建築条件付土地和光ホームズ 永田2丁目 分譲地 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【現地写真】<BR>23坪超、自由設計対応分譲地全2区画が誕生！3階建ての住まいを検討可能な立地で、開放感あふれる2階LDKプランなども実現できます。理想の住まいを、ぜひご相談ください。
  • 【全体区画図】<BR>複数沿線利用可能な「放出」駅まで徒歩11分の立地に、全2区画の自由設計対応分譲地が誕生。北側前面道路は幅員約6.1m。道路とは反対の南側にリビングなどの寛ぎスペースを配置可能です。
  • 【1号地・参考プラン図】<BR>20帖超の2階LDKに水回りを集約し、家事動線に配慮。洋室4部屋は約4.8帖～約7.0帖とゆとりある広さ。多用途に活用できます。《建物面積99.41m<sup>2</sup>、建物価格2083万円》
  • 【2号地・参考プラン図】<BR>2階LDKには約5.6帖の洋室が隣接。シーンにあわせて一体利用が可能です。広々としたルーフバルコニーはご家族の憩いの空間としても◎《建物面積96.99m<sup>2</sup>、建物価格2039万円》
  • 【前面道路を含む現地写真】<BR>北側前面道路は幅員約6.1m。敷地と道路との高低差もほとんど無く、車の入出庫もスムーズに行えます。見通しが良く、お子様が通行する際にも嬉しいポイントです。
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>玄関からパントリーを経由して、キッチンまで行くことができるスムーズな帰宅動線です。《分譲地外:建物面積95.57m<sup>2</sup>、建物価格2014万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>吹抜けから降り注ぐ、爽やかな自然光がホワイトのクロスに反射し、より一層明るい住空間に仕上がりました。《分譲地外:建物面積95.57m<sup>2</sup>、建物価格2014万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>吹抜けを施したリビングとは異なり、キッチンとダイニングは天井の高低差により、落ち着きのある印象に◎《分譲地外:建物面積95.57m<sup>2</sup>、建物価格2014万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>玄関からダイニング、キッチンへと分かれる2WAY動線。ご家族それぞれの動きがスムーズになります。《分譲地外:建物面積95.57m<sup>2</sup>、建物価格2014万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>奥行きがあり、広々としたバルコニーは、ご家族分の洗濯物を1度にまとめて干すことが可能です。《分譲地外:建物面積95.57m<sup>2</sup>、建物価格2014万円》
  • 大阪市立諏訪小学校まで350m 徒歩5分。1927年創立の歴史と伝統ある小学校。「豊かな心とたくましい体を育てる」という学校教育目標のもと、教育活動が行われています。学校HPには写真付きで学校生活の様子、お知らせが配信されています。
  • トレジャーキッズてんのうでん保育園まで400m 徒歩5分。2019年に開園された保育園です。受入れ対象年齢は、0歳～5歳児。英語・リトミック・体操・スイミングなどの特別保育が実施されています。
  • サトウ病院（救急指定）まで900m 徒歩12分。診療科目:整形外科・内科・外科・胃腸科・循環器科・消化器科・放射線科など11科目。受付時間:13:00～17:00(平日)。
  • スギドラッグ 城東東中浜店まで650m 徒歩9分。医薬品・化粧品・日用品・食料品などの取り扱いがあります。各種クレジットカード・バーコードでの決済が可能です。営業時間は9:00～22:00、11台分の駐車場があります。
  • 大阪城公園まで2400m 徒歩30分(自転車10分)。大阪市中央区にある広大な都市公園です。大阪城天守閣・西の丸庭園・大阪城ホールなどの施設があり、歴史と自然を楽しむことができます。
  • ファミリーマート 東中浜四丁目店まで450m 徒歩6分。お酒・たばこ・マルチコピー機・Wi-Fiなどが取り扱われています。ちょっとした買物はもちろん、ATMの利用や各種請求書払いの際も便利です。/24時間営業
  • TUTTU CAFEまで450m 徒歩6分。ケーキやカフェメニューが用意されています。営業時間は木・金・土11:00～20:00、日11:00～18:00※営業時間・定休日は変更となる場合があるため、来店前に店舗に確認必要。
  • ル・クロワッサン 東中浜店まで750m 徒歩10分。大阪城が見える静かな住宅地に位置したパン屋さん。「できたて」「焼きたて」の種類豊富なパンが提供されています。営業時間8:00～19:00。
  • ボバース記念病院（総合病院）まで900m 徒歩12分。整形外科・小児科・リハビリテーション科・歯科などの診療科目があります。HPにて、各診療科の診療時間や受診のご案内などを閲覧することができます。
  • 【前面道路を含む現地写真】<BR>周辺は、住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境。大阪城公園まで自転車で10分と、歴史ある街並みも魅力です。周辺環境もあわせて、ぜひご見学ください。
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>勾配天井でキッチンのある南側の天井を高くして、更に窓を設けることで、開放的な空間を作り出しています。《分譲地外:建物面積104.48m<sup>2</sup>、建物価格2174万円》

