「南摂津」駅徒歩10分！全12区画の大型分譲地！｜クレイドルガーデン摂津市鳥飼和道 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 大阪モノレール線「南摂津」駅徒歩10分、全12区画の大型分譲地が誕生しました。安心の耐震等級3＋耐風等級2を取得、ZEH水準の省エネ住宅です。詳しい内容はお気軽にお問い合わせください。
  • (1号棟)、価格3580万円、4LDK、土地面積103.89m<sup>2</sup>、建物面積100.44m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格3480万円、3LDK、土地面積102.5m<sup>2</sup>、建物面積101.64m<sup>2</sup>
  • 1号棟の外観写真です。南西角に面しており、開放的な区画です。
  • 2号棟の外観写真です。南側道路に面しており陽当り良好です。現在工事中になります。
  • (6号棟)、価格3180万円、3LDK、土地面積100.6m<sup>2</sup>、建物面積83.22m<sup>2</sup>
  • (10号棟)、価格3380万円、2LDK+S、土地面積102.63m<sup>2</sup>、建物面積82.61m<sup>2</sup>
  • 全12区画の分譲地です。
  • (8号棟)、価格3580万円、4LDK、土地面積106.35m<sup>2</sup>、建物面積100.44m<sup>2</sup>
  • (11号棟)、価格3280万円、3LDK、土地面積86.37m<sup>2</sup>、建物面積84.24m<sup>2</sup>
  • 全戸LDKは15帖以上の広さを確保。ダイニングテーブルとソファーセットを配置しても家族がゆったりと寛げる広さが嬉しいですね。
  • 全戸リビングは、家具の配置がしやすい形状なので、実際にテーブルやソファーセットを配置した後の実生活をイメージしやすいのがいいですね。
  • 開放的な対面式キッチンを採用。お料理をしている最中でもリビング全体を見渡すことができるので、家族との会話が途切れることもなく、小さなお子様がいらっしゃる場合でも見守れるのがいいですね。
  • 浴室乾燥機付きなので、天気の悪い日でもお風呂で洗濯物を乾かせることができます。又、足を伸ばしてゆっくりと寛げるサイズの浴槽は一日の疲れを癒してくれます。
  • 6号棟外観写真です。現在、順調に工事が進んでいます。
  • 7号棟外観写真です。現在、順調に工事が進んでいます。
  • 10号棟外観写真です。南側は道路になっており実質南西角地の開放的な区画です。
  • 9号棟外観写真です。現在基礎段階、順調に工事が進んでいます。
  • 8号棟外観写真です。現在、順調に工事が進んでいます。
  • 前面道路幅員5.8ｍ
  • 摂津市立味生小学校まで638m

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お問い合わせ先
(株)ハッピーホーム不動産販売
大阪モノレール線「南摂津」駅徒歩10分！
小学校や幼保育園も近くで安心です
住所 大阪府摂津市鳥飼和道２  地図・周辺環境
交通

大阪モノレール本線「南摂津」歩10分

地下鉄谷町線「大日」歩24分

地下鉄今里筋線「井高野」歩33分

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価格

3080万円～3580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3200万円台・3400万円台・3500万円台（各2戸）
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK  間取り図を見る
土地面積 86.35m2～109.02m2 
建物面積 82.21m2～101.64m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年5月31日

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 9戸 
総戸数 12戸 
完成時期 2026年6月予定 
私道負担・道路 道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：宮本　昌英、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC100567号、他

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
■お持物
　　カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。

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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆「スーモを見て即日案内希望」と
　 受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間　9:00～19:00
◆定休日　水曜日
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当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。

不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー オークワ南摂津駅前店まで1011m
コンビニ ローソン摂津一津屋一丁目店まで429m
コンビニ セブンイレブン摂津東一津屋店まで727m
ホームセンター ホームセンターコーナン摂津鳥飼西店まで1051m
中学校 摂津市立第四中学校まで1826m
小学校 摂津市立味生小学校まで638m
幼稚園・保育園 認定こども園一津屋愛育園まで531m
郵便局 摂津別府郵便局まで1777m
銀行 池田泉州銀行摂津支店まで774m
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