プレサンス アージュ 枚方東香里一丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【完成予想図(外観パース)】<BR>南向きルーフバルコニー付きの新築戸建て。K3ダンパーを標準で搭載した地震に強い住まい！インナーガレージ1台分あり(車種による)。マイカーライフが叶います。
  • 価格3390万円、2LDK+S、土地面積69.68m<sup>2</sup>、建物面積94.42m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真】<BR>外からの視線を気にせず寛げる2階リビング仕様。約2.5帖のファミリークロゼットやSCLなど、収納スペース豊富な住まいです。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>前面道路との高低差がなく、車はもちろん、ベビーカーや自転車などでの出入りもスムーズに行えます。
  • 【K3ダンパー】<BR>地震の揺れを受けるとダンパーが上下にスライドし、震度7までの揺れを吸収。繰り返し来る余震対策にも効果を発揮します。
  • 【バスアクセス】<BR>京阪バス「東香里病院前」停まで徒歩2分、京阪バス「京阪香里園」停までバス乗車11分、京阪本線「香里園」駅まで徒歩2分。公共交通機関を利用したお出かけに便利な立地です。
  • 【現地案内図】<BR>徒歩12分圏内に教育施設・公園・病院・スーパーが揃う、子育て世帯にもおすすめのロケーション！周辺施設とあわせて、ぜひ現地をご見学ください。
  • 春日公園まで500m 徒歩7分。休日にご家族と気軽に向かえる距離にあります。遊具の設置があり、お子様がのびのび遊ぶことができそうな公園です。
  • 茄子作保育園まで870m 徒歩11分。豊かな自然環境に恵まれた保育環境で、年長児はキャンプファイヤーの行事があります。定員150名。0歳児から5歳児まで受け入れ可能です。
  • 枚方市立東香里小学校まで900m 徒歩12分。『自立・協働・創造～課題解決に向けて、主体的に行動できる子どもの育成～』が教育目標に掲げられています。HPに、学校の風景が写真付きで掲載されています。
  • 枚方市立東香里中学校まで890m 徒歩12分。学校教育目標：「『何事にも粘り強く』 豊かな心 正しい判断力と自主性 強さとたくましさ をもつ」。学校HPにて、授業・行事の様子などが写真付きで紹介されています。
  • 生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK高田店まで610m 徒歩8分。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。駐車場があり、休日のまとめ買いの際などに便利です。営業時間9:00～21:00。
  • 東香里病院まで190m 徒歩3分。突発で体調を崩した際にも、すぐ利用できる距離にある病院です。内科、外科、婦人科、眼科などの12の診療科目があります。診療時間は科目により異なります。

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お問い合わせ先
「プレサンス アージュ 枚方東香里一丁目」係
【5/8更新】南向きルーフバルコニーのある家◇高性能K3ダンパー搭載！
住所 大阪府枚方市東香里１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ片町線「星田」歩23分

京阪本線「香里園」バス11分東香里病院前歩2分

京阪交野線「交野市」歩28分

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価格

3390万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
間取り 2LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 69.68m2（21.07坪） 
建物面積 94.42m2（28.56坪） 
入居時期 2026年7月下旬予定 
販売スケジュール ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年5月31日

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年6月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、北東側公道約4.0m、私道負担あり(約0.84m2) 
構造・工法 木造軸組3階建て 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：70％、容積率：160％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、市街化区域、第2種高度地区、居住誘導区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 ※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。※徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分、自動車分数は400ｍを1分で換算、端数は切り上げています。※掲載の電車所要時間は平日・日中時（10時台～16時台）、通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）所要時間です。また、所要時間は2026年2月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。また、乗換えの待ち時間を含みます。

特記事項

設備：都市ガス、電気、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第OKBC25C01-03040号、土地面積：69.68m2（有効敷地面積）、建物面積：94.42m2（内車庫面積7.96m2含む） ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 茄子作保育園まで870m 徒歩11分。豊かな自然環境に恵まれた保育環境で、年長児はキャンプファイヤーの行事があります。定員150名。0歳児から5歳児まで受け入れ可能です。
小学校 枚方市立東香里小学校まで900m 徒歩12分。『自立・協働・創造～課題解決に向けて、主体的に行動できる子どもの育成～』が教育目標に掲げられています。HPに、学校の風景が写真付きで掲載されています。
中学校 枚方市立東香里中学校まで890m 徒歩12分。学校教育目標：「『何事にも粘り強く』 豊かな心 正しい判断力と自主性 強さとたくましさ をもつ」。学校HPにて、授業・行事の様子などが写真付きで紹介されています。
病院 東香里病院まで190m 徒歩3分。突発で体調を崩した際にも、すぐ利用できる距離にある病院です。内科、外科、婦人科、眼科などの12の診療科目があります。診療時間は科目により異なります。
公園 春日公園まで500m 徒歩7分。休日にご家族と気軽に向かえる距離にあります。遊具の設置があり、お子様がのびのび遊ぶことができそうな公園です。
スーパー 生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK高田店まで610m 徒歩8分。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。駐車場があり、休日のまとめ買いの際などに便利です。営業時間9:00～21:00。
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