新着和光ホームズ 野里1丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【外観パース】<BR>阪神本線「姫島」駅まで徒歩8分など、複数沿線利用可能で通勤・通学のアクセス良好な立地。小学校まで徒歩5分と安心 の子育て環境が整っています。
  • 【内観パース/LDK】<BR>約20.5帖のLDKは、2階リビングのため、外からの視線が気になりにくくプライバシーに配慮。陽光が差し込む、3面採光のLDK。明るい空間でご家族団らんのひと時をお過ごしいただけます。
  • 【間取図】<BR>3階建て、4DLKの住まい。家族が集うLDKはゆとりの約20.5帖。LDKは2階に配置し、プライバシーにも配慮。カースペースは1台駐車可能(車種による)。
  • 【全体区画図】<BR>《限定1棟》開放的な敷地に、4LDKの新築戸建てが誕生！北西・南東側前面道路に面した敷地で、採光や通風が魅力です◎
  • 【現地写真】<BR>両面道路の開放的な立地です。コンビニまで徒歩1分をはじめ、周辺には買物施設が点在しています。病院や公園も徒歩圏内に揃い、幅広い世代に暮らしやすい住環境です。
  • 野里小学校まで400m 徒歩5分。「ただしく なかよく たくましく」を校訓として掲げられています。HPでは、学校生活の様子が写真付きで掲載されており、行事予定なども確認することができます。
  • たからのざと園まで120m 徒歩2分。0歳～5歳児の受け入れが行われている保育所型認定こども園です。障がい児保育、延長保育、一時預かり保育などのほか、地域交流や子育て支援活動も行われています。
  • ベビーランドさくら園まで200m 徒歩3分。0歳～2歳児の受け入れが行われている小規模保育園です。年間行事として、七夕まつり、遠足、ハロウィンパーティー、クリスマス会などが開催されています。
  • 野里保育園まで400m 徒歩5分。保育理念は「子ども一人ひとりを大切にし、 保護者から信頼され、地域に根づき、 愛される保育園を目指す」です。HPでは、園児達の様子が写真付きで掲載されています。
  • 野里公園まで88m 徒歩2分。広い敷地内に緑の木々が植えられベンチも設置されており、大人も子供も憩うことができる公園。すべり台とブランコは、小さいお子様用のものも設置されており、兄弟で行っても楽しく遊べます。
  • ウエルシア西淀川野里店まで56m 徒歩1分。医薬品、化粧品、ベビー用品、日用消耗品などの取り扱いがあります。調剤薬局が併設されている店舗です。/営業時間4:00～24:00、24:00～27:00※調剤薬局は営業時間が異なります。
  • 名越医院まで190m 徒歩3分。発熱や風邪症状がある際も気軽に行きやすい距離。診療科目は内科・外科・小児科・消化器科・放射線科。診療時間は9:00～12:30(月～土)/16:30～19:00(月～水・金)です。
  • 西淀病院(救急指定)まで700m 徒歩9分。救急外来では、内科二次救急告示病院として内科疾患全般の診断と初期治療が行われています。完全予約制の健診・ドッグコースは病院HPで申し込みが可能です。
  • スターバックス コーヒー そよら海老江店まで1900m 徒歩24分(自転車8分)。ショッピングセンター「そよら海老江」内にある店舗。様々な種類のコーヒー、紅茶、フラペチーノなどのカフェメニューを楽しむことができます。営業時間/8:00～22:00
  • 【路線図】<BR>阪神本線「姫島」駅まで徒歩8分、JR「塚本」駅まで徒歩12分など複数沿線利用可能！「塚本」駅からは「大阪」駅まで乗車約3分。大阪中心部へのアクセスが良好な立地です。
  • 建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。<BR>【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！
  • 全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！
  • 軸と面で構成するため建物のデザインや間取りの自由度と地震に対する強度の2つの良さを併せ持つ工法です。<BR>【POINT】接合部の緩みを防止し耐震力を長期的に維持する耐震座金タイトニックを採用しています！
  • 壁の中の結露を防ぐため外壁部分に通気層を設け、自動的に屋根棟から湿気を排出することで、構造躯体の耐久性を向上させています！
  • 現場で直接吹付発泡で細かい部分にも隙間なく充填でき、安定した断熱効果を発揮します。<BR>【POINT】フロンガスやシックハウスの原因となる有害なホルムアルデヒドも発生しません！
  • FRP防水は、軽量かつ強度・耐熱性・耐食性に優れており船や水槽などに使用される防水です。<BR>【POINT】更にタイルを一面に貼ることで防水性能・防火性能・紫外線遮断機能が飛躍的に上がります！

