり強く活動する児童の育成に取り組んでいます（HPより）。
  • 岐阜大学教育学部附属小中学校まで550m 徒歩7分。小中一貫の学びを実践し、地域とともに国際性や豊かな人間性を育みます。
  • 岐阜市立加納中学校まで500m 徒歩7分。「自ら学び、自ら治め、自ら愛することのできる生徒を育成する」を教育目標に掲げています（HPより）。
  • バロー加納店まで1030m 徒歩13分。地域の暮らしを支えるスーパーマーケット。新鮮な食材と豊富な品ぞろえで、日々の買い物をサポートします。
  • MEGAドン・キホーテUNY 岐阜店まで1130m 徒歩15分。日用品から食品、家電まで幅広くそろう大型ディスカウントストア。豊富な品ぞろえとお得な価格で、地域の毎日の買い物を楽しく便利に支えています。
  • ■公園まで330m 徒歩5分。/岐阜大学教育学部付属中学校（2024年3月撮影）/都市と自然のバランスが取れた魅力的な立地。教育、買い物、公共、医療施設が身近に揃い日常に豊かさを取り込みます。
  • スギドラッグ岐阜城東店まで1030m 徒歩13分。医薬品や日用品、化粧品までそろう身近なドラッグストア。丁寧な接客と充実した品ぞろえで、地域の健やかな毎日を支えています。
  • 医療法人社団志朋会 加納渡辺病院まで500m 徒歩7分。「信頼される医療、安心できる医療、地域に密着した医療を目指します」を理念に掲げる病院。温かな看護とリハビリ、検査・手術、在宅支援で自立した生活を支えます
  • 岐阜市立加納幼稚園まで690m 徒歩9分。「美しい心でいきいきと遊ぶ加幼の子」を教育目標とする幼稚園。遊びや集団生活を通して、思いやりの心と健やかな心身の成長を大切に育んでいます。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】30分～価格・プラン相談受付中/岐阜駅まで徒歩15分
住所 岐阜県岐阜市加納長刀堀３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「岐阜」歩15分

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価格

4,160万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 230.62m2（69.76坪） 
土地状況 未造成
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月16日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 市街地が近い / 小学校 徒歩10分以内

販売区画数 1区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 2026年6月（B）
私道負担・道路 道路幅：2.9ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第二種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％/容積率：176％
その他制限事項 -

特記事項

設備：電気：中部電力、ガス：東邦ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（U字溝）、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：579.39m2、○開発面積／579.39m2○道路幅員/公道：東側約4.4ｍ、南側約2.9ｍ○その他費用・制限／水道検査料10000円が必要です。○各施設の距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80mを1分として換算したものです。(防火指定：準防火地域)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

◇ご来場予約もお待ちしております
※現地をすでにご見学いただいている場合、モデルハウス・展示場等で住まいのご相談をさせていただきます。
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせくださいませ。■ご案内は土日祝日だけでなはなく、平日も可能です。

◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております。
ご相談事例▼
■現地見学（15分～）
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。限られたお時間でも柔軟にご対応させていただきます。
その他、気になる情報や聞きたいことなどがございましたら、お気軽にご相談くださいませ。お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
積水ハウス岐阜支店：0120-097-971

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

公園 ■公園まで330m 徒歩5分。/岐阜大学教育学部付属中学校（2024年3月撮影）/都市と自然のバランスが取れた魅力的な立地。教育、買い物、公共、医療施設が身近に揃い日常に豊かさを取り込みます。
小学校 岐阜市立加納小学校まで330m 徒歩5分。「美しい心で考えてやりぬく子」が教育目標の小学校です。主体的に問題解決の方法を見い出し、生活向上のためにねばり強く活動する児童の育成に取り組んでいます（HPより）。
その他環境写真 岐阜大学教育学部附属小中学校まで550m 徒歩7分。小中一貫の学びを実践し、地域とともに国際性や豊かな人間性を育みます。
中学校 岐阜市立加納中学校まで500m 徒歩7分。「自ら学び、自ら治め、自ら愛することのできる生徒を育成する」を教育目標に掲げています（HPより）。
スーパー バロー加納店まで1030m 徒歩13分。地域の暮らしを支えるスーパーマーケット。新鮮な食材と豊富な品ぞろえで、日々の買い物をサポートします。
ショッピングセンター MEGAドン・キホーテUNY 岐阜店まで1130m 徒歩15分。日用品から食品、家電まで幅広くそろう大型ディスカウントストア。豊富な品ぞろえとお得な価格で、地域の毎日の買い物を楽しく便利に支えています。
ドラッグストア スギドラッグ岐阜城東店まで1030m 徒歩13分。医薬品や日用品、化粧品までそろう身近なドラッグストア。丁寧な接客と充実した品ぞろえで、地域の健やかな毎日を支えています。
病院 医療法人社団志朋会 加納渡辺病院まで500m 徒歩7分。「信頼される医療、安心できる医療、地域に密着した医療を目指します」を理念に掲げる病院。温かな看護とリハビリ、検査・手術、在宅支援で自立した生活を支えます
幼稚園・保育園 岐阜市立加納幼稚園まで690m 徒歩9分。「美しい心でいきいきと遊ぶ加幼の子」を教育目標とする幼稚園。遊びや集団生活を通して、思いやりの心と健やかな心身の成長を大切に育んでいます。
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