建築条件付土地コモンステージ吉川美南Ⅲ【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 積水ハウスは、暮らすほどに愛着が増していく「長く住み続けたい家」をお届けします。
  • 駅前に広がる土地区画整理事業地内の分譲地。駅徒歩8分～9分（約570m～約660m）の駅近の立地です。
  • 複数路線とつながる「東京メガループ」のJR武蔵野線なら１回の乗り換えで都心にスムーズアクセス。
  • JR武蔵野線「吉川美南」駅まで660m 徒歩9分。駅を中心に多彩な商業施設が集積し、今もなお発展を続けているエリア。「新三郷」駅が隣駅のため、休日のショッピングにも利用しやすい駅です。
  • 常磐道「三郷料金所スマートIC（約3060m～約3120m）」のフルインター化により車移動も益々便利に。都心や空港・郊外へのカーアクセスもスムーズです。
  • カインズ 吉川美南店まで570m 徒歩8分。駅前にオープンした次世代型のカインズ初号店。駅ルート沿いで気軽に立ち寄れる便利で身近なスポット。地域の防災拠点としての機能を持ち、地域交流の活性化や地産地消の取り組みも進められています。
  • イオンタウン吉川美南まで1490m 徒歩19分。「イオンタウン吉川美南」内にはイオンを始め、グルメ・生活雑貨はもちろん、デンタルクリニックやクリーニングなどもある便利なショッピングセンターです。
  • 駅前にオープンしたカインズ（約480m～約570m）を始め、幼稚園や小学校、公園、クリニックなど生活利便施設が整った住環境。1駅隣りの「新三郷」駅周辺の施設も利用しやすい魅力的なロケーションです。
  • 吉川中央総合病院まで2930m 車で9分。幅広い診療科目を標榜し、地域医療の拠点病院として高度な医療を安心・安全に患者様にとどけ「愛し愛される病院」を目指しています。
  • 埼葛クリニックまで730m 徒歩10分。診療科目：小児科、内科、外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、心臓血管外科。「病児・病後児保育室めぐみ」も併設されており、子育て世帯にもうれしいクリニックです。
  • 北谷小学校まで1060m 徒歩14分。「たくましく 生きる～よく考える子・思いやりのある子・心身健康で粘り強い子～」を教育目標に掲げている小学校です。
  • 南中学校まで2060m 徒歩26分。目指す生徒像「自ら学ぶ生徒・自らあいさつをかわす生徒・自ら汗を流す生徒」の下、日々教育活動を行なっている中学校です。
  • 吉川美南ちとせ保育園まで2030m 車で7分。行き届いた安全な環境と、家庭的な温かい雰囲気の中で、健康で明るく思いやりのある、自立性を持った子どもの育成を目指しています。
  • 美南中央公園まで1360m 徒歩17分。広大な敷地内には複合遊具のエリアや多目的広場、大きな芝生のグラウンドもあり市民の憩いの場として親しまれている公園です。
  • 2026年6月撮影
  • 2026年6月撮影
  • 2026年6月撮影

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
JR武蔵野線「吉川美南」駅前に広がる、大規模複合開発の新しい街の暮らし。
住所 埼玉県吉川市大字高久  地図・周辺環境
交通

ＪＲ武蔵野線「吉川美南」歩8分～9分

ＪＲ武蔵野線「新三郷」歩24分～25分

ＪＲ武蔵野線「吉川」歩27分～28分

乗り換え検索
価格

3,730万円～4,180万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 157.18m2～161.19m2（47.54坪～48.75坪） 
土地状況 未造成
引渡し時期 -
販売スケジュール 先着順受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月25日

特徴ピックアップ

周辺交通量少なめ / 前道６ｍ以上 / テニスコートが近い / ゴルフ場が近い / 更地渡し / 緑豊かな住宅地 / 区画整理地内 / 都市ガス / 市街地が近い / 都市近郊 / 角地 / 田園風景 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 整形地 / 整備された歩道

販売区画数 8区画 
総区画数 10区画 
造成完了時期 2026年7月（1・2・3・4・5・6・7・8）
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 田・現況：宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％（70％）/容積率：150％
その他制限事項 吉川美南駅東口周辺地区地区計画（E地区）、準防火地域

特記事項

設備：設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（日本瓦斯）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅内浸透式、オーバーフロー分は道路側溝、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：1603m2、○水道分担金（20mm）/330000円（税込） ○手付金等の保全機関/西日本住宅産業信用保証株式会社 ○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ○従前地の地番/埼玉県吉川市大字高久字小帳932番1、他 ※確定測量後、土地面積が変更になる場合がございます。 ※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。 ※徒歩分数は1分あたり80ｍで計算しています。（1分未満は切り上げています。） ※先着順販売のため、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地見学会
日程／4月3日（金曜日）～8月31日（月曜日）
「コモンステージ吉川美南Ⅲ」の魅力や周辺環境についてご紹介。住宅ローン等の資金に関するご相談や、住まい作りに関する個別相談も承ります。

○お電話または、ご来場予約フォームからお申し込みください。
○積水ハウス（株）埼玉南支店　（営業時間／９：００～１８：００　定休日／火・水曜日、祝日）

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR武蔵野線「吉川美南」駅まで660m 徒歩9分。駅を中心に多彩な商業施設が集積し、今もなお発展を続けているエリア。「新三郷」駅が隣駅のため、休日のショッピングにも利用しやすい駅です。
幼稚園・保育園 吉川美南ちとせ保育園まで2030m 車で7分。行き届いた安全な環境と、家庭的な温かい雰囲気の中で、健康で明るく思いやりのある、自立性を持った子どもの育成を目指しています。
小学校 北谷小学校まで1060m 徒歩14分。「たくましく 生きる～よく考える子・思いやりのある子・心身健康で粘り強い子～」を教育目標に掲げている小学校です。
中学校 南中学校まで2060m 徒歩26分。目指す生徒像「自ら学ぶ生徒・自らあいさつをかわす生徒・自ら汗を流す生徒」の下、日々教育活動を行なっている中学校です。
スーパー イオンタウン吉川美南まで1490m 徒歩19分。「イオンタウン吉川美南」内にはイオンを始め、グルメ・生活雑貨はもちろん、デンタルクリニックやクリーニングなどもある便利なショッピングセンターです。
ショッピングセンター カインズ 吉川美南店まで570m 徒歩8分。駅前にオープンした次世代型のカインズ初号店。駅ルート沿いで気軽に立ち寄れる便利で身近なスポット。地域の防災拠点としての機能を持ち、地域交流の活性化や地産地消の取り組みも進められています。
病院 埼葛クリニックまで730m 徒歩10分。診療科目：小児科、内科、外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、心臓血管外科。「病児・病後児保育室めぐみ」も併設されており、子育て世帯にもうれしいクリニックです。
病院 吉川中央総合病院まで2930m 車で9分。幅広い診療科目を標榜し、地域医療の拠点病院として高度な医療を安心・安全に患者様にとどけ「愛し愛される病院」を目指しています。
公園 美南中央公園まで1360m 徒歩17分。広大な敷地内には複合遊具のエリアや多目的広場、大きな芝生のグラウンドもあり市民の憩いの場として親しまれている公園です。
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