建築条件付土地中央2丁目分譲地【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】浜松市中央2丁目。北西角地の1区画。浜松駅まで徒歩12分。 東小
| 住所 | 静岡県浜松市中央区中央２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「浜松」歩12分 |
| 価格 |
9,700万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 164.16m2（49.65坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年5月28日 |
特徴ピックアップ
前道６ｍ以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス / 市街地が近い / 整形地 / 区画整理地内 / ２沿線以上利用可 / 都市近郊 / 角地 / 始発駅 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 地盤調査済
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 1区画 |
| 造成完了時期 | 2026年5月（1） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：80/容積率：300 |
| その他制限事項 | 準防火地域、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、東第二地区計画 |
特記事項
設備：設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水：公共下水道、雨水：公共下水道、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：164.16m2、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
■周辺の街並みまで200m 徒歩3分。アクト通り
浜松駅まで900m 徒歩12分。
なのはな保育園まで550m 徒歩7分。保育方針は「子どもを真ん中にして、保護者と職員が話し合いながら子育てをしていきます」（HPより）。
浜松市立東小学校まで180m 徒歩3分。児童数351人（令和7年5月1日現在）。教育目標は「やさしさ 元気 夢いっぱい」です（HPより）。
浜松市立八幡中学校まで1200m 徒歩15分。生徒数406人（令和7年5月1日現在）。学校教育目標は『心豊かにたくましく生きる生徒～「挑戦」・「自立」・「共生」～です』（HPより）。
遠鉄百貨店まで1000m 徒歩13分。営業時間:10:00～19:30。
成城石井浜松メイワン店まで1000m 徒歩13分。営業時間:10:00～20:00。
マックスバリュエクスプレス浜松中央店まで550m 徒歩7分。営業時間:7:00～23:30。
新町バス停(遠鉄バス)まで300m 徒歩4分。朝のラッシュ時は1時間に4本、日中は1時間に2本運行しています。浜松駅方面のバスと中ノ町・磐田駅方面のバスが運行しています。
