建築条件付土地【学園南】近鉄奈良線『学園前』駅徒歩7分の好立地!快適な暮らしを叶える理想の住まい/予告広告 【建築条件付土地】
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- (株)日本中央住販学園前本店
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 奈良県奈良市学園南3 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄奈良線「学園前」歩7分 近鉄奈良線「菖蒲池」歩17分 近鉄奈良線「大和西大寺」歩43分 |
| 価格 |
販売価格未定 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用:※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。 |
| 土地面積 | 171.43m2~174.87m2(51.85坪~52.89坪) |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | 5月より販売開始 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅:4m、アスファルト舗装 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率:40%・60% |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法、法22条区域、壁面後退1m、絶対高さ10m |
特記事項
担当者:木津 誠、設備:都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水、※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画(当初の建築予定建物及び敷地の利用形態)は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
イベント情報
現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
**土地見学のご予約、迷われていませんか?**
・まだ購入を決めていないけど、見に行ってもいいの?
・予算がはっきりしていないのに相談するのは早い?
・土地だけ見ても意味あるのかな?
そんな風に思われている方も、どうぞご安心ください。
「まだ検討を始めたばかり」という方でも、見学予約は大歓迎です!
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\土地を見に行くことで得られる3つのメリット/
1.現地を見ることで、イメージが明確に!
資料やネット情報だけでは分からないポイント――
道路幅や周辺の静けさ、人通り、隣家との距離感など――は、現地に行くことで実感できます。
「子育てに向いていそう」「この道幅なら車の出入りも安心」など、暮らしをイメージしやすくなります。
2.資金の不安を具体的に相談できる
ローンの種類や返済シミュレーションなど、個別の条件に合わせたご相談が可能です。
「思ったよりも月々の負担が軽い」「頭金は少なくてもいいかも」など、数字で確認できると安心感が違います。
3.もしその土地が合わなくても他をご紹介できます
「思っていたのと少し違う…」そんな時もご安心を。
近隣エリアやご希望条件に合う別の土地をご案内できます。
一度のご来場で、複数の選択肢を比較検討できるのも大きな魅力です。
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~ご見学までのステップ~
「ちょっと気になる」くらいの気持ちでもOK。
まずは、お電話またはメールでご希望日時をご予約ください。
▼ご予約・お問合せはこちら▼
フリーダイヤル:0120-777-130
事前にご連絡いただくことで、スムーズにご案内できます。
ご不明な点があれば、お気軽にお問い合わせください!
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間取り・区画
区画図
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地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
近鉄奈良線「学園前」駅まで560m (徒歩7分) 特急・快速急行が停車し、大阪難波へは直通30分とアクセス良好。駅周辺には飲食店、スーパー、薬局、書店、学習塾が多く、静かで暮らしやすい環境が整っています。
パラディ学園前南館まで880m (徒歩11分) スーパーの近商ストア、飲食店、ファッション雑貨、クリニック、学習塾まで揃う駅からすぐのショッピングモール。営業時間10:00~21:00(店舗により異なる)
イズミヤショッピングセンター学園前店まで1362m (徒歩18分)営業時間(食料品/9:00~20:00 食料品外/10:00~20:00)イズミヤ、飲食店、100円ショップ、キッズランドなどが入店しており、近くにあると嬉しい施設です。
奈良市立あやめ池小学校まで960m (徒歩12分)お子様の毎日の通学も負担が少なく、行事に参加される保護者の方も行き来のしやすい距離です。自然がいっぱいで、のどかな場所にあります
奈良市立富雄南中学校まで1520m (徒歩19分)豊かな自然に恵まれた環境で、のびのびと学べる学校であり、スポーツがさかんな中学校で温かく活気あふれる学びの場です。
学園前ネオポリス幼稚園まで800m (徒歩10分)保育時間:8時40分~午後2時30分。バイオリンなどの楽器を使った教育や、リズム感・運動能力の育成に力を入れている幼稚園です
医療法人松本快生会西奈良中央病院まで1301m (徒歩17分) 地域に寄り添う総合病院。外来・救急医療から在宅医療、緩和ケア、健診まで、地域住民の様々なニーズに対応しているので、近くにあるといざというときにも安心ですね!
奈良西郵便局まで718m (徒歩9分)平日窓口9:00~19:00 全国共通の郵便局が近くにあると何かと便利で安心です。
奈良信用金庫学園前支店まで544m (徒歩7分)窓口営業時間 (平日)9:00~15:00・ATM営業時間(平日)8:00~22:00。店舗南側に専用駐車場が8台あるので車での利用も便利です。













