【タマタウン直方知古】創業祭キャンペーン6/15まで！選べる家電3点プレゼント！冷蔵庫、洗濯機、50型TV、ダイソン掃除機など 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 【1号地／リビング】<BR>勾配天井が開放感あふれる空間を演出するリビング。広々としたくつろぎ空間を実現。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
  • 【1号地／キッチン】<BR>キッチンの折下げ天井にコーブ照明を設置。落ち着いた雰囲気を演出します。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
  • 【街並完成予想／1～3号地】<BR>モノトーンの外観が目を引く、平屋スタイルの街並みが誕生。前面道路も広く毎日の出し入れもスムーズ。青空に映えるモダンな邸宅で、憧れのゆとりある暮らしを叶えませんか。
  • 【街並完成予想／4・5号地】<BR>片流れのシャープな屋根ラインと、木目調のアクセントが調和する美しい佇まい。プライバシーに配慮した設計と、開放感あふれる住環境が魅力です。
  • 【1号地】<BR>ブラックを基調とした重厚感のある外壁に、縦のスリット窓とアクセントタイルが際立ちます。落ち着いた色調が周囲の景観に溶け込みつつ、洗練された都会的な個性を主張するスタイリッシュな外観。
  • 【2号地】<BR>柔らかなベージュとシックなグレーの対比が美しい外観。木目調の玄関ドアが温かみを添え、ナチュラルモダンな雰囲気を演出。シンプルながらも飽きのこない上品な佇まいに仕上がりました。
  • 【5号地】<BR>ネイビーとブラウンを大胆に配置した、色のコントラストが目を引く一棟。スクエアな形状と素材の組み合わせが、シンプルながらも強い存在感を放ちます。時代に左右されない都会的なセンスが光ります。
  • 市立直方北小学校まで1130m 「かしこく　やさしく　たくましく　生きるこどもの育成」が学校教育目標。まち探検など、地域の方と触れ合う授業も実施しています。公式HPでは、年間行事や学校の様子を垣間見ることができます。
  • 市立直方第三中学校まで570m 確かな学力の育成、道徳科を中心とした「心を育む教育」の推進、未来に生きる「キャリア教育」の推進を重点目標としています。部活動はバレーやバスケットボールの運動部、吹奏楽や美術の文化部も選択できます。
  • 直方中央保育園まで840m 生後3か月から2歳児までの『乳幼児専門保育園』。朝7時から、延長保育を利用することで19時までお子様を預かります。食育に力を入れており、食べることを通して「生きる力」 を培うことを目指しています。
  • マルショク サンリブのおがたまで320m 食品・日用雑貨・衣料・専門店（テナント）・文化情報・サービスなどを盛り込んだ生活提案型のスーパーマーケット。夜は21時まで営業しています。【営業時間】9:00 ～ 21:00【駐車場】264台
  • くすりのハッピー 知古店まで330m JR「新入」駅より徒歩12分の位置にあるドラッグストア。医薬品や化粧品はもちろん、酒類や商品も販売しています。カーブスも隣接。【営業時間】9:00～22:00【駐車場】39台【定休日】年末年始
  • イオンモール直方まで3330m 九州縦貫自動車道八幡ICや国道200号からアクセスが良いショッピングモール。駐車場台数も3400台可能であり、電気自動車（EV）用充電器を複数台設置しています。小売店や飲食店、映画館も入っています。
  • セブンイレブン 直方知古店まで110m 県道27号沿いにあるコンビニエンスストア。今や生活に欠かせない商業施設です。駐車場完備なので、車でのお買い物も安心。ATMもあるので、急な入り用のときにも便利です。【営業時間】24時間
  • 直方中央公園まで3750m 公園内には、お子様連れのご家族にピッタリの大型複合遊具や健康遊具が設置。子どもがワクワクする遊具が数多くあります。池や森を活かした自然散策の遊歩道では、ウォーキングやピクニックにもオススメ。
  • 筑豊本線「新入」駅まで1260m 駅舎のデザインは、かつて筑豊地区で石炭輸送に使用されていた小舟「五平太舟」をモチーフとしています。駅前にには屋根付きの駐車場があるので、通勤・通学時に自転車を利用する方も安心。近隣に有料駐車場あり。
  • 衛生面だけでなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れもキレイに。家事の時間短縮ができるもはや必需品です！<BR>※画像はイメージです
  • オール電化が標準で3口もあるＩＨクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。<BR>※画像はイメージです
  • 空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。<BR>※画像はイメージです
  • FamiLock（ファミロック）とは、スマートフォンやタグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステムです。専用アプリ「My Entrance」をダウンロードしてドアに登録することにより、お手持ちのスマートフォンで施解錠が可能となります。スマートフォンを持っていれば、ドアのボタンを押すだけでカギを開けられます。※画像はイメージです
  • 大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。<BR>※画像はイメージです

