ノーブルガーデン元吉田4期No.6　【ノーブルホーム】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • （No.6）完成予想図<BR>リビングからは、お庭の様子とスタディコーナーの両方を見渡すことができ、ご家族の気配を感じながらゆったりと過ごせる開放的な空間となっています。
  • （No.6）完成予想図<BR>太陽光発電と蓄電池を備え、さらに電気自動車用コンセントまで設置。省エネ・電気自給の安心感に加え、将来の暮らしにも対応できる充実の設備が整っています。
  • （No.6）完成予想図<BR>テレビ背面には、デザイン性と調湿効果を兼ね備えたエコカラットを採用。間接照明のほか天井付けカーテンレールも備えているので、カーテンを天井から掛けられ、開放感をプラスできます。
  • （No.6）完成予想図<BR>ダイニングに隣り合うスタディコーナーは、畳スペースでお子様の遊び場として活用できるほか、備え付けのカウンターを使ってパソコン作業などにも対応できる、多用途な空間です。
  • (No.6)、価格4420万円、3LDK、土地面積202.84m<sup>2</sup>、建物面積113.24m<sup>2</sup>
  • 自家発電で電気代を大幅に削減できるだけでなく、断熱性能や省エネ設備を組み合わせることで、年間エネルギーの収支をゼロに近づけます（ZEH）。補助金制度の対象になる場合もあり、光熱費の高騰対策に有効、環境にも優しい次世代の住まいです。※画像はイメージです。商品の詳細は店舗にお問い合わせください。
  • リモコンでピッと一瞬操作、毎日の開閉がストレスフリーで時短。静音設計のため早朝や深夜も気兼ねなく使えます。シャッター降下中には障害物を感知する安全機能付きで、小さなお子様やペットにも安心。重いシャッターを手で動かす必要がないため、老後も腰に負担が掛からず快適。（YKK AP）
  • リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。またタグキーは近づけるだけで施解錠できるので、毎日の出入りがもっと快適に。アプリをダウンロードすれば、スマホからリモコン操作も可能です。※画像はイメージです。（YKK AP）
  • 【IHコンロ／食器洗い乾燥機／人工大理石ワークトップ／収納ユニット／ステンレスシンク】お手入れのしやすさや耐久性・機能性はそのままに、部屋になじむ家具のようなデザインを追求。さらに、食器類が収納できる収納ユニットまで標準搭載です。
  • 【換気乾燥暖房機／エコベンチ浴槽】毎日入る場所だからこそ、エコロジー性能・お手入れのしやすさ・清潔さ・心地よい使用感と安全への思いやりにこだわりました。浴室全体のデザイン性も重視しています。
  • 千波小学校まで1005m （徒歩14分）「自ら考え行動し、思いやりのある、ひとみ輝くたくましい児童の育成」を教育目標として掲げています。※2026年3月時点です。詳細は公式HPをご確認ください。
  • 千波中学校まで400m (徒歩5分)「心身ともに健全で、知性に富み、心豊かな人間の育成」を教育目標として掲げています。※2026年3月時点です。詳細は公式HPをご確認ください。
  • FOODOFFストッカー元吉田店まで700m （徒歩9分）【営業時間】9：00～21：30　毎週水・金曜日はKASUMIハッピーデー5％割引を行っています。※2026年3月時点です。詳細は公式HPをご確認ください。
  • 子育て世帯に人気の元吉田町エリアに、建売住宅が登場します！2026年8月完成予定です。
  • （No.6）外構イメージ<BR>駐車スペースは並列で2台に加え、さらに1台分の駐車が可能なゆとりある設計。将来の車の買い増しや来客時にも対応でき、家族もゲストも安心して駐車できる快適な環境です。
  • （No.6）完成予想図<BR>ネイビーをベースに落ち着いた印象を持たせつつ、人気のグレーを差し色として取り入れました。そこにウォルナット系の格子を組み合わせることで、やわらかな温かみと個性をプラスしています。
  • 前面道路（2025年2月撮影）<BR>子育て世帯に人気の元吉田町エリアに建売住宅2棟が誕生します。小・中学校が徒歩圏内でお子様の通学も安心。家族みんなが暮らしやすい住環境です。
  • 柱や梁・桁の接合部に高強度のテックワン金物を使用し、木材の断面欠損による強度不足を解消した工法です。従来の在来工法に比べ耐力が高い工法となります。
  • シックハウス対策の一つとして、家全体を効率的に換気することが重要になってきます。24時間常に換気をすることで、住まいをいつでもクリーンに。かつ冷暖房に影響しないよう、小風量で換気を行います。
  • 面で支える構造用耐力壁を使用。筋交い耐力壁に比べ、地震や台風による水平方向の力を面全体に分散して受け止めます。ノボパンSTPⅡは、木造軸組工法耐力壁の国土交通大臣認定品であり、かつ昭和56年建設省告示1100号（平成30年改正）で指定されている「構造用パーティクルボード」です。
  • 長期優良住宅認定取得。国が定める耐震性・省エネ性・耐久性などの基準を満たした、長く安心して住み続けられる高品質な住まいです。耐震等級は最高等級の「3」を取得しており、消防署や警察署など防災拠点となる建物と同等レベルの耐震性能を備えています。地震による揺れに強く、ご家族の安心な暮らしを支えます。

