ポラスの分譲住宅 【予告広告】ジーハスタ西船橋アバナイズ2期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 千葉県船橋市西船５ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線「西船橋」歩10分 京成本線「東中山」歩5分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 136.62m2～141.35m2（登記） |
| 建物面積 | 90.18m2～98.33m2 |
| 入居時期 | 2026年12月下旬予定 |
| 販売スケジュール | 11月上旬より販売開始 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年9月4日 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2026年9月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：2.9ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 44m2(持分6分の1) [道路]公道 西 2.9m |
| 構造・工法 | 木造スレート葺2階建 |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 40％ 容積率200％ 80％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265601570号(1号棟他)2026/4/10、※2-1号棟の土地面積141.35m2には、地役権設定範囲6.00m2を含みます。 ※2-2号棟の土地面積136.62m2には、地役権設定範囲3.39m2を含みます。 ※2-3号棟の土地面積138.55m2には、地役権設定範囲9.80m2を含みます。 ※西側道路の幅員は公道1.82m+私道1.09mの合計2.91mになります。 ※ゴミ置場負担/あり 1.30m2 1/6 ※2-1号棟・2-2号棟の一部が土砂災害(特別)警戒区域に指定されています。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
【近隣モデルハウス見学会-ご予約開始】
■日程:8/29(土)30(日)9/5(土)6(日)
■時間:(1)10:00～(2)13:30～(3)15:30～
◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-545-314」お電話からもお問い合わせできます。
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
船橋市立葛飾小学校まで720m 船橋市西船にある歴史ある大規模校です。JR西船橋駅から徒歩圏内でアクセス良。 教育目標 ・かしこく(自ら学びとる子 )・ゆたかに(認め合う心をもつ子)・たくましく(健康な心身をもつ子)
船橋市立葛飾中学校まで1060m 船橋市印内にある公立中学校です。 校訓 ・健康 丈夫な体をつくる ・英知 考える力をつくる ・敬愛 思いやりの心を育てる
葛飾幼稚園まで590m 船橋市西船にある私立幼稚園です。西船橋駅から徒歩圏内で、伝統を大切にしながらも、のびのびとした教育方針が特徴です。 教育: 「遊び」を通した学びを重視し、音楽や絵画製作、体操などバランスの良いカリキュ
船橋ひかり幼稚園まで670m 船橋市二子町にある私立幼稚園です。 教育の基本方針 「知」を導くさまざまな力を育む教育を進めます。豊かな情操を培い、たくましい身体を育てます。あらゆる分野に適応できる資質・能力の基礎を築き、生きる力の
マルエツ東中山店まで380m 「マルエツ 東中山店」は、京成本線・東中山駅から徒歩約5分の場所にあるスーパーマーケットです。 営業時間: 10:00 ～ 22:00 駐車場: 21台分あり
ドン・キホーテ原木西船橋店まで480m 京葉道路の原木IC近くにある、深夜まで営業しているディスカウントストアです。 営業時間: 9:00 ～ 翌3:00
西船橋雲母保育園まで590m 認可定員:60人 生後57日～6歳未満児 開園時間 月～土曜日 7:00 ～ 20:00(延長保育含む)
マツモトキヨシ西船橋店まで540m 西船橋駅の北口から徒歩約1分という非常に便利な場所にあります。 営業時間: 9:00 ～ 22:00(※年中無休)
ペリエ西船橋まで790m 西船橋駅の改札内(エキナカ)と改札外に展開する便利な商業施設です。 営業時間: 月～土 8:00～22:00 / 日・祝 8:00～21:00(一部店舗で異なる)
