建築条件付土地新着FreedomTown北平野2 【建築条件付土地】

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  • 【全体区画図】<BR>全区画40坪超×全12区画！買い物・教育施設や医療機関が徒歩9分圏内に揃い、暮らし良いエリアで理想の住まいづくりを。お子様の通学の負担が少なく、子育て世帯にもおススメの閑静な住環境です。
  • イオン姫路店まで1300m 徒歩約17分。食品や衣料品、生活用品などの取り扱いがあるショッピングセンター。フィットネスクラブや100円ショップなど専門店が揃い、ATMコーナーも設置されています。1階食品フロアの営業時間は7:00～22:00。
  • 姫路市立広峰幼稚園まで700m 徒歩約9分。歩いての登園もしやすい距離です。教育目標は「豊かな心と創造力をもち、チャレンジしていく広峰の子を育成する」。近隣の異校種との交流活動など、スムーズな進学へ向けての取り組みも図られています。
  • 姫路市立広峰小学校まで300m 徒歩約4分。小さなお子様にとって、重たいランドセルや体操服などの入ったバッグを持っての通学は一仕事。低学年のお子様に負担の少ない距離で、安心して送り出すことができます。
  • 姫路市立広嶺中学校まで550m 徒歩約7分。広峰小学校の北側に位置しており、通学路となる分譲地東側道路は歩道が整備されています。部活動などで帰宅時間が遅くなっても下校しやすい距離で、朝夕の時間にゆとりが生まれます。
  • 【食器洗乾燥機】<BR>わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。
  • 【浴室暖房乾燥機】<BR>冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。
  • 【熱交換型換気システム（ダクトレス）】<BR>外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型」を採用。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。
  • 【F☆☆☆☆建材】<BR>F☆☆☆☆（エフフォースター）建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。より家族に優しい家づくりを目指しています。
  • 【気密施工】<BR>KANJUでは、C値1.0cm2/m<sup>2</sup>以下を実現する気密施工を行っています。C値は小さいほど住宅の気密性能が高く、実際の気密測定では平均0.6～0.7cm2/m<sup>2</sup>の優れた数値となっています。
  • 【設計・建設2つの住宅性能評価書付】<BR>家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
  • 【セルローズファイバー断熱】<BR>高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止にも効果があるセルローズファイバー。見えない部分まで隙間なく施工され、しっかりと断熱されます。※仕様によりオプション対応。
  • 【徹底した地盤調査】<BR>全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。
  • 【ベタ基礎】<BR>引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。
  • 【万全のアフターサービス】<BR>KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。
  • 【耐震・耐風の最高等級取得】<BR>自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。
  • 【次世代型制振ダンパー採用】<BR>KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。地震による建物の揺れを大きく低減します。
  • 【ロング基礎パッキン工法】<BR>基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込みます。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。
  • 認定こども園広峰保育園まで1600m 徒歩約20分。幼保連携型の認定こども園です。保育の目標は「すなおで　元気で　明るい子」。広々とした園庭、豊かな自然に囲まれた環境で、のびのびと過ごすことができます。

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お問い合わせ先
関西住宅販売(株)姫路支店
◆全区画40坪超×12区画◆小学校徒歩約4分！徒歩圏内に生活施設が揃い利便性◎
住所 兵庫県姫路市北平野南の町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ播但線「野里」歩22分

ＪＲ山陽本線「姫路」バス17分「平野南口」歩4分

ＪＲ播但線「京口」歩39分

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価格

1231万円～1439万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1300万円台（6区画）
諸費用 -
土地面積 132.8m2～159.23m2（40.17坪～48.16坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年4月30日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 整備された歩道

販売区画数 12区画 
総区画数 12区画 
造成完了時期 2026年2月末完了済
私道負担・道路 道路幅：5ｍ～6.6ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり（I・J・ K・L号地） 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 第二種高度地区（高さ制限15ｍ）　※C号地、I号地、L号地は引込ポールが必要となります。

特記事項

担当者：KANJU　姫路支店、設備：電気、都市ガス、公営水道、排水(汚水・雑排水/公共下水道へ放流、雨水/道路側溝へ放流)、開発許可番号：姫路市指令土第1-19-2号(25)令和8年1月13日、開発面積：2250.57m2

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

＜＜ご相談予約受付中＞＞

●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。

●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。

●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
＞＞https://kanju.jp/himeji/　「かんじゅー姫路」　で検索！

●ローンや間取りのご相談なども承っております。


＜＜まずはお近くのモデルハウスまたは姫路支店ショールームへお越しください＞＞


【備考欄にご希望の時間帯をお知らせください】
おおよその所要時間や内容は下記をご参考くださいませ。
■現地・モデル見学（30分～）
■物件のご紹介（30分～）
■ローンのご相談（30分～）
■プランや仕様のご紹介（30分～）

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

ショッピングセンター イオン姫路店まで1300m 徒歩約17分。食品や衣料品、生活用品などの取り扱いがあるショッピングセンター。フィットネスクラブや100円ショップなど専門店が揃い、ATMコーナーも設置されています。1階食品フロアの営業時間は7:00～22:00。
幼稚園・保育園 姫路市立広峰幼稚園まで700m 徒歩約9分。歩いての登園もしやすい距離です。教育目標は「豊かな心と創造力をもち、チャレンジしていく広峰の子を育成する」。近隣の異校種との交流活動など、スムーズな進学へ向けての取り組みも図られています。
幼稚園・保育園 認定こども園広峰保育園まで1600m 徒歩約20分。幼保連携型の認定こども園です。保育の目標は「すなおで　元気で　明るい子」。広々とした園庭、豊かな自然に囲まれた環境で、のびのびと過ごすことができます。
小学校 姫路市立広峰小学校まで300m 徒歩約4分。小さなお子様にとって、重たいランドセルや体操服などの入ったバッグを持っての通学は一仕事。低学年のお子様に負担の少ない距離で、安心して送り出すことができます。
中学校 姫路市立広嶺中学校まで550m 徒歩約7分。広峰小学校の北側に位置しており、通学路となる分譲地東側道路は歩道が整備されています。部活動などで帰宅時間が遅くなっても下校しやすい距離で、朝夕の時間にゆとりが生まれます。
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