建築条件付土地西京区大枝北沓掛町四丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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資料をもらう| 住所 | 京都府京都市西京区大枝北沓掛町４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪急京都線「桂」バス21分天蓋公園前歩4分 |
| 価格 |
3,880万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 217.26m2（65.72坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 本物件は現在販売中につき、すでに契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月11日 |
特徴ピックアップ
前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 土地50坪以上
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 1区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％/容積率：80％ |
| その他制限事項 | ○10M高度地区、北側斜線制限、道路斜線制限、日影規制、法22条指定区域、近郊緑地保全区域、山ろく型建造物修景地区（西部地区）、遠景デザイン保全区域、地域景観づくり協議地区（桂坂景観まちづくり協議会）、西京桂坂地区計画、居住誘導区域、桂坂さつき西地区建築協定、保全区域、宅地造成等工事規制区域、外壁後退（詳細はその他の重要な事項を参照） |
特記事項
設備：○設備／電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：道路側溝（U字溝）○負担金等／検査手数料等：14200円（非課税）※ガス、上・水道：敷地内引込管あり、○桂坂さつき西地区建築協定により、外壁後退あり：建築物の外壁仕上面の道路（緑道を含む）境界線からの後退距離は、1階については1.5m以上、2階については2.4m以上。また、隣地境界線からの後退距離は1.2m以上。 ○上水道については経年変化等により、引込管の取り替え、または補修が必要な場合があります。 ○取引態様/土地販売代理人○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地見学会
日程／4月1日（水曜日）～6月30日（火曜日）
京都エリアで住まいづくりをお考えの方におすすめです！
分譲地の雰囲気を現地でご体感ください。WEB予約来場でQUOカードPay2000円分プレゼント中！
◇お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内・ご見学も可能です◇
まずはお気軽にご来場予約をお申込みください。
◇おおよその流れや所要時間や内容は、下記をご参考ください◇
①資料請求、来場予約後、2～3日以内に担当からご連絡致します。
できるだけ早めにご連絡致しますので、少々お待ちくださいませ。
※連絡手段（メールや電話等）のご希望がある方は、事前にお知らせください。
②当日のご案内例は下記となります
■現地見学（15分～） ■ご希望条件やお困りごとの相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）■積水ハウスならではの設計事例、耐震性能、最先端の住宅設備ご紹介（30分～）
お客様の知りたい情報や、計画段階に合わせた資料のご準備、案内を致します。
◆積水ハウス(株)京都支店◆0120-794-018（営業時間：9時15分～18時/定休日：火曜日・水曜日・祝日）
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
京阪京都交通「天蓋公園前」バス停まで260m 徒歩4分。京阪京都交通「天蓋公園前」停から阪急京都本線「桂」駅までバスで21分。
京都市立桂坂小学校まで850m 徒歩11分。令和元年創立。 人とかかわり合う喜びを大切にし、共に学び、未来を創り出す力を育む桂坂の子をめざしています。
京都市立大枝中学校まで1200m 徒歩15分。住宅地の中にある、自然豊かで静かな学習環境が特徴です。広大なグラウンドを持ち、部活動も盛んです。
桂坂保育園まで1000m 徒歩13分。手作りにこだわり、らっこの親子のように温かくほのぼのとした親と子の子育て拠点「かざらっこ」を目指しています。
阪急京都本線「桂」駅まで6100m 車で14分。駅ビル「ミュー阪急桂」が直結し、スーパー・ドラッグストア・カフェ・書店などが揃い買い物に便利です。
デイリーカナートイズミヤ桂坂店まで810m 徒歩11分。地域のニーズに応える商品とサービスを提供し、快適な買い物環境を整えています。家族連れや地域住民にとって、日々の生活を支える心強い存在です。
ちょう桂坂中央クリニックまで1100m 徒歩14分。丁寧な説明、適切な治療、効率的な診療を基本方針とし、地域の皆様の健康を支えるクリニックです。
石田医院まで740m 徒歩10分。診療科目は、内科・皮膚科・泌尿器科です。いつでも気軽に相談できる、かかりつけ医が近くにあるのは安心です。
桂坂公園まで950m 徒歩12分。周辺の自然豊かな環境に加え、園内に池を擁する憩いの場として親しまれています。