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お問い合わせ先
タマホーム(株)小倉店
【タマホーム】6月創業祭価格6/15迄　選べる家電3点（冷蔵庫などプレゼント）
住所 福岡県直方市大字知古  地図・周辺環境
交通

ＪＲ筑豊本線「新入」車1.3km

筑豊電気鉄道「筑豊直方」車0.9km

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価格

3,280万円～3,430万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,200万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK・4LDK  間取り図を見る
土地面積 205.53m2～216.53m2（62.17坪～65.50坪） 
建物面積 99.37m2～103.51m2（30.05坪～31.31坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年3月31日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 大型タウン内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 3戸 
総戸数 5戸 
完成時期 2026年8月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装、南東側公道/6.0ｍ、アスファルト舗装、南西側公道／※私道負担；なし 
構造・工法 木造1階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R08確認建築福住セ豊00007号、第R08確認建築福住セ豊00008号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

販売中！
現地案内会も開催中！(事前に必ず予約をお願いします)
日程/毎週土日曜日
時間/10:00～17:00
見学会は毎週土日曜日で開催しております。
平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。
当日のご見学も可能です！
現在は建築中のため、同仕様の他物件の見学も承っております！
ローンのご質問や心配事など、些細なことでもご相談ください！

【設備】
注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「感震ロック付きカップボード」「玄関タッチキー」「パントリー」「基礎内収納」「ウォークインクローゼット」など設備も充実！
皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートさせていただきます。スタッフ一同、皆様のご来場お待ちしております。

【性能】
◆耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」を取得！
◆安心の構造で地震保険料が割引になります♪
◆窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用！
◆ペアガラス&内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
◆火災に強い「省令準耐火構造」取得のため、火災保険料も割引になります！
◆充実したアフターサポート体制が整っています♪

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現地地図

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周辺環境

小学校 市立直方北小学校まで1130m 「かしこく　やさしく　たくましく　生きるこどもの育成」が学校教育目標。まち探検など、地域の方と触れ合う授業も実施しています。公式HPでは、年間行事や学校の様子を垣間見ることができます。
中学校 市立直方第三中学校まで570m 確かな学力の育成、道徳科を中心とした「心を育む教育」の推進、未来に生きる「キャリア教育」の推進を重点目標としています。部活動はバレーやバスケットボールの運動部、吹奏楽や美術の文化部も選択できます。
幼稚園・保育園 直方中央保育園まで840m 生後3か月から2歳児までの『乳幼児専門保育園』。朝7時から、延長保育を利用することで19時までお子様を預かります。食育に力を入れており、食べることを通して「生きる力」 を培うことを目指しています。
スーパー マルショク サンリブのおがたまで320m 食品・日用雑貨・衣料・専門店（テナント）・文化情報・サービスなどを盛り込んだ生活提案型のスーパーマーケット。夜は21時まで営業しています。【営業時間】9:00 ～ 21:00【駐車場】264台
ドラッグストア くすりのハッピー 知古店まで330m JR「新入」駅より徒歩12分の位置にあるドラッグストア。医薬品や化粧品はもちろん、酒類や商品も販売しています。カーブスも隣接。【営業時間】9:00～22:00【駐車場】39台【定休日】年末年始
ショッピングセンター イオンモール直方まで3330m 九州縦貫自動車道八幡ICや国道200号からアクセスが良いショッピングモール。駐車場台数も3400台可能であり、電気自動車（EV）用充電器を複数台設置しています。小売店や飲食店、映画館も入っています。
コンビニ セブンイレブン 直方知古店まで110m 県道27号沿いにあるコンビニエンスストア。今や生活に欠かせない商業施設です。駐車場完備なので、車でのお買い物も安心。ATMもあるので、急な入り用のときにも便利です。【営業時間】24時間
公園 直方中央公園まで3750m 公園内には、お子様連れのご家族にピッタリの大型複合遊具や健康遊具が設置。子どもがワクワクする遊具が数多くあります。池や森を活かした自然散策の遊歩道では、ウォーキングやピクニックにもオススメ。
駅 筑豊本線「新入」駅まで1260m 駅舎のデザインは、かつて筑豊地区で石炭輸送に使用されていた小舟「五平太舟」をモチーフとしています。駅前にには屋根付きの駐車場があるので、通勤・通学時に自転車を利用する方も安心。近隣に有料駐車場あり。
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