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お問い合わせ先
(株)ノーブルホーム土地と住まいの情報館 水戸店
〈見学会開催中！〉【太陽光・蓄電池搭載】スタディコーナー付きリビングのお家
住所 茨城県水戸市元吉田町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ常磐線「水戸」歩22分～23分

ＪＲ水郡線「水戸」歩22分～23分

乗り換え検索
価格

4,420万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：受益者負担金 250円/m2、水道加入金
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 202.84m2（61.35坪） 
建物面積 113.24m2（34.25坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年9月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 12戸 
完成時期 2026年8月上旬 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～5ｍ、2項道路　約2.7ｍ 
構造・工法 木造2階建(集成ピン工法) 
施工 株式会社ノーブルホーム
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

設備：公営水道・東京電力・公共下水 　No.1、No.10～No.12：都市ガス No.2～No.9：個別プロパン、建築確認番号：No.6…第R07A確済M1358号、共有道路 協定あり、ごみ集積所 持分あり

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／9月5日（土曜日）～9月27日（日曜日）
時間／10:00～16:00
＼完成邸見学会開催中／ ノーブルガーデン元吉田4期 No.6
水戸駅エリアで住まいをお探しの方必見！
長期優良住宅×ZEH仕様の完成邸を実際にご見学いただけます。図面では分からない広さや動線、設備仕様をぜひ現地でご体感ください。

【おすすめポイント】
■JR「水戸」駅まで車約5分・バス約7分の好立地
通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利なアクセス環境。

■ 長期優良住宅＆ZEH仕様
高い断熱性・省エネ性能を備え、快適な暮らしと将来の維持管理にも配慮。

■太陽光発電6.225kW＋蓄電池を標準搭載
毎月の光熱費削減に加え、災害時の停電対策にも役立つ安心仕様。

■ 3LDK＋畳コーナー＋スタディコーナー
家族の時間も、自分の時間も大切にできるゆとりのプラン。

■ 家事ラク動線＆充実収納
パントリーや土間クローク、洗面・脱衣分離設計など、暮らしやすさを追求しました。

■デザイン性にもこだわり
エコカラット、間接照明、折上天井など上質な住空間をご覧いただけます。

完全予約制でゆっくりご見学いただけます。
住まいの性能や間取り、資金計画のご相談まで、スタッフが丁寧にご案内いたします。
この機会に、完成したばかりの住まいをぜひ現地でご体感ください！

スタッフ一同、皆さまのご来場を心よりお待ちしております。

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お問い合わせ先
(株)ノーブルホーム土地と住まいの情報館 水戸店

間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 千波小学校まで1005m （徒歩14分）「自ら考え行動し、思いやりのある、ひとみ輝くたくましい児童の育成」を教育目標として掲げています。※2026年3月時点です。詳細は公式HPをご確認ください。
中学校 千波中学校まで400m (徒歩5分)「心身ともに健全で、知性に富み、心豊かな人間の育成」を教育目標として掲げています。※2026年3月時点です。詳細は公式HPをご確認ください。
スーパー FOODOFFストッカー元吉田店まで700m （徒歩9分）【営業時間】9：00～21：30　毎週水・金曜日はKASUMIハッピーデー5％割引を行っています。※2026年3月時点です。詳細は公式HPをご確認ください。
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