建築条件付土地コモンステージ那須塩原下永田【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 現地写真／入口より（2026年3月24日撮影）
  • 現地写真／北側より（2026年3月24日撮影）
  • 現地写真／東側より（2026年3月24日撮影）
  • 現地写真／西側より（2026年3月24日撮影）
  • 大山小学校まで530m 徒歩7分。「おもいやる子ども のびる子ども たえぬく子ども」の教育目標を核に全ての教育活動をとおして、「知 徳 体」バランスのとれた児童の育成をめざす小学校です。
  • 西那須野中学校まで1540m 徒歩20分。「未来を主体的に生きぬく力を育む」を教育目標に掲げる中学校です。
  • JR東北本線「西那須野」駅まで1810m 徒歩23分。西口、東口がありバスやタクシー乗り場、駐輪場もあります。
  • 第二ひかり幼稚園まで960m 徒歩12分。子どもの気持ちに寄り添い、健やかな育ちを見守る公立保育園です。
  • ベイシア那須塩原店まで1010m 徒歩13分。ワンフロアに衣食住すべての商品が揃い、大型カートでゆったりとお買い物ができます。また「良いものをより安く」をモットーに、厳選された生活必需品をご提供しています。
  • JR西那須野駅をはじめ、徒歩圏内に「教育施設」「商業施設」「医療施設」が揃い、便利な暮らしを送ることができます。
  • スーパーやドラッグストア、公園や医療施設など暮らしを支える充実の生活利便施設が身近に揃う街。
  • ドラッグストアコスモス下永田店まで1240m 徒歩16分。処方箋や第一類医薬品、要指導医薬品、カウンセリング化粧品の他、食品なども取り扱う店舗です。
  • 大山公園まで1420m 徒歩18分。東側には遊具も設置され、東西に伸びる参道はモミジ並木となっており、紅葉の時期には園内が真っ赤に染まり撮影スポットとしても多くの方で賑わいます。
  • もみじ通りクリニックまで1730m 徒歩22分。2025年にもみじ通り沿いに開業した新しいクリニック。診療科目：内科・消化器内科・内視鏡内科・肝臓内科・美容内科・心療内科・精神科。
  • 那須赤十字病院まで4460m 車で14分。地域唯一の三次救命救急指定病院として24時間体制の救急医療を担い、地域がん診療連携拠点病院として集学的治療を行うなど、専門性の高い医療を提供している病院です。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
「積水ハウス」那須塩原市下永田の新規分譲地をご紹介！
住所 栃木県那須塩原市下永田６  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東北本線「西那須野」歩22分～23分

ＪＲ東北本線「西那須野」バス6分清峰高前歩10分

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価格

699万円～928万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 690万円台・740万円台・720万円台・770万円台・760万円台710、860、920、790、830、800（各1区画）
諸費用 -
土地面積 256.06m2～335.09m2（77.45坪～101.36坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール 4月11日販売開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年5月21日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 更地渡し / 平坦地 / 前道６ｍ以上 / 閑静な住宅地

販売区画数 11区画 
総区画数 11区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 無指定 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、70％（角地）/容積率：200％
その他制限事項 その他制限/都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法

特記事項

設備：設備/電気：東京電力、ガス：個別プロパンガス、上水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：宅地内浸透式、開発面積：8704.95m2、○次の区画は敷地の一部が高圧電線路下となります。№3/土地面積297.07m2（約77.14m2は高圧線下）、№4/土地面積289.77m2（約60.94m2は高圧線下）、№5/土地面積295.14m2（約57.97m2は高圧線下）、№6/土地面積273.50m2（約57.26m2は高圧線下）、№7/土地面積335.09m2（約58.06m2は高圧線下）○水道加入金（20ｍｍ）63000円（税込）○道路幅員及び舗装/約6.0ｍ（公道・アスファルト舗装）○開発許可番号/那塩都計指令第７－２－９号（令和7年8月28日）○本分譲地におきましては、良好なまちなみ形成を図るため、まちなみガイドラインを作成しています。詳しい内容につきましては係員にお尋ねください。○坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。○各施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。○各施設までの自転車・自動車時間は実際の所要時間となります。○各施設までの距離は区画№1、№7を基点としております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR東北本線「西那須野」駅まで1810m 徒歩23分。西口、東口がありバスやタクシー乗り場、駐輪場もあります。
幼稚園・保育園 第二ひかり幼稚園まで960m 徒歩12分。子どもの気持ちに寄り添い、健やかな育ちを見守る公立保育園です。
小学校 大山小学校まで530m 徒歩7分。「おもいやる子ども のびる子ども たえぬく子ども」の教育目標を核に全ての教育活動をとおして、「知 徳 体」バランスのとれた児童の育成をめざす小学校です。
中学校 西那須野中学校まで1540m 徒歩20分。「未来を主体的に生きぬく力を育む」を教育目標に掲げる中学校です。
ドラッグストア ドラッグストアコスモス下永田店まで1240m 徒歩16分。処方箋や第一類医薬品、要指導医薬品、カウンセリング化粧品の他、食品なども取り扱う店舗です。
スーパー ベイシア那須塩原店まで1010m 徒歩13分。ワンフロアに衣食住すべての商品が揃い、大型カートでゆったりとお買い物ができます。また「良いものをより安く」をモットーに、厳選された生活必需品をご提供しています。
公園 大山公園まで1420m 徒歩18分。東側には遊具も設置され、東西に伸びる参道はモミジ並木となっており、紅葉の時期には園内が真っ赤に染まり撮影スポットとしても多くの方で賑わいます。
病院 もみじ通りクリニックまで1730m 徒歩22分。2025年にもみじ通り沿いに開業した新しいクリニック。診療科目：内科・消化器内科・内視鏡内科・肝臓内科・美容内科・心療内科・精神科。
病院 那須赤十字病院まで4460m 車で14分。地域唯一の三次救命救急指定病院として24時間体制の救急医療を担い、地域がん診療連携拠点病院として集学的治療を行うなど、専門性の高い医療を提供している病院です。
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