【タマタウン河内】子育て世代を価格で応援します。ご相談ください。 新築一戸建て・分譲住宅

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  • （1号棟）<BR>ブラックと温かな木目調が調和し、洗練された印象を生み出します。周囲の緑や街並みに馴染みやすく、住むほどに愛着がわくスタイリッシュな佇まいです。
  • （1号棟）木目調がナチュラルな雰囲気の1号棟キッチン。キッチン上部は折下げ天井で特別な空間に仕上げています。左手奥にはパントリーを設けています。（2026年8月）撮影
  • （1号棟）　2階には居室を3部屋配置。8帖の主寝室は家族一緒にゆとりをもって休める広さです。WICも完備しており、衣類や大型の荷物もまとめてすっきり収納できます。　（2026年8月）撮影
  • （1号棟）1坪タイプの浴室。浴槽はゆったり肩まで浸かれる形で一日の疲れを癒すことができます。　浴室換気乾燥機と物干しバーがあり、衣類の乾燥が可能。（2026年8月）撮影
  • （1号棟）　収納や深いボウルが使い勝手のよい洗面化粧台です。ミラー内も収納になっており、化粧品類を並べて整理できます。（2026年8月）撮影
  • かがまずに食器が出し入れできる引き出し型の食器洗い乾燥機で、毎日の洗い物がぐっと楽に。ビルトインタイプの食器洗い乾燥機ならカウンターの上はいつもすっきり。忙しい日々もしっかりサポートしてくれます。※写真はイメージです。
  • (1号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積209.84m<sup>2</sup>、建物面積117.58m<sup>2</sup>
  • 認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。
  • (1)【外部からの延焼防止】<BR>隣家などから火をもらわない！<BR>(2)【各室防火】<BR>火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない！<BR>(3)【他室への延焼遅延】<BR>部屋から火が出ても延焼を遅らせる！<BR>(4)【火災保険料が割引】<BR>一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります。
  • 強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。<BR>（設計基準強度 Fc=24N/mm2）
  • 剛床工法は、床板を支える直角の水平材を使わず合板を床に貼る方法で、水平方向に対する力に強く、地震や台風によって歪みにくいという利点を持っています。
  • 断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級【等級4】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。

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【タマホーム】広々LDK×注文住宅仕様！駐車2台可◎富士見小学校エリア
住所 山梨県笛吹市石和町河内  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線「石和温泉」歩67分

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価格

3,280万円 

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最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 209.84m2（63.47坪） 
建物面積 117.58m2（35.56坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年3月1日

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

販売戸数 1戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年7月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、北・南側：6.0m、東側：4.0m 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 無指定 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：70％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：東京電力、公営上下水、プロパンガス、建築確認番号：第2025確認建築静建住ま12961号他

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