飯田グループホールディングス　リナージュ　神戸市西区伊川谷町潤和25-1期全2棟　 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【1号棟】<BR>落ち着いた雰囲気の外観は、スタイリッシュでお洒落。採光良好且つ、風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです。
  • 【1号棟】<BR>採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。
  • カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • 【1号棟】<BR>一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
  • 【1号棟】<BR>資料送付・ご見学即対応！当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
  • 【1号棟】<BR>玄関ポーチには屋根がついているので雨などでも玄関前で濡れずにお出かけ準備が出来ます。
  • 【1号棟】<BR>ご家族が増えると靴の数も増えますね。扉を閉めてしまえば玄関もすっきりとした印象に。年末年始の来客が増える時期にも嬉しい玄関収納です。
  • 【1号棟】<BR>開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
  • 【1号棟】<BR>家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
  • 【1号棟】<BR>収納力豊富な爽やかなキッチンを用意しております。床下収納もございますので、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けそうです。
  • 【1号棟】<BR>開放感のあるキッチンでコミュニケーションを取りながら料理を楽しめます。リビングにいるご家族の様子が一目で分かるので、小さいお子様がいて
  • 【1号棟】<BR>大きなフライパンも収まるシステムキッチン！洗いやすいワイドなシンク！ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね。出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう！
  • 【1号棟】<BR>爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • 【1号棟】<BR>一日の疲れを癒す場として、ゆったりくつろげる綺麗で清潔感のある浴室。窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好です♪
  • 【1号棟】<BR>穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
  • 【1号棟】<BR>充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
  • 【1号棟】<BR>ご家族が集う空間と、個の時間を大切にする居室をしっかり分け合える２階居室プラン♪プライバシーにも配慮した間取りです。
  • 【1号棟】<BR>全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
  • 【1号棟】<BR>ルーフバルコニーは、広々。暖かい陽光たっぷり降りそそぎ、洗濯や布団干しも快適です♪
  • 【1号棟】<BR>空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です。毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです。
  • 【1号棟】<BR>カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所
【随時ご予約受付中♪】ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス10分♪
住所 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和  地図・周辺環境
交通

山陽電鉄本線「人丸前」歩24分

山陽電鉄本線「大蔵谷」歩25分

ＪＲ山陽本線「明石」バス10分赤羽平地歩1分

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価格

3,699万円・3,799万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK  間取り図を見る
土地面積 102.26m2・108.04m2 
建物面積 101.85m2・102.27m2 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年8月 
私道負担・道路 道路幅：5.9ｍ～12.2ｍ、アスファルト舗装、1号棟 北西:12.2m 南西:6.5m 南東:5.9m 2号棟 北西:12.2m 南東:5.9m 
構造・工法 カラーベストコロニアル葺 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50%、容積率：100％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区、高さ最高限度有、1号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】建蔽率：角地緩和　法第22条区域　絶対高さ制限10m　近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律　都市再生特別措置法　2号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】建蔽率：法第53条第3項第2号による緩和　法第22条区域　絶対高さ制限10m　近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律　都市再生特別措置法

特記事項

担当者：守屋　隆介、設備：関西電力、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：1号棟第KS126-0420-51809号2号棟第KS126-0420-51810号

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

ショッピングセンター 西松屋伊川谷店まで1663m 自転車7分
スーパー めぐみの郷伊川谷店まで457m 徒歩6分
スーパー 万代伊川谷店まで790m 徒歩10分
コンビニ セブンイレブン神戸伊川谷赤羽店まで460m 徒歩6分
ドラッグストア ウエルシア神戸伊川谷有瀬店まで541m 徒歩7分
ドラッグストア ディスカウントドラッグコスモス伊川谷店まで847m 自転車4分
ホームセンター コーナンPRO伊川谷店まで775m 徒歩10分
小学校 伊川谷小学校まで1900m 徒歩24分
中学校 伊川谷中学校まで2800m 徒歩35分
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