更新ありクレイドルガーデン和歌山市有本第４ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • (2号棟)、価格2390万円、3LDK+S、土地面積135.86m<sup>2</sup>、建物面積108.54m<sup>2</sup>
  • 同仕様<BR>浴室暖房乾燥機が標準装備
  • 同仕様<BR>三面鏡洗面化粧台<BR>歯ブラシなどを隠して収納！
  • 同仕様<BR>１階・２階どちらもウォシュレット完備
  • 同仕様<BR>IHクッキングヒーターでお掃除楽々<BR>浄水器一体型水栓
  • (4号棟)、価格2390万円、4LDK+S、土地面積130.09m<sup>2</sup>、建物面積108.54m<sup>2</sup>
  • (6号棟)、価格2480万円、4LDK+S、土地面積178.51m<sup>2</sup>、建物面積113.4m<sup>2</sup>
  • 建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
  • 制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現（震度6強を最大67％低減 ）。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
  • 家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良が行われます。しかし、「地盤保証」で対応し、改良工事を行わない場合もあります。当社は独自に保証と地盤改良費を検証。「地盤保証」では、あまりスケールメリットを生かせないという結論にたどりつきました。「怪しきところは打つ」のが当社の方針。万が一の時に、保証で修復するより、最初から安心して住み続けられる方がお客様のためにも良いはずです
  • グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
  • 当社戸建住宅は【フラット35】Sに対応しております。<BR>社内検査のほかに第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。
  • 通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。16mm鉄筋を用いて子会社アーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
  • （３号棟）完成予想図
  • オークワ和歌山中之島店まで1325m
  • 和歌山市立四箇郷小学校まで1160m

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(株)りんくうホーム
自己資金０円
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住所 和歌山県和歌山市有本  地図・周辺環境
交通

ＪＲ阪和線「紀伊中ノ島」歩9分

ＪＲ紀勢本線「紀和」歩19分

わかやま電鉄貴志川線「和歌山」歩25分

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価格

2,190万円～2,480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 2,400万円台（1戸）
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 127.91m2～178.51m2（38.69坪～53.99坪）（登記） 
建物面積 105.29m2～113.4m2（31.85坪～34.30坪）（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年4月14日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / オール電化 / 浄水器

販売戸数 5戸 
総戸数 6戸 
完成時期 2026年6月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 株式会社アーネストワン
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：田中、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R08SHC101908号

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スーパー オークワ和歌山中之島店まで1325m
小学校 和歌山市立四箇郷小学校まで1160m
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