＼７月完成／岐阜市萱場東町（城西小）　全3棟　タマタウン■本日ご案内できます■早くも残１棟■城西小・島中徒歩５分■電話orWEB 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • ■2号棟<BR>最高級グレードの床材グラフィアート仕様。家族が増える事を考えて約20帖近くの広さにこだわっています
  • （2号棟）カウンタースペースがついた広々キッチン。浄水器組込み水栓でシンクまわりがスッキリお使いいただけます
  • （2号棟）カウンタースペースがついた広々キッチン。浄水器組込み水栓でシンクまわりがスッキリお使いいただけます
  • (2号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積180.73m<sup>2</sup>、建物面積115.1m<sup>2</sup>
  • ■2号棟<BR>■YAMADA電機の　ヤマダ不動産　株式会社リライフ　岐阜店■<BR>いつでもお問合わせ下さい。
  • （2号棟）キッチンには<BR>コンセント２か所完備！ポットや電子レンジなどのキッチン周りの家電の置き場に困りません♪
  • （2号棟）カウンタースペースがついた広々キッチン。浄水器組込み水栓でシンクまわりがスッキリお使いいただけます
  • （2号棟）キッチンと洗面室の間に収納があり、水回りのお掃除やリネンの片づけなど、スムーズな動線に！
  • （2号棟）玄関横にはシューズクローク完備！散らかりがちな玄関回りをスッキリ保てます♪
  • （2号棟）主寝室には広々ウォークインクローゼット！季節ものの収納も余裕です♪
  • （2号棟）1室あると便利な和室はリビングに隣接しており、お子様の遊び場としても安心です♪
  • （2号棟）ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。女性の目線で考えた使いやすさを備えています。
  • ■区画図<BR>■YAMADA電機の　ヤマダ不動産　株式会社リライフ　<BR>いつでもお問合わせ下さい。
  • （2号棟）超節水型の水洗トイレを標準採用。汚れが付きにくいコーティング加工で、いつでも清潔に保てる便座を装備。
  • （2号棟）大容量のシューズ収納付きで玄関周りもすっきり！玄関ドアからの光が玄関ホールを明るくしてくれます。
  • （2号棟）雨天時の洗濯物も安心な換気暖房乾燥機も完備。お子さまやお年寄りが入浴しやすい、あんしん設計です。
  • （2号棟）玄関ドアの鍵はディンプルキーと内側はサムターンキーになっており防犯性の高い仕様になっています。
  • （2号棟）バルコニーは南向きで洗濯物もよく乾きます！強度と表面積硬度を持つFPRで防水しています。
  • （2号棟）　■庭<BR>■ヤマダ不動産　株式会社リライフ
  • ■前面道路<BR>■ヤマダ不動産　株式会社リライフ
  • 岐阜市立城西小学校まで384m

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お問い合わせ先
ヤマダ不動産 岐阜店(株)リライフ
◆成約特典：ＪＣＢ商品券11万円　ヤマダ電機でのお買物はご相談下さい！
住所 岐阜県岐阜市萱場東町１０  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「岐阜」バス25分萱場（岐阜県）歩4分

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」バス23分萱場（岐阜県）歩4分

ＪＲ東海道本線「西岐阜」車4.9km

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価格

3,490万円・3,590万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 180.73m2・180.74m2（54.67坪・54.67坪）（登記） 
建物面積 115.1m2・115.93m2（34.81坪・35.06坪）（実測） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年7月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側公道6.0ｍに接道 
構造・工法 木造/地上2階 
施工 タマホーム
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：100％
その他制限事項 景観法・都市再生特別措置法・宅地造成等工事規制区域

特記事項

担当者：後藤　翔一郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ぎ建住セ第1252123号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
＼ 実際に物件を見学してみませんか？ ／

【 見学プラン】
■ 30分
・リビング・キッチン・収納など主要設備をサッと確認
・初めての方／お時間が限られる方におすすめ

■ 1時間
・複数棟の室内全体をじっくり見学
・収納・バルコニー・庭・周辺環境もチェック
・住宅ローンの簡単なご相談も可能

■ 2時間
・複数棟＋周辺環境をしっかり確認
・住宅ローンや購入の流れを詳しくご案内


　──◆ 簡単予約24時間受付中！◆──
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　　　　　●建築中でも見学OK ●
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実際の間取り・仕様をその場でご体感ください！
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【 住宅購入から将来のライフプランまで安心サポート 】
■ ライフプラン相談
・1級FP技能士（厚労省認定）、CFP保有者在籍
・資金計画や生活設計まで丁寧にアドバイス

■ 不動産コンサルティングマスターによる相談
・宅地建物取引士免許＋上級資格保有
・購入・売却・資産活用まで幅広くサポート

■ 住宅ローン相談・手続きもワンストップ
・銀行同等の貸金業免許を取得
・フラット35や各金融機関ローンに対応
・ローン選定から手続きまでサポート
・購入後も控除・給付金・保険・リフォームまで一括対応


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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 岐阜市立城西小学校まで384m
中学校 岐阜市立島中学校まで446m
スーパー バロー則武店まで1048m
コンビニ デイリーヤマザキ岐阜萱場東町店まで191m
ドラッグストア ディスカウントドラッグコスモス則武店まで376m
郵便局 岐阜大福郵便局まで693m
銀行 十六銀行則武支店まで618m
公園 島中央公園まで1072m
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