可知4(大多羅駅) 2690万円 新築一戸建て・分譲住宅
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【いろどりアイタウン岡山市東区可知4丁目/2号棟】
JR赤穂線「大多羅」駅まで徒歩14~15分の立地。陽当り良好な南西向き4LDK新築一戸建て。ツートンカラーの爽やかな佇まいが魅力の住まいです。
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(2号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積114.62m2、建物面積102.67m2
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【LDK】
隣接した和室の引き戸を開放すると21帖超えの空間として一体利用が可能です。和室に寝転がったり、リビングで寛いだり、ご家族がそれぞれの時間を過ごしていても、どこか繋がりが感じられる空間です。
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【LDK】
南西側の掃き出し窓と南東側にも窓がある2面採光です。白を基調としたシンプルな内装のため、お好みの家具を配置してインテリアを楽しめます。
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【和室/約6.0帖】
2面採光で明るい空間です。お子様のプレイスペースや客間等、多用途に活用できます。押入が備わっているため、寝具や季節家電等を保管するのに便利です。
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【和室/約6.0帖】
和室には、ご家族や来客用の布団をしまうことができる押入や収納スペースを設けています。天袋は、普段使いしない荷物などの収納場所として、重宝しそうです。
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【キッチン】
対面式キッチンのため、キッチンからリビングにいるご家族の様子がよく見えます。キッチン前面に腰壁を施し、手元が見えにくく、シンクまわりが散らかっていても気になりにくい仕様です。
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【パントリー】
キッチンには可動棚付きのパントリーが備わっています。食料品・水のストック収納に利用できます。扉を閉めれば生活感も気になりません。
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【洗面室】
身支度に便利な三面鏡付きの洗面化粧台。洗面下、三面鏡の裏に収納スペースがあり、洗面用具や日用品を収納できます。洗面室内には洗濯機置き場があります。
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【浴室】
浴室乾燥機が備わり、天候や時間帯に関係なく、洗濯物が気持ちよく乾かせます。手摺りを2ヶ所設置しており、滑りやすい浴槽内への出入りをサポート。お子様の入浴の際にも安心のポイントです。
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【トイレ】
年間を通して快適に使用できる、温水洗浄便座付きトイレ。手洗いタンク付きで、使用後すぐに手を洗うことができます。フチのない形状でお掃除もしやすく、少ない水量で洗浄ができます。
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【主寝室/約8.5帖】
南西側バルコニーに面しています。2階で一番広い洋室ですので、大型のベッドや家具を配置してもゆったりと使えます。
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【主寝室/約8.5帖】
パイプハンガー付きのクローゼットが備わっています。衣類だけでなく大型のスーツケースや小物なども収納できます。
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【洋室/約6.0帖】
南西バルコニーに面する掃き出し窓から、明るい陽光が注ぎ込みます。洗濯物を取り込んだ後、この部屋で畳む作業をすれば家事動線がスムーズです。
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【洋室/約6.0帖】
洋室には枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼットが備わっています。枕棚の上には、シーズンオフの衣類や小物などが収納できます。
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【洋室/約6.0帖】
約6.0帖の洋室は、壁面が多く、ベッドや机などの家具が配置しやすい洋室です。子ども部屋としてもおすすめです。
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【洗面台/2階】
1階だけではなく2階にも洗面化粧台があります。朝の身支度が忙しい時間帯も洗面台待ちをせずスムーズに身支度ができます。鏡の横には物置がついているので洗面台まわりもスッキリ片付きます。
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【バルコニー】
洗濯物が乾きやすい南西向きのバルコニーは、約8.5帖と約6.0帖の洋室から出入り可能。横幅があるので、布団や洗濯物を同時にたくさん干すことができます。物干し金具も有り◎
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【収納/玄関ホール】
玄関ホールには可動棚付きの収納が備わっています。掃除機や日用品のストック収納などに重宝しそうです。
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【玄関】
シューズボックスの上には、お好みで季節ごとのインテリアなどを飾って、玄関周りを彩ることができます。手荷物が多い時でも簡単に開錠することができる電子錠を採用しています。
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【前面道路含む現地写真】
前面道路の幅員は約8m。ゆとりをもって車の出し入れができます。前面道路との高低差がないため、お車や自転車での走行やベビーカーの出し入れなどもスムーズに行えます。
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- (株)アイダ設計岡山店
| 住所 |
岡山県岡山市東区可知4
地図・周辺環境
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| 交通 |
JR赤穂線「大多羅」歩14分~15分
JR山陽本線「岡山」バス40分益野歩8分~9分
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| 価格 |
2,690万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
- |
| 諸費用 |
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| 間取り |
4LDK
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| 土地面積 |
114.62m234.67坪 |
| 建物面積 |
102.67m231.05坪 |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| 販売スケジュール |
- |
| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年6月24日 |
特徴ピックアップ
フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 |
1戸 |
| 総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年4月 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:8m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
| 施工 |
株式会社アイダ設計 |
| 用途地域 |
1種低層 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:50%、容積率:100% |
| その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成及び特定盛土等規制法、屋外広告物第1種許可地域、都市再生特別措置法 (岡山市立地適正化計画/住居誘導区域) |
特記事項
設備:公営水道、本下水、都市ガス、中国電力、建築確認番号:第R07SHC119374号、【駐車場】 2台(車種による) ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 ※内覧予約受付中。 物件管理番号:25-P1
イベント情報
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