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店
開放的な分譲地！
梅田アクセス17分。
家族の時間を大切に思うご家族へ。
住所 大阪府大阪市西淀川区野里１  地図・周辺環境
交通

阪神本線「姫島」歩8分

ＪＲ東西線「御幣島」歩12分

ＪＲ大阪環状線「大阪」バス15分野里歩1分

乗り換え検索
価格

5,380万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
間取り 4LDK+3S（納戸）（SCL+WIC+WIC）  間取り図を見る
土地面積 79.6m2（24.07坪） 
建物面積 101.65m2（30.74坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年6月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4.9ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装、道路幅詳細：私道北西側約4.96m、公道南東側約5.4m 
構造・工法 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：80％、容積率：300％
その他制限事項 準防火地域

特記事項

担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト25-1799号

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 野里小学校まで400m 徒歩5分。「ただしく なかよく たくましく」を校訓として掲げられています。HPでは、学校生活の様子が写真付きで掲載されており、行事予定なども確認することができます。
幼稚園・保育園 たからのざと園まで120m 徒歩2分。0歳～5歳児の受け入れが行われている保育所型認定こども園です。障がい児保育、延長保育、一時預かり保育などのほか、地域交流や子育て支援活動も行われています。
幼稚園・保育園 ベビーランドさくら園まで200m 徒歩3分。0歳～2歳児の受け入れが行われている小規模保育園です。年間行事として、七夕まつり、遠足、ハロウィンパーティー、クリスマス会などが開催されています。
幼稚園・保育園 野里保育園まで400m 徒歩5分。保育理念は「子ども一人ひとりを大切にし、 保護者から信頼され、地域に根づき、 愛される保育園を目指す」です。HPでは、園児達の様子が写真付きで掲載されています。
ドラッグストア ウエルシア西淀川野里店まで56m 徒歩1分。医薬品、化粧品、ベビー用品、日用消耗品などの取り扱いがあります。調剤薬局が併設されている店舗です。/営業時間4:00～24:00、24:00～27:00※調剤薬局は営業時間が異なります。
その他環境写真 スターバックス コーヒー そよら海老江店まで1900m 徒歩24分(自転車8分)。ショッピングセンター「そよら海老江」内にある店舗。様々な種類のコーヒー、紅茶、フラペチーノなどのカフェメニューを楽しむことができます。営業時間/8:00～22:00
病院 名越医院まで190m 徒歩3分。発熱や風邪症状がある際も気軽に行きやすい距離。診療科目は内科・外科・小児科・消化器科・放射線科。診療時間は9:00～12:30(月～土)/16:30～19:00(月～水・金)です。
病院 西淀病院(救急指定)まで700m 徒歩9分。救急外来では、内科二次救急告示病院として内科疾患全般の診断と初期治療が行われています。完全予約制の健診・ドッグコースは病院HPで申し込みが可能です。
公園 野里公園まで88m 徒歩2分。広い敷地内に緑の木々が植えられベンチも設置されており、大人も子供も憩うことができる公園。すべり台とブランコは、小さいお子様用のものも設置されており、兄弟で行っても楽しく遊べます。
続きを見る