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店
【京橋駅まで19分】
快速駅放出近くに住むことで叶えられる時短暮らし。
住所 大阪府大阪市城東区永田２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ片町線「放出」歩11分

地下鉄中央線「深江橋」歩17分

ＪＲ大阪環状線「京橋」バス7分放出西一丁目歩8分

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価格

3,430万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 3,400万円台（2区画）
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
土地面積 78.76m2・78.77m2（23.82坪・23.82坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月31日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

販売区画数 2区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装、私道負担有　持出道路:1号地/約13.60m2・2号地/13.59m2(セットバック済) 
建築条件 付
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％(70%)、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域、建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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間取り・区画

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地図・環境

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周辺環境

幼稚園・保育園 トレジャーキッズてんのうでん保育園まで400m 徒歩5分。2019年に開園された保育園です。受入れ対象年齢は、0歳～5歳児。英語・リトミック・体操・スイミングなどの特別保育が実施されています。
小学校 大阪市立諏訪小学校まで350m 徒歩5分。1927年創立の歴史と伝統ある小学校。「豊かな心とたくましい体を育てる」という学校教育目標のもと、教育活動が行われています。学校HPには写真付きで学校生活の様子、お知らせが配信されています。
コンビニ ファミリーマート 東中浜四丁目店まで450m 徒歩6分。お酒・たばこ・マルチコピー機・Wi-Fiなどが取り扱われています。ちょっとした買物はもちろん、ATMの利用や各種請求書払いの際も便利です。/24時間営業
ドラッグストア スギドラッグ 城東東中浜店まで650m 徒歩9分。医薬品・化粧品・日用品・食料品などの取り扱いがあります。各種クレジットカード・バーコードでの決済が可能です。営業時間は9:00～22:00、11台分の駐車場があります。
その他環境写真 TUTTU CAFEまで450m 徒歩6分。ケーキやカフェメニューが用意されています。営業時間は木・金・土11:00～20:00、日11:00～18:00※営業時間・定休日は変更となる場合があるため、来店前に店舗に確認必要。
その他環境写真 ル・クロワッサン 東中浜店まで750m 徒歩10分。大阪城が見える静かな住宅地に位置したパン屋さん。「できたて」「焼きたて」の種類豊富なパンが提供されています。営業時間8:00～19:00。
病院 ボバース記念病院（総合病院）まで900m 徒歩12分。整形外科・小児科・リハビリテーション科・歯科などの診療科目があります。HPにて、各診療科の診療時間や受診のご案内などを閲覧することができます。
病院 サトウ病院（救急指定）まで900m 徒歩12分。診療科目:整形外科・内科・外科・胃腸科・循環器科・消化器科・放射線科など11科目。受付時間:13:00～17:00(平日)。
公園 大阪城公園まで2400m 徒歩30分(自転車10分)。大阪市中央区にある広大な都市公園です。大阪城天守閣・西の丸庭園・大阪城ホールなどの施設があり、歴史と自然を楽しむことができます。
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