建築条件付土地神戸市西区井吹台西町四丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】

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  • 74坪超の広々とした角地。3方が道路に面しており、採光や通風に配慮した住まいづくりが可能です。※将来にわたり採光・通風を保証するものではありません。/2026年4月撮影
  • 将来にわたって落ち着いた住環境が保たれやすい、第一種低層住居専用地域に位置しています。街並みと調和するエクステリアを、積水ハウスがトータルプランニングいたします。/2026年4月撮影
  • お庭や複数台の駐車スペースなど、様々なプランをご検討いただけるゆとりある広さです。前面道路は幅員約6.0～6.5mにつき、車の入出庫をスムーズに行えます。/2026年4月撮影
  • 積水ハウスは「邸別自由設計」。ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいをご提案します。ぜひご希望をお聞かせください。/2026年4月撮影
  • 敷地面積約74.22坪。隣家との間隔を保つことができるゆとりがあり、プライバシーに配慮した住まいづくりが可能です。<BR>現地から見える景色や開放感など、ぜひ実際にお確かめください。
  • 神戸市立井吹西小学校まで350m 徒歩5分。お子様の登下校や、保護者の行事参加の際にも負担の少ない距離です。HPでは学校だよりが掲載されているほか、授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。
  • 神戸市立井吹台中学校まで960m 徒歩12分。陸上・野球・サッカー・器械体操・吹奏楽などの部活動があります。部活動ガイドラインにより、適切な休養日や活動時間が定められています。
  • 同朋にこにこ園まで520m 徒歩7分。生後6か月から入園可能な幼保連携型認定こども園。「人は大切、子は宝」の理念をもとに、一人一人を大切にした保育や、豊かな人間性を持った子どもの育成が行われています。
  • 井吹台谷口公園まで90m 徒歩2分。ボール遊びや追いかけっこなどもできる、広々とした公園です。徒歩2分の距離で、リフレッシュやお子様との外遊びを気軽に楽しめます。
  • マルアイ 西フレア店まで610m 徒歩8分。電子マネーなど各種キャッシュレス決済が可能なスーパー。ペットボトルなどの資源回収サービスが利用でき、買い物ついでに気軽にリサイクルできます。駐車場あり。
  • セリオまで1160m 徒歩15分。衣料品・生活雑貨・飲食店などが入る商業施設。キッズスペースや授乳室が設けられているほか、ベビーカーの貸出しも行われており、小さなお子様とのお出かけを楽しめます。
  • 福井医院まで640m 徒歩8分。診療科目は内科・循環器内科・皮膚科・小児科。血圧や足の浮腫みなどの疑問や悩み事について、電話やwebの問い合わせフォームから相談できます。
  • クリニック希望まで850m 徒歩11分。内科・小児科の診療が行われているクリニック。各種健康診断・予防接種を受けることができます。駐車場があるので、お車での通院も可能です。
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅まで1060m 徒歩14分。駅構内にATMやコインロッカーが設置されています。商業施設のセリオまで屋根のある通路が設けられており、雨の日も濡れずにお買い物やお食事を楽しめます。
  • スーパーとクリニックへ徒歩8分。ご家族の日常に寄り添う、暮らしやすい住環境です。 小学校へ徒歩5分。通学の負担が少なく、時間にゆとりがうまれます。
  • 井吹台谷口公園へ徒歩2分、井吹台西公園へ徒歩6分(約430m)。 お子様と気軽に外遊びを楽しむことができ、子育て中の方や、これから子育てを始められる方にも嬉しいロケーションです。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】西神南駅へ徒歩14分/74坪超/3方角地/小学校へ徒歩5分
住所 兵庫県神戸市西区井吹台西町４  地図・周辺環境
交通

地下鉄西神・山手線「西神南」歩14分

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価格

4,380万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 245.38m2（74.22坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年5月14日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 土地50坪以上 / 角地 / 小学校 徒歩10分以内 / 都市ガス

販売区画数 1区画 
総区画数 1区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50/容積率：80
その他制限事項 西神第二地区地区計画、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、都市計画法、建築基準法

特記事項

設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：U字側溝、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地案内会
日程／4月10日（金曜日）～5月31日（日曜日）
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント！】
ご質問やご相談に各分野のプロがしっかり対応いたします。

◇現地ご案内
地域の情報に精通したスタッフが、現地へエスコートいたします。

◇資金計画のご相談
お客様が思い描く人生設計をもとに、お一人おひとりに合わせた資金計画をご提案いたします。

◇間取りのご提案
積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族の理想の住まいを形にいたします。

お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！

開催期間：2026年4月10日～2026年5月31日

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物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 同朋にこにこ園まで520m 徒歩7分。生後6か月から入園可能な幼保連携型認定こども園。「人は大切、子は宝」の理念をもとに、一人一人を大切にした保育や、豊かな人間性を持った子どもの育成が行われています。
小学校 神戸市立井吹西小学校まで350m 徒歩5分。お子様の登下校や、保護者の行事参加の際にも負担の少ない距離です。HPでは学校だよりが掲載されているほか、授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。
中学校 神戸市立井吹台中学校まで960m 徒歩12分。陸上・野球・サッカー・器械体操・吹奏楽などの部活動があります。部活動ガイドラインにより、適切な休養日や活動時間が定められています。
スーパー マルアイ 西フレア店まで610m 徒歩8分。電子マネーなど各種キャッシュレス決済が可能なスーパー。ペットボトルなどの資源回収サービスが利用でき、買い物ついでに気軽にリサイクルできます。駐車場あり。
ショッピングセンター セリオまで1160m 徒歩15分。衣料品・生活雑貨・飲食店などが入る商業施設。キッズスペースや授乳室が設けられているほか、ベビーカーの貸出しも行われており、小さなお子様とのお出かけを楽しめます。
病院 福井医院まで640m 徒歩8分。診療科目は内科・循環器内科・皮膚科・小児科。血圧や足の浮腫みなどの疑問や悩み事について、電話やwebの問い合わせフォームから相談できます。
病院 クリニック希望まで850m 徒歩11分。内科・小児科の診療が行われているクリニック。各種健康診断・予防接種を受けることができます。駐車場があるので、お車での通院も可能です。
公園 井吹台谷口公園まで90m 徒歩2分。ボール遊びや追いかけっこなどもできる、広々とした公園です。徒歩2分の距離で、リフレッシュやお子様との外遊びを気軽に楽しめます。
駅 神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅まで1060m 徒歩14分。駅構内にATMやコインロッカーが設置されています。商業施設のセリオまで屋根のある通路が設けられており、雨の日も濡れずにお買い物やお食事を楽しめます。
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